保障性租房合同标准模板

本合同目录一览

1. 租房合同主体

1.1 出租方信息

1.2 承租方信息

2. 租房基本信息

2.1 房屋地址

2.2 房屋面积

2.3 房屋户型

3. 租房期限

3.1 租赁开始日期

3.2 租赁结束日期

3.3 租赁期限

4. 租金及支付方式

4.1 月租金金额

4.2 租金支付周期

4.3 租金支付方式

5. 押金

5.1 押金金额

5.2 押金退还方式及时间

6. 房屋使用及维护

6.1 承租方使用要求

6.2 房屋维护责任

7. 房屋维修及保养

7.1 出租方维修责任

7.2 承租方维修责任

8. 合同变更

8.1 变更条件

8.2 变更程序

9. 合同解除

9.1 解除条件

9.2 解除程序

10. 违约责任

10.1 出租方违约责任

10.2 承租方违约责任

11. 争议解决

11.1 争议解决方式

11.2 争议解决时间

12. 其他条款

12.1 房屋保险

12.2 宠物相关政策

12.3 房屋转租政策

13. 附件

13.1 房屋照片

13.2 房屋设施清单

14. 双方签字盖章

14.1 出租方签字

14.2 承租方签字

第一部分：合同如下：

第一条 租房合同主体

1.1 出租方信息

1.1.1 出租方名称：____________

1.1.2 出租方地址：____________

1.1.3 出租方联系方式：____________

1.2 承租方信息

1.2.1 承租方名称：____________

1.2.2 承租方地址：____________

1.2.3 承租方联系方式：____________

第二条 租房基本信息

2.1 房屋地址：____________

2.2 房屋面积：____________平方米

2.3 房屋户型：____________室____________厅____________

卫

第三条 租房期限

3.1 租赁开始日期：____________

3.2 租赁结束日期：____________

3.3 租赁期限：____________个月

第四条 租金及支付方式

4.1 月租金金额：人民币（大写）：____________元整（小写

）：____________元

4.2 租金支付周期：每月____________日

4.3 租金支付方式：____________（银行转账/现金/等）

第五条 押金

5.1 押金金额：人民币（大写）：____________元整（小写）

：____________元

5.2 押金退还方式及时间：合同到期或提前解除合同时，承租

方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方确认无

损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租方应在

____________日内退还承租方押金。

第六条 房屋使用及维护

6.1 承租方使用要求：承租方应合理使用房屋及其附属设施，

按照合同约定合理使用，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构，不

得转租、转借或擅自将房屋及附属设施交与他人使用。

6.2 房屋维护责任：出租方应保证房屋及附属设施的安全和正

常使用，负责房屋的日常维护和保养。对于因自然损耗或不可抗力因

素导致的设施损坏，出租方应承担维修责任。对于因承租方使用不当

造成的损坏，维修费用由承租方承担。

第八条 合同变更

8.1 变更条件：在合同履行过程中，如因特殊情况或双方协商

一致，需要变更合同条款的，可以提出变更申请。

8.2 变更程序：变更申请应书面提出，经双方协商一致后签署

书面变更协议，作为本合同不可分割的一部分。

第九条 合同解除

9.1 解除条件：

9.1.1 出租方提前解除合同：出租方有权提前解除合同，

但应提前____________日书面通知承租方。

9.1.2 承租方提前解除合同：承租方应提前____________

日书面通知出租方，并支付违约金人民币（大写）：____________元

整（小写）：____________元。

9.2 解除程序：合同解除后，承租方应在合同解除之日起

____________日内搬离房屋，并将房屋及附属设施交还给出租方。

第十条 违约责任

10.1 出租方违约责任：出租方未按约定提供房屋或未履行合

同义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金人民币（大写）：

____________元整（小写）：____________元。

10.2 承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或未履行合

同义务的，应承担违约责任，向出租方支付违约金人民币（大写）：

____________元整（小写）：____________元。

第十一条 争议解决

11.1 争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应

通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民

法院提起诉讼。

11.2 争议解决时间：自争议发生之日起____________日内未

能解决的，一方可以向人民法院提起诉讼。

第十二条 其他条款

12.1 房屋保险：双方可协商购买房屋保险，保险费用由

____________方承担。

12.2 宠物相关政策：承租方饲养宠物应遵守相关法律法规及

物业管理规定，不得扰民和损害公共设施。

12.3 房屋转租政策：承租方不得未经出租方书面同意转租房

屋，否则出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金人民币（大

写）：____________元整（小写）：____________元。

第十三条 附件

第十四条 双方签字盖章

14.1 出租方签字：

14.2 承租方签字：

本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋照片

详细要求：照片应包括房屋外观、各个房间内部、卫生间、厨

房、阳台等主要区域的照片，以真实反映房屋现状。

附件说明：房屋照片作为合同附件，用于记录房屋在租赁前后

的状况，便于双方在合同履行过程中对房屋状况进行核实。

附件二：房屋设施清单

详细要求：清单应详细列明房屋内的家具、电器、设施设备及

其品牌、型号、数量等信息。

附件说明：房屋设施清单作为合同附件，用于明确房屋内设施

的状况和规格，便于双方在合同履行过程中对设施情况进行核实。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1. 出租方未按约定提供房屋或未履行合同义务。

2. 出租方未按约定时间退还押金。

3. 承租方未按约定支付租金。

4. 承租方未按约定使用房屋及附属设施。

5. 承租方未经出租方书面同意转租房屋。

6. 承租方未按约定时间搬离房屋。

责任认定标准：

1. 出租方违约：需承担违约责任，向承租方支付违约金。

2. 承租方违约：需承担违约责任，向出租方支付违约金。

示例说明：

若出租方未能在合同约定的时间内交付房屋，则属于违约行为，

需向承租方支付违约金。例如，如果合同规定出租方应在2023 年1 月

1 日交付房屋，但实际交付时间延迟至1 月15 日，则出租方应按照约

定向承租方支付违约金。

说明三：法律名词及解释：

1. 出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2. 承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3. 租赁期限：指合同约定的承租方租赁房屋的期限。

4. 租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费用。

5. 押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的资金，

租赁期满或提前解除合同时，用于抵扣出租方损失或需要支付的费用

。

6. 违约金：指一方违约时按照合同约定向另一方支付的违约补偿

。

7. 争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、

调解、仲裁或诉讼等方式解决。