租赁房屋合同标准文本

租赁房屋合同标准文本

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：

1.2 甲方出租房屋面积：

1.3 甲方出租房屋结构及设施：

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）： 元整（小写）：￥ 元/月。

3.2 乙方应在每月 日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期

未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的 1% 作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还

甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）： 元整（小写）：￥ 元。

4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方

在确认房屋及设施完好无损后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩

余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

5.2 甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相

应期间的租金。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏

，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3 乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋

从事违法活动。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 如甲方提前解除本合同，应支付乙方违约金人民币（大写）

： 元整（小写）：￥ 元。

7.3 如乙方提前解除本合同，应支付甲方违约金人民币（大写）

： 元整（小写）：￥ 元。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2 如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期： 年 月 日

附件：

附件1：房屋附属设施清单

1.1 家具清单：

1.2 家电清单：

1.3 其他设施：

附件2：房屋维修记录

2.1 维修项目：

2.2 维修时间：

2.3 维修费用：

附件3：租金支付记录

3.1 租金支付时间：

3.2 租金支付金额：

3.3 租金支付方式：

附件4：押金退还记录

4.1 押金退还时间：

4.2 押金退还金额：

4.3 押金退还原因：

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租房屋地址：具体到门牌号码，如“北京市朝阳区路

号室”。

1.2 甲方出租房屋面积：明确房屋的建筑面积，如“建筑面积为

80 平方米”。

1.3 甲方出租房屋结构及设施：详细描述房屋的结构和附属设施

，如“房屋为两室一厅结构，家具包括床、沙发、餐桌、椅子等，家

电包括电视、冰箱、洗衣机、空调等”。

2.1 本合同租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。租赁

期限的起止日期应明确填写，如“本合同租赁期限为2021 年1 月1 日

起至2023 年1 月1 日止”。

3.1 租金为人民币（大写）： 元整（小写）：￥ 元/月。租金的

具体金额和支付方式应详细说明，如“租金为人民币壹仟元整（￥

1000 元/月），乙方应在每月5 日前将当月租金支付至甲方指定的账户

”。

4.1 甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施的正常使用。具体维修范围和责任划分应明确，如“甲方负责

维修房屋的结构、电器、管道等设施，但因乙方使用不当导致的损坏

除外”。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

甲方的行为限制和承诺应详细说明，如“甲方不得干涉乙方的正常生

活和工作，不得在租赁期间随意提高租金”。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏

，如有损坏，乙方应承担修复费用。乙方的使用责任和损坏赔偿应明

确，如“乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙

方应承担修复费用”。

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。违约责任和赔偿标准应详细

说明，如“甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承

担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。赔偿金的标准为违约金额

的20%”。

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

纠纷解决方式和程序应明确，如“本合同在履行过程中，如发生纠纷

，双方应友好协商解决。协商无果的情况下，可向合同签订地人民法

院提起诉讼”。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同的份数和保存方

式应明确，如“本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方应妥善保

管合同，以备不时之需”。