房屋租赁合同模板评审单

合同编号：_______

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租的房屋位于_______，房屋结构_______，房屋面积

_______平方米。

1.1.1 房屋附属设施包括：_______。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月_______元，按月支付。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

。

3.3 乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法的租金收据。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金_______元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

_______日内将押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2 在租赁期限内，因房屋及附属设施的正常损耗导致的损坏，

甲方负责维修。

5.3 因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。

第六条 合同的变更和解除

6.1 合同变更或解除应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2 乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个

月租金作为违约金。

6.3 甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方

一个月租金作为违约金。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的

_______%作为滞纳金。

7.3 甲方未按约定提供房屋或设施的，应支付乙方应付租金的

_______%作为赔偿金。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2 如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________ 日期：_______年_______月

_______日

乙方（签字/盖章）：_________ 日期：_______年_______月

_______日

附件：

附件1：房屋照片

附件2：房屋设施使用说明

附件3：租金支付明细表

附件4：押金退还确认书

附件5：房屋交还确认书

附件6：其他约定事项

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租的房屋位于_______，房屋结构_______，房屋面积

_______平方米。

【说明】：本条款需要详细描述甲方出租房屋的具体位置，如街

道名称、门牌号码等。同时，应明确房屋的结构类型，如砖混结构、

钢结构等，以及房屋的总面积，以便乙方对租赁房屋有清晰的认识。

1.1.1 房屋附属设施包括：_______。

【说明】：本条款需列举出房屋的所有附属设施，如家具、家电

、中央空调、供暖设备等。如有特殊使用要求或限制，也应在清单中

明确指出。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

【说明】：本条款明确了租赁期满后，乙方若需续租的具体流程

，即提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。同时，甲方有权根

据市场行情调整租金，但具体租金需双方协商确定，以保证合同的公

平性和合理性。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

。

【说明】：本条款明确了乙方支付租金的具体时间和方式，即每

月应在指定日期前将租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付，

则需按照约定的滞纳金标准进行赔偿。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

_______日内将押金无息退还乙方。

【说明】：本条款详细说明了租赁期满或合同提前解除后，乙方

向甲方交还房屋及附属设施的具体流程。乙方需按照合同约定，将房

屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，则需进行赔偿。在确认无损坏

或经乙方赔偿后，甲方应在约定的时间内无息退还乙方押金。

5.2 在租赁期限内，因房屋及附属设施的正常损耗导致的损坏，

甲方负责维修。

【说明】：本条款明确了在租赁期限内，因房屋及附属设施的正

常损耗导致的损坏，甲方有责任进行维修。但需要注意的是，因乙方

使用不当导致的损坏，乙方需自行承担维修或赔偿责任。

5.3 因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。

【说明】：本条款强调了乙方在租赁期间对房屋及附属设施的使

用责任。如乙方使用不当导致损坏，乙方需承担维修或赔偿的责任。

6.2 乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个

月租金作为违约金。

【说明】：本条款约定了乙方提前解除合同时应遵循的流程，即

提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。以此保证甲方

在乙方提前解除合同时的利益不受损失。

7.2 甲方未按约定提供房屋或设施的，应支付乙方应付租金的

_______%作为赔偿金。

【说明】：本条款明确了甲方未按约定提供房屋或设施时应承担

的赔偿责任。如甲方未按约定提供房屋或设施，甲方需支付乙方应付

租金的一定比例作为赔偿金，以弥补乙方因甲方违约所造成的损失。

8.2 如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

【说明】：本条款约定了当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷

，且协商无果时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。以此保证合

同纠纷的合法、公正解决。

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

【说明】：本条款明确了合同的副本数量和持有方。本合同一式

两份，甲乙双方各执一份，以保证双方在合同履行过程中对合同内容

的了解和权益的保障。