黎城商业物业租赁协议

合同编号：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条 租赁物业及用途

1.1 甲方出租的物业位于_______，物业建筑面积为_______平方

米。

1.2 乙方租赁甲方物业用于_______（具体用途）。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲

方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租

金双方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______

元/月。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

。

3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的

_______%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交

还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙

方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 维修责任

5.1 甲方负责物业的整体结构安全和设施设备的正常运行，确保

物业符合租赁用途。

5.2 乙方负责日常使用和维护物业内部设施，因使用不当或人为

损坏导致的维修费用由乙方承担。

第六条 保险

6.1 乙方应按期办理物业保险，并将甲方作为第一受益人。

6.2 保险费用由乙方承担。

第七条 合同的变更和解除

7.1 任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对

方。

7.2 因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同

。

第八条 违约责任

8.1 双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支

付违约金。

第九条 争议解决

9.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

附件：

附件一：物业现状照片（包括但不限于建筑外观、内部设施、周

边环境等）。

附件二：租赁物业权属证明文件。

附件三：物业保险单据。

附件四：其他双方认为需要附加的资料。

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租的物业位于_______，物业建筑面积为_______平方

米。

【补充说明】甲方出租的物业具体地址为_______，位于城市

_______，交通便利，附近有_______等配套设施。物业建筑面积为

_______平方米，包含_______个房间，布局合理，适合用于_______（

具体用途）。

1.2 乙方租赁甲方物业用于_______（具体用途）。

【补充说明】乙方租赁甲方物业主要用于_______（具体用途），

该用途符合当地政策法规及甲方物业的性质。乙方将合理使用甲方提

供的物业设施，并确保在使用过程中不影响其他邻居的正常生活。

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

【补充说明】本合同租赁期限为_______年，自双方签字（或盖章

）之日起生效，租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面

通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，

具体租金双方协商确定。

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______

元/月。

【补充说明】租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥

_______元/月，乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定

的账户。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的

_______%作为滞纳金。

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：_______元整（小写）：￥_______元。

【补充说明】乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民

币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。租赁期满或合同

提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物

业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押

金无息退还乙方。

5.1 甲方负责物业的整体结构安全和设施设备的正常运行，确保

物业符合租赁用途。

【补充说明】甲方负责物业的整体结构安全和设施设备的正常运

行，确保物业在租赁期间符合租赁用途。甲方应定期对物业进行检查

、维修，确保物业设施设备处于良好状态。如因甲方原因导致物业设

施设备损坏，甲方应承担维修责任。

5.2 乙方负责日常使用和维护物业内部设施，因使用不当或人为

损坏导致的维修费用由乙方承担。

【补充说明】乙方负责日常使用和维护物业内部设施，因使用不

当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。乙方发现物业内部设施设

备损坏或故障时，应立即通知甲方，并按照甲方的要求进行维修。乙

方不得擅自改动甲方物业的结构和设施设备。

6.1 乙方应按期办理物业保险，并将甲方作为第一受益人。

【补充说明】乙方应按期办理物业保险，并将甲方作为第一受益

人。保险费用由乙方承担。乙方应在签订本合同之日起_______内将保

险单据提交给甲方审核。如乙方未能按期办理物业保险，甲方有权解

除本合同。

7.1 任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对

方。

【补充说明】任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书

面通知对方。因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除

合同。如甲方因物业所有权变动等原因需要提前解除本合同，应提前

一个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

8.1 双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

【补充说明】双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

如甲方未能履行合同约定的维修、保养义务，导致乙方损失的，甲方

应承担赔偿责任。如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，

并要求乙方支付违约金。

9.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

【补充说明】双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好

协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。双方

应遵守我国相关法律法规，履行合同约定的义务，共同维护合同的履

行。

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

【补充说明】本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善

保管合同副本，如合同副本