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小区建设工程包工包料施工协议（精选14 篇）

小区建设工程包工包料施工协议（精选14 篇）

小区建设工程包工包料施工协议 篇1

甲方：

乙方：

甲乙双方本着精诚合作，公平互利的原则，经友好协商，就湖南吉首市中铁

集团·世纪山水工程总承包项目合作事宜，达成如下，双方共同遵守。

第一条：涉及的工程

一、工程名称：湖南吉首市中铁集团·世纪山水建设工程

二、工程地址：吉首市政府旁边

三、主体工程概况：中铁集团·世纪山水分六期开发，第一期为九栋11 层，

18 层的小高层等。

四、建筑面积：第一期约5.5 万平米

五、工程承包范围及内容：土建、安装：

承包方(简称乙方)：

依据《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律规定，经甲、乙双方协商同

意，达成协议如下：

一、工程范围

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程内容：

4、承包方式：

二、工期要求：

1、自 年 月 日，从开工之日，楼房具备作业面后开工 个月交工。

2、承包人应按甲方设计的要求进行施工进度支配，必需无条件听从管理，

不得以任何理由拖延工期，若因各种缘由引起的工期顺延或暂停施工须经甲方同

意。

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3、承包人必需有实行足够的措施保证按时、按质、按量完成承包内容。否

则，工期拖延一切直接或间接的后果自负。(注：施工中阴、雨天工期可顺延，

5℃以下温度禁止施工，工期可顺延。)

三、施工质量要求：

1、钢檩条

2、彩钢板厚度

四、工程验收

此工程经甲方验收合格即视为合格。

五、合同价款与支付方式：

合同单价： /㎡，施工面积约 ㎡。合同总价款： 工程款待工程竣工甲方验

收后一次性给付总额工程款。

六、其他商定： 由于任何一方的缘由导致施工不能进行或不能顺当进行，

人为不行抗力除外，责任一方应赔偿对方相应损失。

七、争议的处理：执行本合同中发生的问题，双方可协商解决，协商不成可

诉讼至工程所在地法院。

八、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方

壹份，具有同等法律签字盖章后生效。

甲方(签字或盖章) 乙方(签字或盖章)

年 月 日 年 月 日

小区建设工程包工包料施工协议 篇11

一、工程名称及建设地点：

1、 工程名称：______

2、 建设地点：______

二、工程范围：

按招标图纸及工程量清单所含的园建、景观、绿化工程

三、工程总造价：

合同总价含 费用确定合同价款为人民币( 人民 币) ￥ 元 ，大写： 佰 拾

万 佰 拾 元 角 分)。

四、工期： 年 月 日至 年 月 日，共计叁年

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五、 承包方式：包工包料。

六、甲乙双方负责完成的工作：

a) 甲方负责完成的工作：

i. 在开工前三天内完成“三通一平”(包括进场道路)接通水、电，供应材

料和工具存放仓库，为乙方人员的住宿及现场办公供应便利。

ii. 甲方委派 许志敏 同志为工地代表，对工程进度、工程质量进行监理、

督促乙方按规定搞好各项技术资料报表整理及处理其它事宜。

b) 乙方负责完成的工作：

i. 乙方负责的绿化景观设计在开工前三天内完成组织施工图会审、编制具

体的施工方案，并送交甲方，经甲方确认后，作为乙方施工及甲方检查监督执行

施工进度的依据。

ii. 保质、保量，按时完成所承包的工程项目，听从甲方现场人员及监理的

指导。

iii. 自觉遵守甲方的有关规定，爱惜公物，不损坏甲方设施。

七、乙方必需严格根据设计施工图纸，施工技术规范进行施工。

甲方：

乙方：

年月日

小区建设工程包工包料施工协议 篇12

甲方:__________

乙方:__________

依据上《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法

律法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，鉴于本工程的详细状况双方

就劳务分包事项协商达成全都，订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：_______

2.工程地点：_______

3.工程数量：_______

4.结构形式：_______

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二、承包方式

包工、包主体工程

三、承包范围

包工包料、包手头工具等全部机具(包括三级配电箱以下满意质量要求的照

明用电线及其它设备)、自备劳保用品、食宿自理、周转材料管理。

四、施工日期

1、商定工期为_______天(日历_______天)

开工日期 ：__________年__________月__________日

竣工日期：__________年__________月__________日

2、本工程应一次进场完成，根据甲方工程各阶段的施工进度方案施工。依

据甲方支配，乙方不能影响甲方下道工序施工，如有影响所造成的一切责任由乙

方担当，并赔偿给甲方造成的一切损失。如人为因素造成工期拖延，每延期一天，

应支付违约金_______元，_______天以上(含_______天)发包方有权终止合同，

责令无条件退场，按已完成工程量的80%结算支付，并有承包方担当全部经济责

任。

五、工程面积及单价

1、此工程楼号总面积约__________平方米

2、每平方工程包价：主体每平方米__________元，装饰每平方米__________

元。

六、工程结算及支付方法

1、主体工程结算及支付方法

(1)、工程款支付，垫资主体______层封顶(不包括地下室)，付已完工工程

量的_______，主体封顶付已完工工程量的______，工程主体结构验收达到合同

第六项标准后付至总造价的 ，剩余三个月内付清。

(2)、结算前由发包方、建设方、监理方、质监站及设计方组织验收，验收

合格并签署意见后，由乙方向甲方项目部提出申请，经甲方项目部和项目经理批

准后，甲方财务核算后赐予支付。

2、装饰工程结算及支付方法

(1)砌体完成一半后福完成工程量的 ，全部完成付总款的 ，主体验收后付至

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。

(2)工程装饰工程量完成一半后付完工程量的 ，全部完成付总工程款 ，竣工

验收后付至总款的 ，二次结构、装饰部分 竣工验收后三个月内付清。

甲方：__________

乙方：__________

时间：__________

小区建设工程包工包料施工协议 篇13

甲 方：

乙 方：

甲方将“ 杭政储出【20x】9 号地块商品住宅 ” 防水工程发包给乙方施工，

依据《中华人民共和国建筑法》 、《中华人民共和国合同法》甲方与发包方签订

的《建设工程施工合同》以及相关工程补充协议和经济文件的商定，结合本工程

详细状况，双方协商达成如下协议：

第一条 工程概况

1、承包范围：包工包料

2、防水工程报价

地下室底板1.2 厚JS(Ⅱ)聚合物水泥防水涂料，单价按 18 元/㎡。 地下室

侧板1.2 厚JS(Ⅱ)聚合物水泥防水涂料，单价按 18 元/㎡。 屋面及卫生间防水

详细施工方案及价格由甲乙双方另行协商。

以上防水工程完工验收合格后，工程量按以实际完成的平方数为准，工程总

价以实际完成的平方数×单价。

第二条 甲方工作责任

2.1 开工前，甲方向乙方供应原设计图纸、变更通知及发包方要求说明，并

向乙方作现场交底;基层要平整、洁净、坚固、无空鼓、无松动、不得有起砂、

开裂等缺陷，符合防水施工规范要求;清除影响施工的障碍物。

2.2 合同签订后，甲方做好施工组织设计，各分部门分项开工前要有详细的

施工方案、方法、质量保证措施和技术交底工作。

2.3 甲方向乙方免费供应施工用水、电源、垂直运输机械，以及乙方施工管

理人员住宿场所等，并说明使用留意事项。

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2.4 甲方帮助乙方做好现场成品的爱护、防盗等工作。

2.5 甲方负责该防水工程项目的质量、平安、进度、文明施工和技术的检查

和监督，组织工程质量的检查、验收。

2.7 甲方对乙方交接的防水层成品有爱护的责任。

第三条 乙方工作责任

3.1 严格执行施工规范、工地平安规程、防火平安规定，按图纸或双方协定

方案施工，参与验收。

3.2 工程完工未移交甲方前，负责对现场成品进行爱护。

3.3 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随便拆改原建筑物结构及各

种设备管线。

3.4 乙方负责供应产品出厂检验报告、出厂合格证、现场抽样检验报告、产

品施工工艺并按时供应给甲方。

第四条 关于工程质量及验收的商定

4.1 本工程按施工图纸或双方协定方案、做法说明、设计变更及国家制度的

施工规范组织施工、验收。

4.2 采纳合格的防水材料，进场施工。

第五条 关于工程款支付的商定

5.1 防水工程施工完毕、防水工程验收合格后15 天内，甲方将工程款付至

工程总造价_80_%(除 5 %做质量保证金外)，其余款甲方在两个月内需全部付清给

乙方。

5.2 保修期满甲方在一个星期内将保修金一次性支付给乙方。

第六条 工程保修

6.1 工程质量保修期为三个月，质量保修期从该分项工程实际验收合格之日

算起。甲方扣除相应保修金时给乙方办理保修金欠条，保修期满甲方将保修金本

金付还乙方。

6.2 保修范围：材料老化、搭接开裂、材料脱落造成漏水属于保修范围。找

平层开裂、基层裂缝、基层沉陷而造成材料断裂或人为损害造成漏水不属于保修

范围。

6.3 属于保修范围和内容的项目，乙方应在接到保修通知之日后3 个工作日

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内派人修理。乙方不在商定期限内派人修理，甲方可托付其他人修理，保修费从

质量保修金内扣除。

第七条 违约责任

7.1 甲方未按合同支付工程款，乙方有权停止施工，所造成的工期延误由甲

方负责。停工期间给乙方造成的误工费用由甲方担当。

7.2 方必需确保工程工期和施工质量及防水工程顺当进行。假如基层达不到

防水施工规范要求，甲方要求乙方施工，其施工费用由甲方负责补给乙方。

7.3 乙方在施工过程中，严格按图纸或按双方协定方案及甲方技术交底施工

达到保质保量。

7.4 方在施工中，甲方留意对成品进行爱护，如因甲方在施工中对防水成品

损坏或污染，经甲乙双方确认，由甲方负责处理。需要返工的由甲方负责费用。

八条 争议纠纷

8.1 合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方

可实行协商解决或有关部门进行调解。

8.2 未尽事宜，双方共同协商，补充协议与本合同同具法律效力。

8.3 本合同的执行中发生争议，当事人不愿通过协商时，应向甲方所在的人

民法院起诉。

第十条 本合同一式贰份，双方各执壹份，经双方签字盖章之日起生效。在

本合同项目工程

竣工验收合格，保修期满甲方付清乙方保修金，该合同全失效。

甲 方：乙方：

年月日：

小区建设工程包工包料施工协议 篇14

甲方：乙方：

甲方将位于台子上的拟建房屋幢承包给乙方施工修建。

本着双方公平自愿的原则，公正、公正，就有关事项协议如下，望双方共同

遵守执行。

一、承包方式：采纳包工包料的方法。

二、甲方的责任：

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1、负责三通一平水电费用。

2、选购运输合格建筑材料到工地现场。

3、看管保管乙方运入工地的架料、建筑机具。

4、现浇楼板当天负责伙食供应。

5、准时足额付工程进度款。

三、乙方的责任：

1、负责整个工程全部的泥工工艺，直至交付合格工程。

2、工程内容：从地圈梁以上施工直至屋面工程。

3、装饰工程要求：

①外墙面四周贴瓷砖，包括琉璃瓦;

②内装饰：楼梯间贴墙裙1.00 高，踏步、休息平台贴砖。内墙除贴砖外全

部清光。厨房、卫生间、地面、墙面满贴瓷砖;

③楼地面全部贴地板砖、地脚线，另外底层砌梯坎。

4、平安施工防护措施：

乙方必需加强平安防护措施有效，严禁消失一切工伤事故，如消失意外一切

责任由乙方负责，甲方不担当任何经济补偿。

四、掌握质量要求：

1、乙方必需按甲方供应的图纸进行施工，如有变更必需经甲方同意。

2、乙方必需根据有关现行施工规范、规程施工，如消失工程质量事故所造

成的经济损失一概由乙方负责。如乙方施工中途毁约甲方不予结算并赐予肯定数

额违约金罚款最低元。

五、工程量计算方法：

按定额规定计算建筑面积。

六、工程款支付方法、时间、结算：

1、原则上按形象进度付款，每层浇筑楼板后支付

2、内装饰元，外装饰元，元，余款待工程完工经有关人员验收合格后一月

内付清。

七、工期：开工日期年月日至年月日竣工。

八、其他：本协议未尽事宜，甲、乙双方共同协商。

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九、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。直至工程

完工，自然失效。

甲方：乙方：

联系电话：联系电话：

年月日