农村自建房合同最全

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（姓名/单位全称/身份证号码）

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方：（姓名/单位全称/身份证号码）

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方计划在农村自建房屋，乙方具备相应的建筑技术和经验

，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方自建房工程

达成如下协议：

一、工程概况

1.1 工程名称：____________________

1.2 工程地点：____________________

1.3 工程规模：____________________

1.4 工程结构：____________________

1.5 工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：

__________元。

二、工程承包范围

2.1 乙方负责按照甲方提供的图纸和施工要求，完成房屋建筑的

所有施工任务，包括但不限于土建、装修、水电安装等。

2.2 乙方应保证工程质量，确保房屋结构安全、使用功能完善。

三、合同价格及支付方式

3.1 本合同总价款为：人民币（大写）：__________元整（小写

）：__________元。

3.2 甲方支付乙方工程款分三次，具体支付方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，支付人民币__________元整作为

预付款；

（2）工程进度达到__________%时，支付人民币__________元整

；

（3）工程竣工验收合格后，支付人民币__________元整。

3.3 甲方支付的工程款项，乙方应出具正规发票。

四、工程进度及工期

4.1 乙方应按照双方约定的施工进度完成工程，如有特殊情况导

致工期延误，乙方应提前七个工作日通知甲方，并采取措施减少工期

延误对甲方的影响。

4.2 工程实际竣工日期以甲方验收合格之日为准。

五、工程质量及保修

5.1 乙方应严格按照国家建筑标准和设计要求施工，保证工程质

量。

5.2 工程验收合格后，乙方应承担__________年的免费保修责任

。

5.3 保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后

__________个工作日内到达现场进行维修。

六、违约责任

6.1 乙方如未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为

合同总价款的__________%。

6.2 甲方如未按约定时间支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞

纳金为应付款项的__________%。

七、争议解决

7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1 双方应遵守国家相关法律法规，不得违法施工。

8.2 工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至

达到验收标准。

8.3 未经甲方同意，乙方不得将工程转包给第三方。

九、合同的生效、变更和解除

9.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为

__________年。

9.2 合同生效后，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不

得单方面变更或解除合同。

十、合同附件

本合同附件包括：

10.1 甲方提供的房屋设计图纸及相关技术资料；

10.2 乙方提交的施工方案、施工组织设计等文件。

甲方（盖章/签字）：__________

乙方（盖章/签字）：__________

签订日期：________________

一、附件列表：

1. 甲方提供的房屋设计图纸及相关技术资料

2. 乙方提交的施工方案、施工组织设计等文件

二、违约行为及认定：

1. 乙方未按约定完成工程，视为违约。

2. 甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。

3. 双方违反国家相关法律法规，视为违约。

4. 未经甲方同意，乙方将工程转包给第三方，视为违约。

三、法律名词及解释：

1. 合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务

关系的协议。

2. 违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定

时，按照合同约定向对方支付的金钱。

3. 滞纳金：当事人未按约定履行债务，应当按照约定向对方支付

的违约金。

4. 保修：承包人对工程在保修期内出现的质量问题承担修复和修

复费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 工程进度延误：双方协商确定合理的工程进度，并约定违约金

或滞纳金的标准。

2. 工程质量问题：严格按照国家建筑标准和设计要求施工，加强

质量监督，发现问题及时整改。

3. 支付款项问题：明确支付时间、金额和方式，双方按时履行支

付义务。

4. 争议解决：通过友好协商解决，协商不成时，向有管辖权的人

民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1. 农村自建房工程

2. 房屋装修工程

3. 建筑工程施工

4. 工程转包

5. 工程质量保修

6. 工程款项支付

7. 合同违约处理