Word 格式、可编辑排版

1

租房合同（精选10 篇）

租房合同（精选10 篇）

租房合同 篇1

出租方：（以下简称甲方） 租用方： （以下简称乙方）

甲方将房租给乙方居住，经双方协商，签订以下协议：

一、租用时间：，即从年 月 日起至 年月日止。

二、租用金额：每月租金

三、签订合同时，乙方先交押金 元给甲方，合同期满后，经甲方检查墙、

地、门、窗、水电等无损坏退还押金乙方。

四、交租时间：每月在日前交本月租金元，先交款后租用，如超期付租金，

甲方有权收房并没收押金。

五、甲方租给乙方铺位的其他一切费用由乙方负责。

六、租赁期间，乙方不得随便对房屋墙体、窗户、原有水电设施拆卸改建，

如需安装部份简陋设施，必需征得甲方同意方可进行。

七、租赁期间，乙方必需依法经营，严禁在房内进行违法乱纪活动，如有发

觉，乙方担当一切法律责任。

八、租赁期间，如乙方中途退租，原预付的押金概不退回，如因乙方违反有

关规定而被停止续租，有关经济损失由乙方负责。 本协议一式两份，甲、乙双

方各执一份，同具法律效力。

甲方签名： 乙方签名： 签订日期： 年月日

租房合同 篇2

出租方(甲方)_________身份证号码_____________

承租方(乙方)_________身份证号码_____________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

第一条

甲方将位于_________市_________街道_________小区____号楼______号的

房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____

Word 格式、可编辑排版

2

月_____日，计____个月。

第二条

本房屋月租金为人民币_元，按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初__

日内，乙方向甲方支付全月季年租金。

第三条

乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由

乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

第四条

乙方不得随便损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当

装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

第五条

租赁期满后，如乙方要求连续租赁，则须提前_个月向甲方提出，甲方收到

乙方要求后__天内答复。犹如意连续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方

享有优先租赁的权利。

第六条

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____个月书面通知对方，经双方

协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。

第七条

发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲

裁。

第八条

本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。

甲方(盖章)_____________乙方(盖章)_____________

签约时间：_______年____月____日_______年____月____日

租房合同 篇3

出租人(甲方)：______________________

承租人(乙方)：______________________

房屋座落位置：_______________________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在自愿公平的基

Word 格式、可编辑排版

3

础上就房屋租赁的有关事项达成协议如下：

第一条 房屋租赁期自_________年____月____日到_________年____月____

日止。房屋租金每年_______________元(￥_______________元)，

_______________年_______________元，每年的_______月_______日前付清当年

房租，第一年乙方另付甲方押金_______________元(￥_______________元)，解

除合同之日退还;

第二条 甲方应保证房屋内的水电正常使用，乙方可以对房屋作适当修整，

院内环境整理院外荒地处理由乙方全权处理;

第三条 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方若连续承租，应

提前两个月提出续租要求，然后按协商意见重新签定合同;

第四条 若甲方在乙方没有违反合同的状况下单方面解除合约或者转租给他

人，视同甲方违反合约，并赔偿违约金_______________元。假如乙方将房屋转

租应事先征得甲方同意;

第五条 本房屋为甲方全部，不再牵扯其他关系人，若本房屋所产生的债权

债务纠纷与乙方无关，由此造成的损失由甲方担当;

第六条 乙方租用此场所不得从事非法经营活动，经营期内的平安乙方负责;

第七条 因不行抗力因素(比如政府拆迁)导致厂房不能连续正常经营，乙方

所付押金应到停止经营日为止，多余租金甲方应退还乙方，造成的其他损失与甲

方无关;

第八条 本合同自签定之日起生效，一式两份，甲乙各执一份。

出租人签名：_______________

承租人签名：_______________

_________年____月____日

租房合同 篇4

出租方：(以下简称甲方)________________________

承租方：(以下简称乙方)________________________

甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋，并就此租

房事宜达成如下协议：

一、甲方同意供应乙方经营用房______________平方米，用于该公司经营之

Word 格式、可编辑排版

4

用，该房屋坐落于________________________________。

二、该房屋租金经双方商定为每月________________________元，该房屋总

租金为________________________元。

三、租金于________________________交付，每延迟一天按总租金的计罚。

若_________天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计

罚比例向乙方收取罚金。

四、乙方同意预交________________________元作为押金，当作房租冲抵。

五、租赁期限为，从__________年_____月_____日至__________年_____月

_____日。在此期间，任何一方要求终止，须提前三个月对方，并偿付对方总租

金_____________的;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它，由乙方担当。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得转变房

屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担

当赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无纠纷;乙方因经营需要，要求甲方供应或其它有关证

明材料的，甲方应予以帮助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向开发

区人院提起诉讼，恳求解决。

十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有

同等法律效力。

十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。

甲方(签章)：________________________乙方(签章)：

_______________________

代表人(签章)：_____________________代表人(签

章):______________________

签订：________________________签订时间：________________________

租房合同 篇5

出租方(以下简称甲方)：__________

承租方(以下简称乙方)：__________

Word 格式、可编辑排版

5

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本状况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__________。位于第__________层，房屋

结构为一房一厅一厨一卫。

第二条 房屋用途

该房屋用途为__________。

除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。

第三条 租赁期限

租赁期限自__________年__________月__________日至__________年

__________月__________日止。

第四条 租金

该房屋月租金为(__________币)__________千__________百__________拾

__________元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准。除此

之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(__________币)__________千

__________百__________拾__________元整。租金按月结算，由乙方于每月的

__________日交付给甲方。

第六条 交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起__________日内，将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对房屋产权的承诺

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。除补充协议另有商定外，有关按揭、

抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，

由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条 修理养护责任

租赁期间，日常的房屋修理费用由(乙方)担当。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当

并责任赔偿损失。

Word 格式、可编辑排版

6

租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执

行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。

第九条 关于装修和转变房屋结构的商定

乙方不得随便损坏房屋设施，如需转变房屋的内部结构和装修或设置对房屋

结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有商

定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条 关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任：

1、水、电费。

2、煤气费。

3、网络费。

4、电视费。

5、在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房

屋有关的费用，均由乙方支付。

第十一条 租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续

租赁，则须提前__________个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前__________

个月内向乙方正式书面答复，犹如意连续租赁，则续签租赁合同。

第十二条 因乙方责任终止合同的商定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙

方负责赔偿。

1、擅自将承租的房屋转租的。

2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的。

3、擅自拆改承租房屋结构或转变承租房屋用途的。

4、拖欠租金累计达__________个月。

5、有意损坏承租房屋的。

6、利用承租房屋进行违法活动的。

第十三条 提前终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前__________个月书面通知对方，

Word 格式、可编辑排版

7

经双方协商后签订终止合同书，如乙方提前退房，甲方不予退押金给乙方。在终

止合同书签订前，本合同仍有效。

如因国家建设、不行抗力因素或消失本合同第十条规定的情形，甲方必需终

止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十四条 登记备案的商定

自本合同生效之日起__________日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件。

第十五条 违约责任

租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方

交纳年度租金的__________%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，

甲方有权按月租金的__________%向乙方加收滞纳金。

第十六条 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责

任。

第十七条 用电平安管理，因公共总电表及线路有限，不准使用大功率用电

设备及20__瓦以上用电器。若违反造成损失，由乙方担当责任。

第十八条 本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，

空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法

律、法规和政策执行。

本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本

合同不全都的，以补充协议为准。

第十九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，

甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中商定仲裁机构，

事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)

第二十条 本合同连同附表共__________页，一式__________份，甲、乙双

方各执一份，均具有同等效力。

甲方(签章)：__________

乙方(乙方代理人)

(签章)：__________

__________年__________月__________日

Word 格式、可编辑排版

8

租房合同 篇6

出租方(以下简称甲方)：_______________________________________

承租方(以下简称乙方)：_______________________________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务

关系，经双方协商全都，签订本合同。

第一条：甲方将坐落在_______________________________________的房屋，

建筑面积_____________平方米，出租给乙方使用。装修及设备状况：

_______________________________________。

第二条：租赁期限

租赁期共_____________个月，甲方从_____________年_____________月

_____________日起将此房屋交付乙方使用，至_____________年_____________

月_____________日止。

乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，

收回房屋。

合同期满后，如甲方仍连续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到新的房屋，可与甲方协商酌情延

长租赁期限。

第三条：租金、交纳期限和交纳方式

甲乙双方议定年租金_____________元，计人民币(大

写)__________________________，交纳方式为_____________付;押金

_____________元，计人民币(大写)__________________________。由乙方在

_____________年_____________月_____________日交纳给甲方。

第四条：租赁期间的房屋修缮

甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，做到不漏、不淹、三通(户

内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常使用。乙方在租赁期间，

如消失房屋水、电、暖设施特别，甲方因乐观修缮，以防止乙方财产遭受损失，

如因甲方不予修缮造成的损失由甲方担当，乙方应当乐观协作。

第五条：租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无商定的状况下，

Word 格式、可编辑排版

9

本合同对新的房产全部者连续有效;

2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方

的合理要求。

第六条：乙方必需遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电、

暖气、物业费用。水、电底数各是：水_____________吨，电_____________度。

第七条：违约责任

1.如甲方在合同期内，将房屋收回，违约责任由甲方自行担当，并赔偿乙方

因此遭受的损失，甲方必需无条件退还乙方剩余房租，并赔偿_____________个

月的房租作为对乙方的补偿。

2.乙方未履行本合同商定的条款，将支付甲方_____________个月的房租作

为补偿。

第八条：免责条款

1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当

责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担

当责任。

因上述缘由而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第十条：争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可

向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，

也可向人民法院起诉。

第十一条：其他商定事宜：_______________________________________。

第十二条：本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。

本合同一式_____________份，甲乙方各执_____________份。从签字之日起

生效，到期自动作废。

甲方(签章)：____________________________乙方(签章)：

_______________________________

身份证号：______________________________身份证号：

________________________________

Word 格式、可编辑排版

10

联系电话：______________________________联系电话：

________________________________

________________年__________月__________日________________年

__________月__________日

租房合同 篇7

甲方(房主)：

联系电话：

身份证号码：

乙方(承租人)：

联系电话：

身份证号码：

依据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，

经双方协商全都，签订本个人房屋出租协议书。

一、甲方将______路_____号一楼一底的房屋出租给乙方作为____使用。

二、租期_____年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，

必需一次性付清租金后使用。

三、年租金为人民币______元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付(计大写

_______元整)

四、房屋出租保证金

1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币______元整(小写：_____元人

民币)

2、保证金支付方式是以现金支付。

3、本协议作为本期保证金收据，请妥当保管;当本期保证金转入下期租房协

议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自

行作废。

五、房屋出租合同乙方租用后应留意事项

1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪得活动，如若违反法律由乙方负责。

2、乙方应留意居住平安，自行实行防火、防盗等平安措施。加强用电平安，

不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电平安进行常常检查。如乙方措施不

Word 格式、可编辑排版

11

当造成损失，其损失由乙方自行担当;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿

给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并

按违约处理

3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不

能转变其用途，否则属于违约。如有此类状况发生除支付违约金外，甲方有权解

除协议并收回房屋。电、水、电视……及其它设施由乙方使用，产生的费用(卫

生垃圾费)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成纠纷，由乙方自行解决，确

需甲方出面帮助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保

存，以备查对。

附：电表底数_____水表底数_____;电视费_____;取暖费_____以上数据由乙

方自行核对，自行填写。

4、乙方在租用期内，不得转变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵

塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期

到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。如不恢复按违约

处理。

5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何

道德、经济、经营和法律责任及经济损失。

六、个人房屋出租协议书的租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，

做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正

常使用。

修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13 号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应乐观帮助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第______款方法处理：

1、按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工;

2、由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内，先行垫支修理费并组织施

工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除。

七、有关退租、转让的条款

1、协议期内，乙方履行本协议全部条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲

Word 格式、可编辑排版

12

方力量范围之外的不行抗大事(如地震等)和乙方违约的状况下除外)

2、乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方协商全都，并且要支付违约

金给甲方。

3、协议期内，乙方假如消失以下任何状况：退租、转让、及由于乙方违约

缘由造成甲方提前收回房屋的任一状况下，乙方都必需按协议缴清全部应付款项。

4、乙方承租到期应完好归还房屋和全部钥匙及有关物品，假如所租房内的

所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

5、甲方原则上不同意转租，但乙方确有困难时，应提前向甲方申明，经甲

方授权同意，乙方才可实施转租事宜。

6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限;乙方没有

通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约

行为，甲方不予承认。

7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方担当，如该无效转让已

交接结束，责任由续租方全额担当，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方

应负担的全额违约金及相关费用。

8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金为_______元整(人民币____

元整)。

9、续租方需超出租期时，必需同甲方签订新的租房协议。

10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，

如有遗留问题，续租方自行担当，甲方不负连带责任。

八、房屋出租合同有关续租的事项

1、租房者在遵守前期协议的状况下，可以获得优先续租权，但必需在原租

期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金由甲乙双方协议商定。

2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的状况下，甲方有权收回房屋，

不再签约续租。

九、本协议经甲乙各方协商全都、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协

议的生效日期;全部条款必需执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币

______元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方将收回房屋并且乙方依

据本协议条款缴清各种费用全部应付款。

Word 格式、可编辑排版

13

十、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印章的不

属正式协议，复印件不能作为正式协议使用)，如有转让，则经甲方、乙方(即转

让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法

律效力。

十一、补充协议_____________________。

十二、本协议一式_____份，甲乙各方各执壹份。甲方于_____年申明：本房

屋出租期限到_____年底即___年____月____日止，届时甲方将收回自用。

甲方(签名/盖章)：

签订日期：

乙方(签名/盖章)：

租房合同 篇8

出租方：_______，以下简称甲方

承租方：_______，以下简称乙方

依据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，

经双方协商全都，签订本合同。

第一条　甲方将自有的坐落在______________________________，建筑面积

_________平方米、使用面积_________平方米，类型_________，结构等级

_________，完损等级_________，主要装修设备_________，出租给乙方作

_________使用。

第二条　租赁期限

租赁期共___个月，甲方从_____年_____月_____日起将出租房屋交付乙方使

用，至_____年_____月_____日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3.拖欠租金____个月或空置____月的。

合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延

长租赁期限。

Word 格式、可编辑排版

14

第三条　租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金_______元，由乙方在_____月_____日交纳给甲方。先

付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。

无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款

执行： 1.有关税法和镇政发(90)第34 号文件规定比例由甲、乙方各自负担; 2.

甲、乙双方议定。

第四条　租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，

做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正

常使用。

修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13 号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应乐观帮助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第___款方法处理：

1.按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工;

2.由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内，先行垫支修理费并组织施工，

竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;

3.由乙方负责修理;

4.甲乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，

但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的

工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由___方担当(　　　); 全

部权属___方(　　　)。

第五条　租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无商定的状况下，

本合同对新的房产全部者连续有效;

2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先

购买权;

3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方

Word 格式、可编辑排版

15

的合理要求。

第六条　违约责任

1.甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿

_______元。

2.租赁双方如有一方未履行第四条商定的有关条款的，违约方负责赔偿对方

_______元。

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向

甲方交付违约金。

4.甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租

赁合同。同时按商定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，连续使用承租房屋，按商定租金的___%，

以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进

行。

第七条　免责条件

1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当

责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担

当责任。

因上述缘由而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第八条　争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可

向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲

裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条 其他商定事宜

第十条　本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议

报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

本合同一式____份，其中正本____份，甲乙方各执____份;副本____份，送

Word 格式、可编辑排版

16

市房管局、工商局备案。

甲方(签章)：____________乙方(签章)：____________

电话：_____________________电话：_____________________

_________年_______月______日_________年_______月______日

租房合同 篇9

甲方：

乙方：

日期：

依据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理方法》等相关规定，甲

乙双方经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，以供双方共同遵守。

一、甲方同意将坐落在广元市 房屋，共计 平方米出租给乙方，乙方用 乙

方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，情愿承租该房屋并交纳租赁保证金。

二、甲乙双方议定的上述房屋首年租金每月每平方米___元,

合计月租金为人民币(大写)： 整(￥： 元)。租金按 结算，乙方应在 前将

下季度租金交付给甲方。如乙方每逾期交付一日，由甲方按月租金总额的3%/日

的标准向乙方加收违约金。

乙方租赁期满一年后，从第二年度起，租金由甲方根据市场行情进行调增，

增长幅度原则上不低于上年度租金__%。如当年度租金不需要调增，最低不低于

上年度租金标准。

从第二年度起，乙方应向甲方所交纳的租金数额，由甲方在当年度租金交纳

前，书面通知乙方。租金交纳的时间和逾期交付的违约责任按本条第一款商定执

行。

三、乙方向甲方缴纳租赁保证金,租赁保证金按三个月房屋租金计算(大写)：

元整(￥： 元)。租赁期满，乙方若不再续租或有其他状况造成租赁合同终止的，

乙方将房屋完好退还甲方，在甲方认可房屋未受人为破坏的前提下，凭甲方出具

的收条领取退还的保证金(不计息)。乙方在租赁期间发生平安责任事故、损坏租

赁房屋行为或者拖欠房租达1 个月的，租赁保证金不予退还且乙方还应担当全部

民事赔偿责任。

四、租赁期限为____年，自 年 月 日至 年 月 日 止。租赁期满后，本合同即

Word 格式、可编辑排版

17

终止。届时乙方须在5 日内返还该房屋及其附属设施，并结清相关费用，将房屋

退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须在租赁期满前____个月书面对甲方提出，

甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复。犹如意连续租赁，则双方续

签租赁合同。乙方在同等条件下优先享有租赁权。

五、房屋租赁期内，甲方保证并担当下列责任：

1、上述房屋在出租时符合出租房屋使用要求。

2、出租房屋及其附着物的质量、平安、消防等若消失影响使 用功能及平

安隐患时(因乙方装修或使用不当造成损坏的除外)，经乙方提出后，甲方负责与

乙方协商修理等事宜。

3、如需出卖、抵押上述房地产，甲方须提前三个月通知乙方。在租赁期间，

乙方在同等条件下享有优先购买权。

4、根据双方商定的期限交接房屋时，双方应在交接清单上签字。

六、房屋租赁期内，乙方保证并担当下列责任：

1、租赁房屋内涉及各种设备添置及其他费用，概由乙方自行担当。

2、如需对房屋进行装修时，应征得甲方书面同意，未经甲方书面同意和有

关部门审核批准前，乙方不得对租赁房屋进行装饰、装修或对租赁房屋及其附属

设施进行拆除、改建、乱搭乱建，不得转变、破坏租赁房屋四周景观及配套设施、

设备。装饰、装修所产生的费用均由乙方自行担当。

3、租赁房屋的水、电、设施、设备及店铺招牌等须按相关管理部门和甲方

要求的统一标准及规定进行安装，所产生的费用均由乙方自行担当。乙方应无条

件允许相邻门面(或房屋)水、电等管线线路通行。

4、不得将租赁房屋转租或分租，否则视为乙方违约，甲方将解除租赁关系，

无条件收回房屋，并将乙方所缴纳的房屋租赁保证金作为违约金不予退还。

5、乙方所租赁的房屋，其经营活动不得违反国家有关法律法规和市政管理

的相关规定，并违法经营造成惩罚概由乙方自行担当。乙方除应遵守国家和政府

区域划分经营的统一规定外，所从事的经营业务，须经政府相关部门审批的，应

自行按规定报批。并按有关要求取得相应证照后方可营业。如因未报批、或从事

政府部门禁止经营的业务而造成的损失，由乙方自行担当。，

6、因使用不当或其他人为缘由使房屋或设施损坏，乙方应负责赔偿或者予

Word 格式、可编辑排版

18

以修复。

7、乙方应对甲方和有关部门正常的房屋平安检查和修理赐予帮助。

8、在租赁期内，乙方应接受房屋所处区域的物业管理，并担当因政府行为

而形成的相应责任(如创卫、创优门前三包、治安平安等)。

9、在租赁期内，如房屋消失平安险情时，乙方应准时向甲方报告并提出修

理要求。如双方一时不能达成修理协议，乙方应停止使用房屋。如乙方连续使用，

而发生以外事故，甲方概不负责。

七、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除租赁合同，收回房 屋并不予退

还乙方租赁保证金。

1、擅自将房屋转租、转让、转借或与第三方调换使用的。

2、利用承租房屋进行非法活动、损害公共利益的。

3、有意损坏房屋的。

4、以承包入股联营、货柜出租等名义，将房屋转租的。

5、拖欠房租累计金额达壹个月或累计拖欠租金合计金额达___ 元。

6、其他严峻损害出租人权益的。

八、甲方有下列行为之一的，乙方有权终止租赁合同。

1、不按商定期限交付房屋的。

2、不按双方商定的修理协议修理房屋的。

3、房屋经平安机构鉴定存在平安隐患的。

九、双方商定的其他事项：

1、乙方须按年向广元市房地产经营公司华宇物业管理分公司缴纳物业管理

费和垃圾处理费。

2、乙方租赁期满或甲方解除租赁合同后15 个日历天内，乙方未返还房屋及

其附属设施，甲方有权收回所租赁的房屋;乙方未将其租赁房屋内属自有的物品、

设备等移出该租赁房屋的，视为乙方放弃对其自有物品、设备的全部权，甲方有

权自行处置，乙方不向甲方要求赐予任何补偿。

十、违约责任：

任何一方未能履行本合同规定的条款，另一方有权提前解除本合同，违约方

应担当年租金总额的10%作为违约金。

Word 格式、可编辑排版

19

十一、乙方所租用甲方的房屋，经装饰改造后所添附部分，终止或解除合同

后，不行移动或无法拆卸的部分为甲方无偿所得，乙方不得以任何借口拆毁。若

乙方拆除，造成甲方房屋损坏，应恢复原貌。对乙方因装饰、装修所租赁房屋支

付的费用，由乙方自行担当。

十二、如因不行抗力的缘由而使承租房屋及其设施、设备损坏的，双方互不

担当责任。

十三、所租房屋因城市建设需拆除或其它非甲方缘由需提前终止合同时，甲

乙双方均不担当违约责任，由甲乙双方另行协商提前终止合同事宜。

十四、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决。协商不

成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

十五、上述房屋在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自担当。

十六、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议书经双方签章后

与本合同具有同等效力。

十七、本合同一式二份，经双方签章后生效，甲乙双方各执一份。

甲方：

乙方：

日期：

租房合同 篇10

出租方(以下简称甲方)：____________身份证号码：

___________________________

承租方(以下简称乙方)：____________身份证号码：

___________________________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、

自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确

双方权利义务，经协商全都，订立本合同。

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条房屋的坐落、面积、装修、设施状况

1、甲方出租给乙方的房屋位于

____________________________________________;

Word 格式、可编辑排版

20

2、出租房屋面积共___________平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。

3、该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。

第三条甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)

等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印

件仅供本次租赁使用。

第四条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共______个月。自________年______月______日起至

________年______月______日止。

2、乙方向甲方，租赁该房屋仅作为________使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必需在租赁期满______个月之前书面通知甲方，经甲方

同意后，重新签订租赁合同。

第五条租金及支付方式

1、该房屋每月租金为____________元(大写________万________仟________

佰________拾________元整)。

租金总额为____________元(大写________万________仟________佰

________拾________元整)。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。

第六条租赁期间相关费用及税金

1、甲方应担当的费用：

租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征

收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

2、乙方交纳以下费用：

(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第七条房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房屋及所属设施的修

理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。

Word 格式、可编辑排版

21

甲方提出进行修理须提前______日书面通知乙方，乙方应乐观帮助协作。

乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应准时供应修理服务。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋

及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。

乙方如转变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规

模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期

满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有商定外，甲方有权选择以下权利中的

一种：

(1)依附于房屋的装修归甲方全部。

(2)要求乙方恢复原状。

(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第八条房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同

对新的房屋全部人和乙方连续有效。

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋，须在______个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方

有优先购买权。

第九条合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

(1)不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响居住。

(2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租

房屋;

(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方书面同意，拆转变动房屋结构。

(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(4)未经甲方书面同意，转变本合同商定的房屋租赁用途。

Word 格式、可编辑排版

22

(5)利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。

(6)逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损

害的。

(7)拖欠房租累计______个月以上。

4、租赁期满前，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。

如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场

提出。当场难以检测推断的，应于______日内向对方主见。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物

品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第十一条甲方违约责任处理规定

1、甲方因不能供应本合同商定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租

金总额_____%的违约金。甲方除应按商定支付违约金外，还应对超出违约金以外

的损失进行赔偿。

2、如乙方要求甲方连续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙

方支付日租金______倍的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。

3、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付

乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。

4、甲方违反本合同商定，提前收回房屋的，应根据合同总租金的_____%向

乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责

任。

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿

乙方损失。

第十二条乙方违约责任

Word 格式、可编辑排版

23

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，

乙方应根据合同总租金的_____%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲

方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

(2)未经甲方书面同意，拆转变动房屋结构或损坏房屋;

(3)转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

(4)拖欠房租累计______个月以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同商定应由乙方负担的费用的，每逾期

一天，则应按上述费用总额的_____%支付甲方滞纳金。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总

租金_____%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙

方还应担当赔偿责任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向

甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。

第十三条免责条件

1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互

不担当责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，

互不担当责任。

3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，不足整月的按

天数计算，多退少补。

4、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克服的客观状况”。

第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充

条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十五条争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不

成的，按下列第______种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

1、提请仲裁委员会仲裁。

Word 格式、可编辑排版

24

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条其他商定事项

1、____________________________________;

2、____________________________________;

第十八条本合同及附件一式______份，自双方签(章)后生效，甲、乙双方各

执______份。具有同等法律效力。

甲方(签章)：______________乙方(签章)：______________

电话：_______________________电话：_______________________

日期：________年______月______日________年______月______日