租赁合同格式范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面

积：____________________，房屋设施设备：____________________

。

1.2 乙方承租甲方房屋用于：____________________。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租

金。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备

使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市

价赔偿。

5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条 合同的变更和解除

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除

本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.3 租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方

，并支付乙方相应的赔偿。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿。

7.2 如甲方未按约定提供出租房屋，或提供的房屋不符合约定，

甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____

元。

7.3 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙

方立即搬离出租房屋。乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____

元整（小写）：￥____元。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明：

第一章 甲方为主导时的附加条款及说明

1.1 甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具

备合法的出租条件。如因甲方原因导致房屋无法出租，甲方应承担相

应的违约责任。

1.2 甲方应对出租房屋的结构、设施设备、消防安全等进行定期

检查和维护，确保房屋及附属设施的正常使用。如因甲方原因导致房

屋及附属设施损坏，甲方应承担修复责任。

1.3 甲方应在租赁期内负责房屋的物业管理，包括但不限于公共

设施的维护、环境卫生、消防安全等。如因甲方原因导致物业管理不

善，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

1.4 甲方应保证出租房屋的不动产权利清晰，无权属纠纷。如因

甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担解决纠纷的费用和责任。

1.5 甲方应按照约定及时交付房屋，如因甲方原因导致延迟交付

，甲方应支付乙方延迟交付的违约金。

1.6 甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得随意提高租

金。如甲方违反本条规定，乙方有权要求甲方停止侵害，并支付违约

金。

第二章 乙方为主导时的附加条款及说明

2.1 乙方应按照约定合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房

屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。如乙方违反本条规定，乙

方应承担修复责任和赔偿责任。

2.2 乙方应按照约定及时支付租金，如乙方违反本条规定，乙方

应支付违约金。

2.3 乙方应按照约定合理使用物业管理服务，不得干扰物业管理

的正常秩序，如乙方违反本条规定，乙方应承担相应的法律责任。

2.4 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从

事非法活动，如乙方违反本条规定，乙方应承担相应的法律责任。

2.5 乙方应按照约定妥善保管甲方提供的房屋及附属设施，如因

乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

2.6 租赁期满后，乙方应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方

，如乙方未按照约定交还，乙方应承担延迟交还的违约金。

第三章 第三方中介时的附加条款及说明

3.1 第三方中介应按照约定履行中介职责，包括但不限于协助甲

方和乙方签订租赁合同、收取租金、办理房屋交付等。如第三方中介

未按照约定履行中介职责，第三方中介应承担相应的违约责任。

3.2 第三方中介应保证租赁信息的真实性，如因第三方中介提供

虚假信息导致甲方或乙方遭受损失，第三方中介应承担赔偿责任。

3.3 第三方中介应按照约定收取中介费，如第三方中介未按照约

定收取中介费，第三方中介应承担违约责任。

3.4 第三方中介在履行中介职责过程中，如发生纠纷，应由第三

方中介自行解决。如第三方中介的纠纷给甲方或乙方造成损失的，第

三方中介应承担赔偿责任。

3.5 甲方和乙方应按照约定支付中介费，如甲方或乙方未按照约

定支付中介费，甲方或乙方应支付违约金。

3.6 第三方中介在履行中介职责过程中，应遵守国家法律法规，

不得利用中介业务从事非法活动。如第三方中介违反本条规定，第三

方中介应承担相应的法律责任。