租赁合同协议格式对比

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面

积：____________________，房屋设施设备：____________________

。

1.2 乙方承租上述房屋用于：____________________。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租

金。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备

使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市

价赔偿。

5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条 合同的变更和解除

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除

本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.3 租赁期内，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可

协商解除或变更本合同。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 如甲方未按约定时间、质量要求交付房屋，甲方应支付乙方

违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.3 如乙方未按约定时间支付租金，乙方应支付甲方违约金人民

币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

第一条 甲方为主导时的附加条款及说明

1.1 甲方有权在租赁期间对出租房屋进行正常维修、保养，如需

乙方协助，甲方应提前通知乙方，乙方应予以配合。

1.2 甲方保证出租房屋符合国家相关法律法规及安全标准，如因

房屋结构、设施设备等原因造成乙方人身伤害或财产损失的，甲方应

承担相应责任。

1.3 甲方应在租赁期开始前将房屋及附属设施状况详细告知乙方

，并在租赁期满后按照约定条件交还房屋及附属设施。

1.4 甲方不得干涉乙方的正常使用和生活，不得随意提高租金，

不得提前解除合同。

第二条 乙方为主导时的附加条款及说明

2.1 乙方应按照合同约定合理使用房屋及附属设施，不得私自拆

改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

2.2 乙方应按照约定时间、质量要求接收房屋，如有异议，应在

接收后三天内书面通知甲方，否则视为乙方已同意接受房屋。

2.3 乙方应按约定时间支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。

乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金。

2.4 乙方有权在租赁期内提出合理化的改善建议，甲方应予以考

虑。

第三条 第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1 第三方中介应按照约定为甲乙双方提供租赁服务，包括但不

限于租赁咨询、合同签订、租金收付等。

3.2 第三方中介应保证其提供服务的合法性、真实性，如因第三

方中介原因导致甲乙双方产生纠纷，第三方中介应承担相应责任。

3.3 甲乙双方应按照约定向第三方中介支付服务费用，如一方未

按约定支付，应承担违约责任。

3.4 第三方中介不得干涉甲乙双方的正常租赁关系，不得随意提

高租金，不得提前解除合同。