银川市农家乐租房合同

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其位于银川市的

农家乐房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，双方达成如

下协议：

第一条 房屋描述

1.1 甲方出租的房屋位于银川市_______区/县_______乡/镇

_______村，房屋结构为_______（如：砖混结构、砖木结构等），房

屋面积为_______平方米。

1.2 房屋附属设施包括：_______（具体列举，如：水电设施、厨

卫设备、家具家电等）。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______

元/月。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞

纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复

原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条 甲方权利和义务

4.1 甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的正常使用，确保房

屋安全。

4.2 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。

4.3 甲方应在租赁期满后，按照约定条件将房屋及附属设施完好

地交付给乙方。

第五条 乙方权利和义务

5.1 乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙

方应承担修复费用。

5.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第六条 违约责任

6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违

约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。

6.2 因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承

担违约责任。

第七条 争议解决

7.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________ 日期：_______年_______

月_______日

乙方（签字/盖章）：__________ 日期：_______年_______

月_______日

一、附件列表：

1. 银川市农家乐租房合同

2. 房屋附属设施清单

3. 租金支付凭证

4. 房屋损坏修复费用评估报告

5. 法律法规相关条款

6. 违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按约定保证房屋及附属设施的正常使用，导致乙方经营

受损。

2. 甲方干涉乙方的正常经营活动。

3. 甲方随意提高租金。

4. 乙方未按约定支付租金。

5. 乙方不合理使用房屋及附属设施，导致损坏。

6. 乙方从事违法活动。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指提供房屋及附属设施供乙方使用的甲方。

2. 承租方：指租赁甲方提供的房屋及附属设施的乙方。

3. 租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费用。

4. 租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间范围。

5. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 问题：乙方延迟支付租金。

解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按照违约金

计算公式收取滞纳金。

2. 问题：房屋及附属设施损坏。

解决办法：乙方负责修复损坏部分，修复费用由乙方承担。

3. 问题：甲方未按约定保证房屋及附属设施的正常使用。

解决办法：甲方应及时修复或更换损坏设施，确保房屋安全及

正常使用。

4. 问题：乙方从事违法活动。

解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方立即迁离出租房屋

。

五、所有应用场景：

1. 银川市区域内农家乐经营者租赁房屋开展经营活动。

2. 租赁双方为个人或企业之间的房屋租赁。

4. 租金支付方式为每月支付。

5. 房屋及附属设施的正常使用受到法律保护。