租赁房屋协议格式

合同编号：__________

租赁房屋协议

第一章 总则

第一条 本协议的签订，旨在遵守中华人民共和国有关法律法规，

保障甲乙双方的合法权益，明确双方在租赁房屋过程中的权利和义务

。

第二条 本协议的签订，不代表甲方出售或转让房屋所有权，乙方

也不得对房屋进行任何形式的所有权变更。

第三条 本协议的签订，甲方应保证房屋及附属设施的安全、合法

、合规，确保房屋及附属设施符合国家关于租赁房屋的相关规定。

第二章 房屋描述

第四条 甲方出租的房屋位于__________（地址），房屋结构为

__________，建筑总面积为__________平方米。

第五条 房屋的附属设施包括：__________等，均应符合国家关于

租赁房屋的相关规定。

第三章 租赁期限

第六条 本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至

____年__月__日止。

第四章 租金及支付方式

第七条 租金为每月人民币__________元，按月支付。

第八条 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期

未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第九条 租金支付方式为：__________。

第五章 房屋使用及维修

第十条 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使

用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价

赔偿。

第十一条 在租赁期内，因房屋及附属设施的正常使用造成的损耗

，甲方应负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修。

第六章 合同的变更和终止

第十二条 本协议有效期内，如甲乙双方同意提前终止或延长期限

，应书面签订变更协议。

第十三条 本协议终止后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并

将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第七章 违约责任

第十四条 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应

承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八章 争议解决

第十五条 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解

决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九章 其他

第十六条 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：

__________

代表（签名）：__________ 代表（签名）：

__________

签订日期：____年__月__日 签订日期：____年__月__

日

多方为主导时的，附件条款及说明

第一章 附加条款一：甲方为主导时的特殊约定

1.1 甲方应在租赁期开始前，将房屋及其附属设施的实际情况告

知乙方，确保乙方充分了解房屋的现状。

1.2 甲方应对房屋进行定期检查，确保房屋的安全、卫生、合规

。如发现房屋及附属设施有损坏或故障，甲方应负责及时维修。

1.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入租赁房

屋。

1.4 甲方应在租赁期结束时，向乙方退还押金。如房屋及附属设

施有损坏或故障，甲方应在扣除相应费用后，将剩余押金退还乙方。

第二章 附加条款二：乙方为主导时的特殊约定

2.1 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构

和用途。

2.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，注意安全，如有损坏或故

障，乙方应负责维修。

2.3 乙方在租赁期内，如需转租或转让本协议项下的房屋租赁权

，应事先征得甲方的书面同意。

2.4 乙方应在租赁期结束时，将房屋及附属设施恢复原状，并按

照甲方要求迁离出租房屋。

第三章 附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定

3.1 第三方中介应保证其提供的房屋信息真实、准确、完整。如

因第三方中介提供的信息不实导致乙方损失的，第三方中介应承担相

应的赔偿责任。

3.2 第三方中介应协助甲方和乙方办理租赁合同的签订、押金退

还等事宜。

3.3 第三方中介应按照约定收取中介费，并在签订合同后向甲方

和乙方出示正规发票。

3.4 第三方中介在租赁期内，如发现房屋及附属设施有损坏或故

障，应通知甲方及时维修。