高校物业保洁服务合同

高校物业保洁服务合同

本合同目录一览

第一条 合同主体及定义

第二条 服务内容

2.1 乙方负责甲方校园内的公共区域、教学楼、学生宿舍、食堂

、图书馆等场所的保洁服务。

2.2 乙方应按照甲方提供的保洁标准和要求，提供清洁工具和清

洁剂，确保服务质量。

第三条 服务时间

3.1 乙方应按照甲方规定的营业时间提供保洁服务，特殊情况需

提前协商确定。

3.2 乙方应在甲方要求的时间内完成保洁任务，保证校园环境的

整洁。

第四条 服务质量与标准

4.1 乙方应按照甲方提供的保洁质量标准进行服务，确保服务质

量。

4.2 乙方应定期对保洁人员进行培训，提高服务质量。

第五条 服务费用

5.1 甲方应按照双方约定的费用支付乙方保洁服务费用。

5.2 乙方应提供正规发票，甲方按约定时间支付服务费用。

第六条 合同期限

6.1 本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。

6.2 合同期满后，如双方无异议，可续签。

第七条 违约责任

7.1 任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。

7.2 违约方应赔偿对方因此造成的损失。

第八条 争议解决

8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2 如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉

讼。

第九条 合同的变更和解除

9.1 合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2 合同解除后，乙方应按照甲方要求完成保洁服务。

第十条 保密条款

10.1 双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息，应

予以保密。

10.2 违反保密条款的一方应承担相应的法律责任。

第十一条 合同的生效、变更和解除

11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2 合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。

第十二条 合同的解除

12.1 在合同期限内，如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金。

12.2 合同解除后，乙方应按照甲方要求完成保洁服务。

第十三条 法律适用和争议解决

13.1 本合同适用中华人民共和国法律。

13.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

第十四条 其他条款

14.1 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

14.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一部分：合同如下：

第一条 合同主体及定义

1.3 甲方与乙方签订本合同，确立甲乙双方的权利和义务。

第二条 服务内容

2.1 乙方负责甲方校园内的公共区域、教学楼、学生宿舍、食堂

、图书馆等场所的保洁服务。

2.2 乙方应按照甲方提供的保洁标准和要求，提供清洁工具和清

洁剂，确保服务质量。

2.3 乙方负责定期检查保洁设备，确保设备正常运行。

2.4 乙方应及时处理甲方提出的保洁问题，并提供解决方案。

第三条 服务时间

3.1 乙方应按照甲方规定的营业时间提供保洁服务，特殊情况需

提前协商确定。

3.2 乙方应在甲方要求的时间内完成保洁任务，保证校园环境的

整洁。

3.3 乙方应根据甲方需求，提供必要的加班服务。

第四条 服务质量与标准

4.1 乙方应按照甲方提供的保洁质量标准进行服务，确保服务质

量。

4.2 乙方应定期对保洁人员进行培训，提高服务质量。

4.3 乙方应建立质量监控体系，对保洁服务进行定期评估和改进

。

4.4 乙方应建立健全的安全管理制度，确保保洁人员的人身安全

。

第五条 服务费用

5.1 甲方应按照双方约定的费用支付乙方保洁服务费用。

5.2 乙方应提供正规发票，甲方按约定时间支付服务费用。

5.3 甲方应在合同期内支付乙方服务费用，延迟支付的，应当按

照延迟支付金额的每日千分之五支付滞纳金。

第六条 合同期限

6.1 本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。

6.2 合同期满后，如双方无异议，可续签。

6.3 双方应在合同期满前____个月进行合同续签谈判。

第七条 违约责任

7.1 任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。

7.2 违约方应赔偿对方因此造成的损失。

7.3 如乙方未能按照约定标准提供保洁服务，甲方有权要求乙方

在规定时间内整改，并按照违约次数向乙方支付违约金。

7.4 如甲方延迟支付服务费用，应按照延迟支付金额的每日千分

之五支付滞纳金，并承担因此给乙方造成的损失。

第八条 争议解决

8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2 如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉

讼。

8.3 诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同约定的其他

义务。

第九条 合同的变更和解除

9.1 合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2 合同解除后，乙方应按照甲方要求完成保洁服务。

9.3 合同解除不影响双方在合同有效期内产生的权利和义务。

第十条 保密条款

10.1 双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息，应

予以保密。

10.2 违反保密条款的一方应承担相应的法律责任。

10.3 保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起

____年止。

第十一条 合同的生效、变更和解除

11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2 合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。

11.3 合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

第十二条 合同的解除

12.1 在合同期限内，如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金。

12.2 合同解除后，乙方应按照甲方要求完成保洁服务。

12.3 甲方应支付的违约金为本合同剩余期间应支付的服务费用总

和的百分之二十。

第十三条 法律适用和争议解决

13.1 本合同适用中华人民共和国法律。

13.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

13.3 如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉

讼。

第十四条 其他条款

14.1 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

14.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3 本合同的签订地为中华人民共和国___________省/市/自治

区，甲方所在地为___________。

14.4 双方应按照合同约定履行义务，如有违反，应承担相应的法

律责任。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：保洁服务范围及标准

详细列出乙方负责的保洁区域、保洁内容、保洁频率及质量标准

。

附件二：保洁服务时间表

详细列出乙方应提供的保洁服务时间安排，包括日常保洁和特殊

保洁。

附件三：保洁人员配置表

列出乙方提供的保洁人员名单、工种、职责等信息。

附件四：保洁设备清单

列出乙方提供并使用的保洁设备、工具及清洁剂的详细信息。

附件五：服务质量评估标准

详细列出甲方对乙方服务质量的评估标准和流程。

附件六：保密协议

详细列出双方在合同履行过程中应保密的信息范围和保密期限。

附件七：违约金计算公式

提供乙方违约金计算的详细公式和参数。

附件八：争议解决方式

详细列出双方在发生争议时应采取的解决方式，包括协商、调解

、诉讼等。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1. 乙方未按照约定标准提供保洁服务。

2. 乙方未在约定时间内完成保洁任务。

3. 乙方未按照约定提供保洁人员或设备。

4. 乙方泄露甲方商业秘密或机密信息。

5. 甲方延迟支付服务费用。

责任认定标准：

1. 乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2. 甲方延迟支付服务费用，应支付乙方违约金。

3. 双方均违约的，各自承担相应的责任。

示例说明：

若乙方未能按照约定标准提供保洁服务，甲方有权要求乙方在规

定时间内整改，并按照违约次数向乙方支付违约金。例如，乙方未能

达到约定的清洁质量标准，甲方要求整改后仍未达到要求，甲方可以

按照违约次数向乙方支付违约金。

说明三：法律名词及解释：

1. 高校：指大学，具备法人资格，为本合同的一方。

2. 物业保洁服务公司：指物业保洁服务有限公司，具备法人资格

，为本合同的另一方。

3. 保洁服务：指乙方按照甲方要求，对甲方校园内的公共区域、

教学楼、学生宿舍、食堂、图书馆等场所进行的清洁服务。

4. 违约金：指乙方违约行为导致的赔偿责任，按照约定的计算公

式计算。

5. 保密信息：指合同履行过程中双方获得的商业秘密和机密信息

，包括但不限于财务数据、客户信息、运营策略等。

本合同中提到的“高校”和“物业保洁服务公司”分别指的是合

同的双方主体。合同中的“保洁服务”是指乙方应提供的服务内容。

违约金是乙方违约行为导致的赔偿责任，按照约定的计算公式计算。

保密信息是指合同履行过程中双方应保密的信息，双方都有义务保护

对方的保密信息。