租赁合同（包含押金和租期条款）

合同编号：__________

租赁合同（包含押金和租期条款）

第一章 总则

第一条 本合同的签订，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。合

同双方必须严格遵守国家的法律法规，不得违反国家政策和社会公共

利益。

第二条 本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，保障双

方的合法权益。

第二章 租赁物的描述

第四条 租赁物的具体地址、面积、结构、附属设施等，详见附件

。

第三章 租赁期限

第五条 租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__

日止。

第六条 租赁期满后，乙方需将租赁物按照约定条件返还甲方。如

需续租，双方应提前一个月协商，并签订书面续租协议。

第四章 租金及支付方式

第七条 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/

月。

第八条 乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方。支付方式

为____（现金、转账等）。

第九条 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的

__%作为滞纳金。

第五章 押金

第十条 乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）

：____元整（小写）：￥____元。

第十一条 租赁期满或提前解除合同时，乙方按照约定条件返还租

赁物，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。

第六章 维修与保养

第十二条 甲方负责租赁物的正常维修与保养，确保租赁物符合约

定的使用条件。

第十三条 乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护。因乙方使用

不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

第七章 合同的变更与解除

第十四条 双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方

共同认可。

第十五条 一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照

约定条件返还租赁物。

第八章 违约责任

第十六条 双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

第十七条 甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付

违约金，并有权解除合同。

第十九条 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并有

权要求乙方支付滞纳金。

第九章 争议解决

第二十条 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商

解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十章 其他约定

第二十一条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第二十二条 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：

__________

代表（签名）：__________ 代表（签名）：

__________

签订日期：____年__月__日 签订日期：____年__月

__日

附件：租赁物具体情况

多方为主导时的，附件条款及说明

第一章 甲方为主导时的附加条款

第十一章 甲方优先购买权

第二十二条 甲方享有优先购买权。在租赁期间，如第三方有意购

买租赁物，甲方有权在同等条件下优先购买。

第二十三条 甲方行使优先购买权的，应在本合同第十一条规定的

通知期限内通知乙方。乙方收到通知后，应在一个月内答复甲方是否

购买。

第二十四条 乙方逾期答复的，甲方有权解除本合同，并要求乙方

承担违约责任。

第十二章 甲方对租赁物的处置权

第二十六条 甲方进行改建、装修、拆除或处置的，应提前一个月

通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用租赁物的影响。

第十三章 甲方对租赁物的保险

第二十七条 甲方应按照租赁物的实际价值，购买并维持保险，保

险受益人为甲方。

第二十八条 甲方应在购买保险后，向乙方提供保险单复印件。

第二十九条 甲方未购买保险或保险无效的，发生意外损失的，甲

方应承担相应责任。

第二章 乙方为主导时的附加条款

第十三章 乙方的合理使用义务

第三十条 乙方应合理使用租赁物，并按照约定的用途使用。

第三十一条 乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损害租

赁物的完好。

第三十二条 乙方合理使用租赁物，不得违法使用，不得损害甲方

权益。

第十四章 乙方的转租限制

第三十三条 乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物转租给第三方

。

第三十四条 乙方转租的，应确保第三方按照约定的用途使用租赁

物，并承担乙方应承担的合同责任。

第三十五条 乙方违反本条规定的，甲方有权解除本合同，并要求

乙方承担违约责任。

第三章 第三方中介时的附加条款

第十五章 第三方中介的角色

第三十六条 本合同涉及的第三方中介是指提供租赁交易服务的房

地产经纪机构。

第三十七条 第三方中介应按照约定，为甲方和乙方提供租赁交易

服务，包括信息发布、带看、谈判、签署合同等服务。

第三十八条 第三方中介应保证其提供的信息的真实性和准确性，

并承担因信息不实或失误造成的损失。

第三十九条 第三方中介应按照约定收取佣金，并在合同签署后支

付给甲方和乙方。

第四十条 第三方中介违反本章规定的，甲方和乙方有权解除与第

三方中介的合同，并要求其承担违约责任。