单间出租装修合同

合同编号：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租的房屋位于_______，房屋结构为_______，建筑面

积为_______平方米。

1.2 乙方承租的房屋为甲方所有的单间，房间内设施包括但不限

于床、衣柜、书桌、空调等。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月_______元，乙方应在每月的_______日前将租金

支付给甲方。

3.2 乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

3.3 乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的

_______%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元

。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 维修责任

5.1 租赁期内，因自然损耗或正常使用导致房屋及附属设施损坏

的，甲方负责维修。

5.2 租赁期内，因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙

方负责维修。

第六条 合同的变更和解除

6.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方

，并经双方协商一致。

6.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3 乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条 违约责任

7.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对

方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2 若乙方逾期支付租金超过_______日，甲方有权解除本合同，

并要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条 争议解决

8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________ 日期：_______年

_______月_______日

乙方（盖章）：______________ 日期：_______年

_______月_______日

附件：

附件1：房屋现状照片

附件2：家具、电器清单

附件3：租金支付凭证

附件4：押金退还凭证

附件5：房屋钥匙交付记录

附件6：维修记录

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租的房屋位于_______，房屋结构为_______，建筑面

积为_______平方米。

【补充说明】：本条款需明确指出甲方出租房屋的具体地址，以

及房屋的结构类型（如：公寓、别墅、平房等）和建筑面积，以便乙

方了解租赁房屋的基本情况。若房屋结构或面积存在特殊要求，亦应

在补充说明中详细阐述。

1.2 乙方承租的房屋为甲方所有的单间，房间内设施包括但不限

于床、衣柜、书桌、空调等。

【补充说明】：本条款需详细列举出房间内现有的设施，以床、

衣柜、书桌、空调等为例。若房间内其他设施如有电视、冰箱、洗衣

机等，亦应在补充说明中逐一列出。同时，对于设施的的品牌、型号

、新旧程度等，甲方应如实告知乙方。

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

【补充说明】：本条款需明确租赁期限的起止日期，并以年为单

位进行表述。同时，建议在补充说明中注明租赁期限的续签方式，以

及续签时可能涉及的租金调整等事项。

3.1 租金为每月_______元，乙方应在每月的_______日前将租金

支付给甲方。

【补充说明】：本条款需详细说明租金的金额，以及乙方支付租

金的时间节点。同时，建议在补充说明中明确租金支付的方式，如现

金、转账等，并注明甲方提供正规发票的事项。

4.1 乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元

。

【补充说明】：本条款需明确押金的金额，并在补充说明中注明

押金的退还方式，如：扣除乙方应付款项后，甲方应在多少工作日内

无息退还剩余押金。同时，对于押金的用途，如房屋维修、损坏赔偿

等，亦应在补充说明中进行说明。

5.2 租赁期内，因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙

方负责维修。

【补充说明】：本条款需明确乙方的维修责任，以及维修的范围

和标准。若乙方无法承担维修责任，可以约定由甲方代为维修，并由

乙方支付相应的维修费用。同时，在补充说明中还应注明维修费用的

大致范围，以及乙方支付维修费用的时间节点。

6.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

【补充说明】：本条款需明确甲方提前解除合同的违约金金额，

即为一个月租金。同时，建议在补充说明中注明违约金的支付时间节

点，以及违约金支付后双方的责任和义务。

7.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对

方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

【补充说明】：本条款需明确违约责任的承担方式，如支付违约

金和赔偿损失。同时，建议在补充说明中注明违约金的计算方式，以

及赔偿损失的范围和标准。

8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

【补充说明】：本条款需明确双方在履行合同过程中发生争议的

解决方式，即通过友好协商解决。若协商不成，可以向合同签订地人

民法院提起诉讼。同时，在补充说明中还应注明诉讼的适用法律，以

及双方在诉讼过程中的责任和义务。