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现代商品房屋租赁合同书（精选17 篇）

现代商品房屋租赁合同书（精选17 篇）

现代商品房屋租赁合同书 篇1

出租人：

承租人：

第一条 租赁房屋坐落在 、间数 、建筑面积 、房屋质量 。

第二条 租赁期限从 年 月 日至 年 月 日。: 乙方(签字):

签约日期: 签订日期:

现代商品房屋租赁合同书 篇12

甲方：_________地址：_________邮编：_________电话：_________法定代

表人：_________开户行：_________账户：_________

乙方：_________地址：_________邮编：_________电话：_________法定代

表人：_________开户行：_________账户：_________

甲乙双方为携手合作，促进进展，满意利益，明确责任，依据中华人民共和

国有关法律之相关规定，本着诚恳信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商全

都，特签订本合同，以求共同恪守：

第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量：_________。

第二条租赁期限租赁期共________年____月，出租人从________年____月

____日起将出租房屋交付承租人使用，至________年____月____日收回。承租人

有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累计达_________个月的。租赁合同如因期满而终止时，

如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租人逾期

不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租

人负责赔偿。合同期满后，如出租人仍连续出租房屋的，承租人享有优先权。

第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的_________

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规定执行。

第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备

应每隔____月仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常使用。出租人

修理房屋时，承租人应乐观帮助，不得阻挠施工。出租人如的确无力修缮，同承

租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条出租人与承租人的变更

1.假如出租人将房产全部权转移给

第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。

2.出租人出卖房屋，须在3 个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优

先购买权。

3.承租人需要与

第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理

要求。

第六条违约责任

1.出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔

偿_________元。

2.出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________

元。

3.出租人未按修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元;如因此造成承

租人人员人身受到损害或财产受损的，负责赔偿损失。

4.承租人逾期交付租金的，除仍应准时如数补交外，应支付违约金_________

元。

5.承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金

_________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条免责条件房屋如因不行抗拒的缘由导致毁损和造成承租人损失的，双

方互不担当责任。

第八条争议的解决方法本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商

不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民

法院起诉。

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第九条其它商定事项_________。

第十条本合同未尽事宜，一律按《民法典》的有关规定，经合同双方共同协

商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2 份，出

租人、承租人各执一份;合同副本_________份，送_________单位备案。

甲方：_________

乙方：__________

_______年____月____日

________年____月____日

现代商品房屋租赁合同书 篇13

出租方：

承租方：

依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利

义务关系，经双方协商全都，签订本合同。

第一条 房屋坐落、面积及状况

出租房屋坐落于

第二条 房屋用途

该房屋用途为 。

第三条 租赁期限

租赁期一年，出租方从 年 月 日起将出租房屋交承租方使用，至 年 月 日止。

承租方有下列情形之一的，出租方可以终止合同，收回房屋，造成出租方损

失，由承租方负责赔偿：

1、承租方利用承租房屋进行非法经营，损害国家和公共利益的或影响同学

身心健康的消遣活动的;

2、承租方在租赁期间违犯国家法律、法规的;

3、承租方擅自转变或扩大房屋原状及结构的;

4、承租方擅自转变房屋用途的;

5、承租方擅自将房屋转租、转让、转借或交换使用的;

6、承租方拖欠租金达一个月的;

7、影响出租方学校正常训练教学及管理秩序的;

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8、承租方未按时缴纳水、电等费用，影响出租方利益的。

合同期满后一个星期内，承租人将房屋返还出租方。需连续租赁的，承租方

提前一个月与出租方协商，双方可另行签订合同，(在同等条件下，承租方享有

优先全)。

第四条 租金及付款方式

1、年租金为(人民币) 万元。

2、承租方应在合同签定生效后 日内足额缴纳租金。

第五条 关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，水、电费等费用由承租方支付，并由承租方担当延期付款

的违约责任：

在租赁期，假如发生有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的

费用，均由承租方支付。

第六条 双方责任

(一)出租方责任

1、按合同规定供应出租房屋。

2、托付成功试验学校对出租房屋进行日常管理。

(二)承租方责任

1、按合同规定按时交纳租金及水、电等费用;

2、不得擅自转变承租房屋用途;不得擅自将承租房屋转租、转让、转借或交

换使用;

3、未经出租方同意，不得擅自转变或扩大承租房屋和附属设施的原状。如

有违犯，承租方应负责无偿恢复原状;如确属必需时，必

须事先征得出租方的同意方可实施。承租方经出租方批准对承租房屋改建、

扩建或装饰，其一切费用由承租方自负;改建或扩建增加的面积，产权归出租方

全部，合同终止时，承租方在承租房屋中的装饰或扩建及新建设施，无偿归出租

方;

4、对承租房屋及附属设施，应负责保管，爱惜使用，并留意平安;

5、在租赁期间，防火平安、综合治理及平安保卫工作，承租方应执行当地

有关部门规定和听从甲方监督检查，承租方发生的一切平安问题及人身损害，均

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由其担当全部责任，出租方不负担连带责任;若造成房屋损坏，由承租方负责恢

复或赔偿;

6、必需合法经营，必需遵守国家法律、法规，否则，由于违法而造成的一

切责任后果，由承租方自负，出租方不担当连带责任;

7、租赁期间所发生的一切外部关系均由承租方自行处理，出租方不负连带

责任;

8、在租赁期间，出租房屋的日常修缮和维护由承租方负责;

9、承租方应遵循出租方学校的正常训练教学要求;

第七条 违约责任

1、出租方必需按时供应合同规定的出租房屋，否则每逾一天，按年租金总

额的 0.1% 交纳违约金。

2、承租方必需按时缴纳租金，否则每逾一天，按年租金总额的 0.1%交纳违

约金。

3、承租方擅自将承租房屋转租、转让、转借或交换使用;擅自改

变承租房屋用途;或擅自转变或扩大承租房屋原状的，除出租方终止合同外，

承租方已交纳的租金，出租方不予退还，承租方还应按年租金的0.1%交纳违约

金。

第八条 合同变更或终止

1、签订后双方不得无故变更或终止合同，如需变更或终止合同的，须经双

方协调全都签订变更或终止协议，否则，变更或终止无效，并由责任方担当一切

责任。

2、承租方承租的房屋因政策缘由必需腾让时，出租方应提前一个月通知承

租方，租金按实际租期按日收取，本合同终止，双方互不担当违约责任。

3、如因不行抗力的自然灾难导致毁损，本合同自然终止，租金按实际租期

按日收取，双方互不担当违约责任。

第九条 争议的解决方式

本合同在履行过程中若发生争议，双方应协商解决;协商、调解不成，任何

一方可向东营仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。

第十条 本合同未尽事宜，按国家有关规定，经合同双方共同协商，签订补

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充协议，补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 第十一条 本合同自双

方签字盖章后生效，履行完本合同规定的全部义务时终止。

第十二条 本合同正本两份，出租方与承租方各执一份，合同副本贰份。

出租方(章)： 承租方(章)：

代理人(签字)： 代理人(签字)：

合同签订日期年 月 日

现代商品房屋租赁合同书 篇14

出租方：____________

承包方：____________

经甲乙双方协商，甲方同意将____________房两层出租给乙方，双方签定以

下条件

一、 租期定为________年，条件如下：

1、 自________年____月____日至________年____月____日止租金为人民币

壹拾贰万元整，签订之日一次付清，以甲方出据生效。

2、 自________年____月____日至________年____月____日租金为壹拾叁万

元整此租金在________年____月____日一次付给甲方，以收据生效。

3、 自________年____月____日至________年____月____日，期间租金为壹

拾肆万元人民币，租金在________年____月____日一次付给甲方，出收据生效。

二、 综合上述乙方将租金交付给甲方，以收款凭证为准，乙方假如在所定

时间内不能交付租金，甲方有权收回此房。

三、 乙方在租赁期间，租赁税、水、电、暖、卫生、物业费等一切费用都

由乙方自己担当(包括派出所所收的费用)

四、 合同期满后乙方承租优先，租金随行就市。

五、 乙方在租赁期间无权将甲方房屋私自出租或转让。转借他人，如乙方

私自转租转让，甲方有权收回此房。造成一切损失由乙方担当。

六、 乙方在租赁期间如转租他人，必需同甲方协商。甲方同意方可转租他

人。

七、 房屋内桌椅、床、电视归乙方。其余物品都属甲方全部。如乙方重新

改造房屋，必需经甲方同意。如私自损坏由乙方按价赔偿。

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八、 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得在此房内从事违法活动，

否者责任自负。

九、 乙方在租赁期间，必需做好防火等平安工作。合同未期满后，如单方

违约双方本着友好方式解决，假如乙方出兑，双方再议。如未能达成全都，可向

当地人民法院提起诉讼。

十、 本合同双方签字后马上生效。本合同一式两份双方各执一份。

甲方签字：____________

乙方签字：____________

现代商品房屋租赁合同书 篇15

甲方：_____ 乙方：_____

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、乙方租用甲方座落在____渡假村____组团内____楼房____栋，建筑面积

为____平方米。租用期______年，自本合同生效之日开头计算。

二、租用期限内房屋租金为____人民币(含建筑税)。乙方分两次支付。本合

同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的______%为_________元，房屋验收合格

后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。

三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合

理税费由乙方担当。

四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、

绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方担当。

五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规

定的期限向乙方结算。

六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。

七、在房屋保修期内(水电设施______年、土建______年，采暖设施一个采

暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。

八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方关心与当地

有关单位联系解决。

九、违约责任

1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约

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罚金_________元人民币(自违约之日起三十天内付清)。

2.本合同生效后，假如甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋

租金的三非常之一乘以剩余租期______年数)，并一次性支付违约罚金

__________元人民币(自违约之日起三十天内付清)。

3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。

十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，假如

甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同

时甲方应帮助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方担当。

十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。

十二、在租用期内，如遇不行抗拒的灾难，房屋遭到毁坏，根据房屋建设程

序，乙方重新建筑房屋。

十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建筑和

经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如

在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，

甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用______年数计扣房租。

十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意

由仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中商定仲裁机构，事后又没有达成书

面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。

十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三

份。正副本具有同等法律约束力。

十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

十七、本合同附件(由甲方供应)。

1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)

2.渡假村别墅暂行管理方法(略)

推举合同范本·房屋租赁合同表范例·房屋租赁合同的概念·常用城市房

屋租赁合同·店面房屋租赁合同·标准的一般房屋租赁合同·简洁租房合

同·如何写租房合同·租房合同留意事项：个人出租房合同

甲方：_____(盖章)乙方：_____(盖章)

代表：_____ 代表：_____

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地址及电话：_____ 地址及电话：_____

开户银行及帐号：_____ 开户银行及帐号：_____

日期：______年 ______月______日

现代商品房屋租赁合同书 篇16

出租方____________承租方____________

依据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利

义务关系，经双方协商全都，签订本合同。

第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量

第二条租赁期限

租赁期共_________年零____月，出租方从______年____月____日起将出租

房屋交付承租方使用，至_____年____月____日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累计达__个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当

酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民起诉和申请执行，出租方因此所受

损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，如出租方仍连续出租房屋的，承租方享有优先权。

第三条租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家__的规定执行

第四条租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月仔细检查、

修缮一次，以保障承租人居住平安和正常使用。

出租人修理房屋时，承租人应乐观帮助，不得阻挠施工。出租人如的确无力

修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租

人分期偿还。

第五条出租方与承租方的变更

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1.假如出租方将房产全部权转移给

第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。

2.出租人出卖房屋，须在____个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有

优先购买权。

3.承租人需要与

第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理

要求。

第六条违约责任

1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔

偿__________元。

2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__________

元。

3.出租方未按时修缮出租房屋的，负责偿付违约金__________元;如因此造

成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍应准时如数补交外，应支付违约金

__________元。

5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金

__________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条免责条件

房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。

第八条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可

向经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民起诉

第九条其他商定事项

第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经

合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正

本一式2 份，出租方、承租方各执1 份;合同副本__份，送__单位备案。

出租方____________承租方____________

地址：____________________地址：________________

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法定代表人________法人代表人________

托付代理人________托付代理人________

开户银行：________________开户银行：________________

帐号：____________________帐号：____________________

电话：____________________电话：____________________

电话：____________________电话：____________________

现代商品房屋租赁合同书 篇17

出租人： (下称甲方)

承租人： (下称乙方)

依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务

关系，经双方协商全都，签订本合同。

第一章 房屋状况

1、房屋位置：

2、房屋间数：

3、在承租期间，乙方应自行担当缴纳该房屋的水、电、气费用。

第二章 承租用途

乙方租用上述房屋用途为私人住房如有变更，应以书面形式通知 甲方。

第三章 承租期限

1、承租期限为年，交付承租人使用，至 年 月 日收回。

2、乙方有下列情形之一的，出租人可以终止合同：

(1)乙方擅自将房屋转租、转让、转借的;

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

(3)乙方拖欠租金达十天的。

3、如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失，由

乙方负责赔偿。

4、合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方享有优先权，乙方如需续

租房屋需提前一个月告知甲方。

第四章 租金费用及付款方式

1、租金

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经双方友好协商确定月租金为 元，押金 元，总计租金为人民币。

2、付款时间及方式

付款方式：乙方以每季度缴纳租金。

付款时间：乙方于本合同所规定之日起租前一日缴纳首期租金，并以甲方出

具的票据为交款凭证。每期房租到期 日内付清下期租金。如乙方违约，甲方不

退还押金。

第五章 租赁期间房屋修缮

1、修缮房屋时甲方的义务。甲方对房屋及其设备应仔细检查，修缮以保障

乙方居住平安和使用。

2、如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或其内部设施的

损坏，乙方应负责修理至甲方满足的程度。

第六章 不行抗力

房屋如因不行抗力的影响，不能履行本合同的一方可免除责任。

第七章 争议的解决方式

若双方消失纠纷应友好协商解决，协商不成可向有关部门申诉。

第八章 合同的补充

本合同未尽事宜，可作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合

同一式两份，甲方、乙方各执一份。

甲方(签章)： 电话：

乙方(签章)： 电话：

年 月 日