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合同编号：_______

本拆除工程合同（以下简称“本合同”）由以下双方于_______年

_______月_______日在中华人民共和国_______省_______市签订：

甲方（委托方）：________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承包方）：________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______区（县）_______路的

房产（以下简称“该房产”），并计划对其进行拆除，乙方具备相应

的资质和经验，愿意承担该拆除工程。为了明确双方的权利和义务，

经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条 合同标的

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1.1 甲方委托乙方承担的拆除工程范围包括但不限于该房产的建筑

主体、附着物、设施设备、装饰装修等（以下简称“拆除工程”）。

1.2 乙方负责按照甲方的要求完成拆除工程，并将拆除后的场地清

理干净。

第二条 合同金额

2.1 本拆除工程的总金额为人民币（大写）：_______元整（小

写）：￥_______元。

第三条 工期

3.1 乙方应在本合同签订之日起_______日内完成拆除工程。

3.2 如遇不可抗力因素导致工期延误，双方应协商解决。

第四条 工程质量

4.1 乙方应严格按照国家有关法律法规和甲方的要求进行拆除施

工，确保工程质量。

4.2 乙方在施工过程中应采取有效措施，确保施工安全，防止安全

事故发生。

第五条 付款方式

5.1 甲方在本合同签订后_______日内，向乙方支付合同总金额的

_______%作为预付款。

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5.2 拆除工程完工并经甲方验收合格后，甲方应在_______日内向乙

方支付剩余的合同款项。

第六条 违约责任

6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方

损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损

失。

6.2 乙方未按约定完成拆除工程的，应按日向甲方支付合同总金额

_______%的违约金。

第七条 争议解决

7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国

法律。

7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解

决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条 合同的变更和解除

8.1 本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。

8.2 在拆除工程开始前，如甲方要求解除合同，应提前_______日通

知乙方，并支付乙方已完成工程量的款项。

第九条 其他约定

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9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：_______________

乙方代表（签字）：_______________

签订日期：____________________

合同编号：_______

目录

一、合同双方

二、定义与术语

三、工程范围

四、工程费用

五、工程期限

六、工程质量

七、支付方式

八、违约责任

九、争议解决

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十、合同的变更和解除

十一、其他条款

十二、附件

一、合同双方

甲方（委托方）：________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

乙方（承包方）：________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

二、定义与术语

2.1 “拆除工程”指乙方根据本合同规定，对甲方指定的建筑物、

构筑物及其附属设施进行拆除的工程。

2.2 “工程费用”指甲方根据本合同规定支付给乙方的拆除工程款

项。

2.3 “工程期限”指甲方规定乙方完成拆除工程的期限。

三、工程范围

3.1 乙方应根据甲方的要求，完成以下拆除工程：

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（1）建筑物、构筑物的主体结构；

（2）建筑物、构筑物的附属设施；

（3）其他甲方指定的拆除项目。

四、工程费用

4.1 双方确认，本拆除工程的总费用为人民币（大写）：_______元

整（小写）：￥_______元。

五、工程期限

5.1 乙方应在本合同签订之日起_______日内完成拆除工程。

六、工程质量

6.1 乙方应按照国家有关法律法规和甲方的要求进行拆除施工，确

保工程质量。

6.2 乙方在施工过程中应采取有效措施，确保施工安全，防止安全

事故发生。

七、支付方式

7.1 甲方在本合同签订后_______日内，向乙方支付合同总金额的

_______%作为预付款。

7.2 拆除工程完工并经甲方验收合格后，甲方应在_______日内向乙

方支付剩余的合同款项。

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八、违约责任

8.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方

损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损

失。

九、争议解决

9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国

法律。

9.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解

决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同的变更和解除

10.1 本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。

十一、其他条款

11.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：_______________

乙方代表（签字）：_______________

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签订日期：____________________

十二、附件

附件1：拆除工程清单

附件2：工程质量标准

附件3：安全生产责任书

附件4：支付计划

附件5：其他相关文件

附件列表：

1. 附件1：拆除工程清单

2. 附件2：工程质量标准

3. 附件3：安全生产责任书

4. 附件4：支付计划

5. 附件5：其他相关文件（如设计图纸、施工方案等）

法律名词及解释：

1. 违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的责任。

2. 争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生争议时，通过

协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。

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3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如

自然灾害、战争等。

4. 合同解除：指合同当事人在合同履行过程中，经双方协商一

致，提前终止合同的行为。

5. 质量保证金：指甲方根据合同约定，扣留部分合同款项，用于

保证乙方履行质量保修义务。

实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：

1. 工期延误：双方应明确工期延误的责任方，并协商解决。如因

乙方原因导致工期延误，乙方应支付违约金；如因不可抗力原因导致

工期延误，双方应协商延长工期。

2. 质量问题：甲方应在验收环节严格把关，如发现质量问题，乙

方应无条件返工直至达到质量标准。如乙方拒不整改，甲方有权扣留

质量保证金，并要求乙方承担因此造成的损失。

3. 安全事故：乙方应严格遵守安全生产规定，如发生安全事故，

乙方应承担全部责任。甲方有权要求乙方暂停施工，直至安全隐患消

除。

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4. 合同变更：在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应签

订书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内

容。

5. 支付纠纷：甲方应按照合同约定的支付方式和期限支付款项。

如甲方逾期支付，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金。如乙方

逾期完工，甲方有权要求乙方支付逾期完工的违约金。

适用场景：

本合同适用于以下场景：

1. 甲方拥有需要拆除的建筑物、构筑物及其附属设施。

2. 乙方具备相应的拆除资质和经验，愿意承担拆除工程。

3. 双方就拆除工程的范围、费用、期限、质量、支付方式等达成

一致。

4. 双方希望通过签订合同，明确各自的权利和义务，确保拆除工

程的顺利进行。