工业仓库租赁协议范本

工业仓库租赁协议

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第一条 租赁仓库基本情况

1.1 仓库地址：__________

1.2 仓库面积：__________平方米

1.3 仓库结构：__________

1.4 仓库设施：__________

第二条 租赁期限

2.1 本仓库租赁期限为__________年，自____年__月__日起至

____年__月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双

方协商解决。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥

__________元/月。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离仓库，并将仓库交还给

甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复，否则甲方有权从乙

方押金中扣除相应费用。

第四条 押金及退还

4.1 乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）

：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照甲方要求迁离仓库，

并将仓库交还给甲方。经甲方检查无损坏的，甲方应在扣除乙方应付

款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 权利义务

5.1 甲方权利义务：

5.1.1 提供符合约定的仓库，并保证仓库的安全、卫生、通风、

采光等基本使用功能。

5.1.2 协助乙方办理相关入驻手续，包括但不限于工商注册、税

务登记等。

5.1.3 不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

5.2 乙方权利义务：

5.2.1 按照约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途

。

5.2.2 妥善保管仓库内的物品，如有损坏，乙方应承担修复费用

。

5.2.3 按时支付租金和押金，遵守我国的法律法规，不得在仓库

内进行违法活动。

第六条 违约责任

6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对

方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租

金总额的__%。

6.2 甲方未按照约定提供仓库，或者提供的仓库不符合约定的，

乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第七条 争议解决

7.1 本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不

成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：

__________

代表（签名）：__________ 代表（签名）：

__________

联系电话：__________ 联系电话：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

附件一：工业仓库现状照片

附件二：租赁合同补充协议

附件三：甲方提供的设施设备清单

附件四：乙方经营范围及相关资质证明

附件五：租赁押金收据

附件六：租金支付凭证

重点条款细节补充及说明：

1.1 仓库地址：具体到街道门牌号，以确保双方对租赁地点有明

确的认识和界定。例如：“仓库地址：北京市朝阳区路号”。

1.2 仓库面积：明确仓库的实际可用面积，以避免后续因面积问

题产生纠纷。例如：“仓库面积：实际可用面积为1200 平方米”。

1.3 仓库结构：详细描述仓库的结构布局，包括房间划分、通道

设置等。例如：“仓库结构：仓库共分为两个大房间，中间设有防火

隔离墙，房间内设有货架”。

1.4 仓库设施：列举仓库内现有的设施设备，以及是否包含在租

金内。例如：“仓库设施：仓库内设有三部电梯，两台货梯，一台消

防电梯，电梯使用费用包含在租金内”。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双

方协商解决。在此补充说明，若乙方未在租赁期满前一个月通知甲方

，视为乙方放弃续租权利，甲方有权终止合同。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。对于

滞纳金的计算，应明确比例，例如：“逾期未付的，每逾期一日，乙

方应支付应付租金的1%作为滞纳金”。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照甲方要求迁离仓库，

并将仓库交还给甲方。经甲方检查无损坏的，甲方应在扣除乙方应付

款项后，将剩余押金无息退还乙方。若仓库内有损坏，乙方应承担修

复费用。具体费用根据实际情况确定，例如：“损坏修复费用为人民

币1000 元”。

5.1.3 不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。在此

补充说明，若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支

付违约金。

5.2.2 妥善保管仓库内的物品，如有损坏，乙方应承担修复费用

。若乙方未妥善保管导致仓库内物品损坏，乙方应承担相应责任。例

如：“乙方未妥善保管导致仓库内物品损坏，乙方应承担赔偿责任，

赔偿金额为人民币2000 元”。

6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对

方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租

金总额的__%。在此补充说明，若违约行为严重，导致合同无法履行，

甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

7.1 本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不

成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。若双方在纠纷解决过程

中，任何一方拒绝协商，视为违约行为，另一方有权向人民法院提起

诉讼。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。在此补充说明，

双方签字（或盖章）后，本合同即具有法律效力，双方应严格按照合

同约定履行各自的权利义务。若一方未履行合同约定，另一方有权依

法维护自身权益。