专业零售商铺租用合同模板

专业零售商铺租用合同

合同编号：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第一条 商铺基本情况

1.1 商铺地址：_______

1.2 商铺面积：_______平方米

1.3 商铺用途：乙方租用该商铺进行_______（经营范围）。

第二条 租期及租金

2.1 租期：商铺租期自_______年__月__日起至_______年__月__

日止，共计_______年。

2.2 租金：每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整

），租金每_______个月支付一次。

2.3 租金支付方式：乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方

指定的账户。

第三条 押金

3.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______

元整（大写：_______元整）。

3.2 合同到期或提前解除合同时，乙方按约定向甲方支付完毕各

项费用，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条 甲乙双方的权利和义务

4.1 甲方权利和义务：

4.1.1 甲方保证商铺权属清晰，不存在任何权属纠纷。

4.1.2 甲方负责商铺的水、电、暖等基础设施的正常运行。

4.1.3 甲方应协助乙方办理相关开业手续，包括但不限于工商注

册、税务登记等。

4.2 乙方权利和义务：

4.2.1 乙方按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

4.2.2 乙方应按期支付租金和押金，如有逾期，应支付滞纳金。

4.2.3 乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行非法活动

。

第五条 合同的变更和解除

5.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签

字盖章后生效。

5.2 合同期满前，乙方如需续租，应提前__个月向甲方提出书面

申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租及新的租金标准。

第六条 违约责任

6.1 甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2 甲乙双方应按照法律规定和合同约定，妥善处理合同履行过

程中的争议，如协商不成，应向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条 附件

7.1 商铺所有权证明及使用权证明。

7.2 甲方营业执照复印件。

7.3 乙方营业执照复印件。

7.4 其他与合同有关的文件。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______ 乙方（盖章）：_______

代表（签字）：_______ 代表（签字）：_______

签订日期：_______年__月__日

重点条款细节补充及说明：

1.1 商铺地址：商铺位于_______（具体街道、楼层、门牌号），

紧邻_______（交通要点，如地铁站、公交站等），便于顾客及乙方货

物运输。

1.2 商铺面积：实际可使用面积为_______平方米，乙方有权根据

经营需要对商铺内部进行装修和布局调整，但必须符合消防安全等相

关部门的规定。

1.3 商铺用途：乙方租用商铺主要用于进行_______（具体经营项

目），不得擅自改变经营范围。如乙方需调整经营范围，应提前向甲

方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。

2.1 租期：租期共计_______年，自_______年__月__日起至

_______年__月__日止。如乙方需续租，应提前__个月向甲方提出书面

申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租及新的租金标准。

2.2 租金：每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整

），租金每_______个月支付一次。租金标准如有变更，甲方应提前一

个月通知乙方。

2.3 租金支付方式：乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方

指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作

为滞纳金。

3.1 押金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币

_______元整（大写：_______元整）。合同到期或提前解除合同时，

乙方按约定向甲方支付完毕各项费用，甲方应在扣除乙方应付款项后

，将剩余押金无息退还乙方。

4.1.1 甲方保证商铺权属清晰，不存在任何权属纠纷。如因商铺

权属问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.1.2 甲方负责商铺的水、电、暖等基础设施的正常运行。如因

基础设施故障导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.1.3 甲方应协助乙方办理相关开业手续，包括但不限于工商注

册、税务登记等。如因甲方协助不力导致乙方遭受损失的，甲方应承

担相应的赔偿责任。

4.2.1 乙方按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。如

乙方需调整经营范围，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后

方可进行变更。

4.2.2 乙方应按期支付租金和押金，如有逾期，应支付滞纳金。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞

纳金。

4.2.3 乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行非法活动

。如乙方在商铺内进行非法活动导致甲方遭受损失的，乙方应承担相

应的赔偿责任。

5.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签

字盖章后生效。如双方因合同变更或解除发生争议，应友好协商解决

；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.1 甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。如一方

违约导致另一方遭受损失的，违约方应承担损失赔偿责任。

7.1 商铺所有权证明及使用权证明：甲方应向乙方提供商铺的所

有权证明和使用权证明，以证明甲方对商铺的权属和使用权。

7.2 甲方营业执照复印件：甲方应向乙方提供其营业执照复印件

，以证明甲方的经营资格。

7.3 乙方营业执照复印件：乙方应向甲方提供其营业执照复印件

，以证明乙方的经营资格。

7.4 其他与合同有关的文件：包括但不限于商铺的平面图、钥匙

交接记录、商铺现状照片等。

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。签字（或盖章）之日

起生效。如双方在签字（或盖章）之前对本合同内容有争议，应以签

字（或盖章）的文本为准。

8.2 本合同未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本合同具有

同等法律效力。