租赁物业灯具安装合作合同

租赁物业灯具安装合作合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有物业的出租权，乙方需要安装灯具以满足其业务需

求，双方经协商一致，就灯具安装事宜达成如下合同：

第一章 租赁物业及灯具安装

第一条 租赁物业

1.1 甲方同意将位于__________的物业出租给乙方使用。

1.2 乙方租赁物业的用途为：__________。

第二条 灯具安装

2.1 乙方应在租赁期内负责灯具的安装、维护及更换。

2.2 乙方应确保灯具的安装符合国家相关法律法规及安全标准。

2.3 乙方应在安装过程中遵守甲方的物业管理制度，不得损害甲

方物业及他人权益。

第二章 租赁期限及费用

第三条 租赁期限

3.1 本合同租赁期限为__________年，自__________起至

__________止。

3.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲

方，并签订新的租赁合同。

第四条 租金

4.1 乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：

__________元整（小写）：__________元。

4.2 租金支付时间为每月__________日前，以银行转账方式支付

。

第五条 其他费用

5.1 乙方承担租赁期间水、电、物业管理费等各项费用。

5.2 乙方应按甲方要求支付其他相关费用。

第三章 灯具维护及维修

第六条 维护责任

6.1 乙方负责灯具的日常维护、清洁及损坏更换。

6.2 乙方应在发现灯具损坏时及时进行维修，确保照明设施正常

运行。

第四章 合同的变更、解除和终止

第七条 合同变更

7.1 甲乙双方如需变更合同内容，应书面协商一致，并签订补充

协议。

7.2 补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条 合同解除

8.1 在租赁期内，如乙方提前解除合同，应支付给甲方违约金，

违约金为租金总额的__________%。

8.2 甲方提前解除合同的，应支付给乙方违约金，违约金为租金

总额的__________%。

第九条 合同终止

9.1 本合同租赁期满或甲乙双方书面同意终止合同的，合同即告

终止。

9.2 合同终止后，乙方应将物业完好无损地归还甲方。

第五章 违约责任

第十条 违约责任

10.1 甲乙双方违反合同条款的，应承担相应的违约责任。

10.2 甲乙双方应按法律规定和合同约定履行各自的权利和义务。

第六章 争议解决

第十一条 争议解决

11.1 甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解

决。

11.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第七章 其他约定

第十二条 保密条款

12.1 甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信

息，应予以严格保密。

12.2 保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日

止。

第十三条 合同的签订

13.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

13.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________ 日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________ 日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

第一章 附加甲方主导条款

第十条 甲方权利和义务的补充

10.1 甲方应保证租赁物业的安全性和符合相关法律法规的要求。

10.2 甲方应对乙方提供的灯具进行质量检验，确保灯具符合国家

相关标准和法律法规。

10.3 甲方在租赁期间不得无故干预乙方的正常经营活动。

第二章 附加乙方主导条款

第十一条 乙方权利和义务的补充

11.1 乙方在安装灯具时，应确保施工人员具备相应的资质和技能

。

11.2 乙方应按照甲方的要求进行灯具的维护和保养，确保灯具的

正常运行。

11.3 乙方在使用租赁物业期间，不得擅自改变物业的用途和结构

。

第三章 附加第三方中介条款

第十二条 第三方中介的作用和责任

12.1 若有第三方中介参与本合同的签订和履行，中介方应公正、

中立地协调甲乙双方的权益。

12.2 中介方应负责提供租赁物业的相关信息，并协助甲方和乙方

进行合同的签订和履行。

12.3 中介方在合同履行过程中，应严格保密甲乙双方的商业秘密

和机密信息。

第四章 附加条款的说明

第十三条 附加条款的说明

13.1 本章节的附加条款是为了进一步明确甲乙双方在租赁物业灯

具安装合作中的权利和义务，以及第三方中介的作用和责任。

13.2 甲方主导条款的补充主要是为了确保甲方在租赁期间能够履

行其出租方的责任，提供安全合规的物业和质量合格的灯具。

13.3 乙方主导条款的补充主要是为了规范乙方的行为，确保乙方

在安装和维护灯具过程中能够遵守相关规定，并保护甲方的物业不受

损害。

13.4 第三方中介条款的补充主要是为了明确中介方的角色和责任

，确保中介方能够公正、中立地协调甲乙双方的权益，并提供必要的

信息和支持。

13.5 本章节的附加条款和说明不应被视为对本合同原有条款的修

改或替代，而是作为对原有条款的补充和细化。

第五章 争议解决

第十四条 争议解决的补充

14.1 当甲方为主导时，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解

决。

14.2 当乙方为主导时，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解

决。

14.3 当有第三方中介时，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商

解决。

14.4 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。