工业厂房出售协议书

工业厂房出售协议书

甲方（出卖人）：____________

乙方（买受人）：____________

第一条 房产基本情况

1.1 甲方出售的房产位于____________（详细地址），房产证号

：____________。

1.2 房产土地使用权面积为____________平方米，建筑占地面积

为____________平方米，建筑总面积为____________平方米。

1.3 房产为____________层结构，建筑结构为____________。

1.4 房产目前的使用状况为____________。

第二条 房产交易价格

2.1 双方约定，甲方将房产出售给乙方，交易价格为人民币（大

写）：____________元整（小写）：____________元。

2.2 乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将首付款人民

币（大写）：____________元整（小写）：____________元支付给甲

方。

2.3 剩余房款人民币（大写）：____________元整（小写）：

____________元，乙方应于房产过户手续办理完毕之日起____个工作

日内支付给甲方。

第三条 房产交付及过户

3.1 甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房产交付给

乙方使用。

3.2 甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3 房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产所有权转移给乙方

。

第四条 房产质量及保修

4.1 甲方保证房产质量符合国家相关法律法规及建筑标准，不存

在影响房屋结构和使用安全的隐患。

4.2 甲方承诺自房产交付之日起，____个月内如出现因房屋质量

问题导致的损坏，由甲方负责维修或更换。

第五条 违约责任

5.1 任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对

方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金

额的____%。

5.2 如甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付迟延

交付违约金，违约金为房产交易价格的____‰。

第六条 争议解决

6.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

6.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：

____________

代表（签名）：____________ 代表（签名）：

____________

签订日期：____________ 签订日期：

____________

附件：

附件1：房产证复印件

附件2：房产平面图

附件3：房产验收报告

附件4：房产过户所需材料清单

附件5：其他相关文件

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出售的房产位于____________（详细地址），房产证号

：____________。

补充说明：甲方应确保所提供的房产地址及房产证号真实、有效

，如有虚假信息，甲方应承担由此产生的一切法律责任。同时，乙方

有权拒绝支付房款，并要求甲方支付违约金。

1.2 房产土地使用权面积为____________平方米，建筑占地面积

为____________平方米，建筑总面积为____________平方米。

补充说明：甲方应向乙方提供房产的土地使用权证、建筑规划许

可证等相关证件，以证明甲方对房产拥有合法的所有权。如甲方无法

提供相关证件，乙方有权拒绝购买房产。

1.3 房产为____________层结构，建筑结构为____________。

补充说明：甲方应详细说明房产的建筑结构、使用材料等信息，

以便乙方了解房产的实际状况。如甲方提供的信息与实际情况不符，

乙方有权拒绝支付房款，并要求甲方支付违约金。

1.4 房产目前的使用状况为____________。

补充说明：甲方应如实告知乙方房产目前的使用状况，如是否存

在租赁、抵押等情况。如甲方未如实告知，乙方有权拒绝支付房款，

并要求甲方支付违约金。

2.2 乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将首付款人民

币（大写）：____________元整（小写）：____________元支付给甲

方。

补充说明：乙方应在约定的时间内支付首付款，如乙方逾期支付

，甲方有权拒绝交付房产，并要求乙方支付违约金。

2.3 剩余房款人民币（大写）：____________元整（小写）：

____________元，乙方应于房产过户手续办理完毕之日起____个工作

日内支付给甲方。

补充说明：乙方应在房产过户手续办理完毕后，按约定时间支付

剩余房款。如乙方逾期支付，甲方有权拒绝交付房产，并要求乙方支

付违约金。

3.1 甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房产交付给

乙方使用。

补充说明：甲方应在约定的时间内交付房产，如甲方逾期交付，

乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为房产交易价格的

____‰。

3.2 甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。

补充说明：甲方应积极协助乙方办理房产过户手续，如因甲方原

因导致过户手续办理不成功，甲方应承担相应的法律责任。过户费用

包括但不限于税费、手续费等，具体费用双方可根据实际情况协商确

定。

3.3 房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产所有权转移给乙方

。

补充说明：房产过户手续办理完毕后，甲方应按照法律规定，将

房产所有权及相关权利转移给乙方。如甲方未按照约定转移房产所有

权，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房产交易价格的____%。

4.1 甲方保证房产质量符合国家相关法律法规及建筑标准，不存

在影响房屋结构和使用安全的隐患。

补充说明：甲方应对房产的质量承担瑕疵担保责任。如房产存在

质量问题，乙方有权要求甲方进行维修、更换，或退还部分房款。

5.1 任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对

方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金

额的____%。

补充说明：违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应

的赔偿责任。如违约行为严重，乙方有权解除本协议，并要求甲方支

付合同总金额的____%作为赔偿。

5.2 如甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付迟延

交付违约金，违约金为房产交易价格的____‰。

补充说明：甲方逾期交付房产的，乙方有权要求甲方支付迟延交

付违约金。如甲方逾期交付时间超过____个月，乙方有权解除本协议

，并要求甲方支付合同总金额的____%作为赔偿。

6.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

补充说明：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人

民共和国法律，如有未尽事宜，双方应遵循国家法律法规的规定。

7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

补充说明：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律

效力。如双方对协议内容发生争议，应以双方签字（或盖章）的协议

为准。