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住宅小区保洁委托管理合同（精选3 篇）

住宅小区保洁托付管理合同（精选3 篇）

住宅小区保洁托付管理合同 篇1

甲方：(物业公司)地址：营业执照号：开户银行及账号：法定代表人：联系

方式：

乙方：地址：营业执照号：开户银行及账号：法定代表人：联系方式：

第一条托付事项甲方将其实施物业管理的_______________住宅小区的保洁

业务托付给乙方管理。

第二条托付期限甲方托付乙方代理行使保洁权的期限为_______年。

从_______年_______月_______日起至_______年_______月______日止。

合同期满双方协商全都可续签。

第三条托付费用标准：____________________。数额：____________________。

甲方向乙方支付保洁费用的方式：_________________________。

第四条保洁标准乙方的保洁标准为：____________________。

1.按时清洁道路、走廊等公共地方和公共设施，频率标准_________;

2.住宅小区内窨井、化粪池的清淘清运，频率标准_________;

3.按时清运住宅小区内的垃圾，并协调与环卫部门的关系，频率标准

_________;

4.定期对住宅小区公共区域进行害虫消杀工作，频率标准_________;

5.定时对楼内或楼外的保洁区域进行巡察，发觉有违章建筑和施工的现象有

责任劝导，并准时通知甲方管理部。巡察频率标准_________;

6.对住宅小区高层公寓防火通道进行清理，保证畅通，清理、频率标准

_________;

7.对高层公寓内的应急灯的使用状况进行巡察，损坏打准时报修并跟踪处理

结果，巡察频率标准_________。

第五条甲方的权利、义务

(一)权利

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1.拥有对乙方的保洁行为监督指导的权利;

2.拥有要求乙方提高保洁标准的权利;

3.拥有对乙方危害住宅小区行为的制止权;

4.拥有对乙方重大保洁措施的审定权;

(二)义务

1.为乙方完成住宅小区的保洁工作供应保障的义务;

2.向乙方支付保洁代理费用的义务;

第六条乙方的权利、义务

(一)权利

1.拥有依法取得酬劳的权利;

2.拥有要求甲方帮助完成住宅小区保洁业务的权利;

3.甲方丢失住宅小区物业管理资格;

4.乙方丢失保洁公司资格;

5.一方严峻违约使合同无法履行;

6.因不行抗力使合同无法连续履行的。

第十二条违约责任

(一)甲方应严格履行合同的规定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合

同给乙方造成经济损失的甲方应予赔偿。

(二)乙方应严格履行合同的规定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合

同给甲方造成损失的乙方应予赔偿，并甲方有权不退还乙方抵押金。

(三)乙方应严格根据本合同的规定履行职责，假如因乙方未尽到本合同规定

的义务给住宅小区业主、物业使用人或者来访人员造成损害、损失的，由乙方担

当责任。

因前款缘由给甲方造成损失的乙方应向甲方担当赔偿责任。

第十三条争议的解决甲乙双方在履行合同的过程中发生争议，应由双方协商

解决。

协商不成，任意一方可向人民法院起诉。

第十四条合同涉及概念的解释不行抗力：是指不能预见、不能避开并不能克

服的客观状况。

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本合同自双方签字、盖章，并经公证处公证后生效。

本合同全部附件与本合同具有同等法律效力。

本合同一式二份。

甲乙双方各执一份。

甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：托付代理人：托付代理人：签订地

点：签订时间：

签约时间：

住宅小区保洁托付管理合同 篇2

托付方：_____________________________(以下简称甲方)身份证号码：

____________________________通讯地址：______________________________联

系方式：______________________________

受托方：________________________________(以下简称乙方)身份证号码：

____________________________通讯地址：______________________________联

系方式：______________________________签约地点：

______________________________

风险告知：《民法典》第9 条规定：“当事人订立合同，应当具有相应的民

事权利力量和民事行为力量。

”行为人只有具备相应的民事权利力量和民事行为力量，能够正确理解自己

行为的性质和后果、独立表达自己意思的力量，才能成为合同的主体，其合同行

为才能发生法律效力。

依据《中华人民共和国民法典》和有关法规的规定，甲、乙双方经友好协商，

就甲方托付乙方向其供应企业经营管理询问服务的相关事宜达成全都意见，签订

本合同，以资共同遵守：

第一条服务范围

1。甲方托付乙方供应以下管理询问服务：

2。领导力、业务流程、销售管理、销售技巧等方面的询问;

3。培训体系、培训制度、课程研发方面的询问和服务;

4。供应企业文化大纲设计方面的询问;

5。培训项目实施方面的模板和流程询问;

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6。帮助完成相关通用课程及业务方面的教材开发;

7。帮助完成编撰团队经理工作中常见经典案例集;

8。帮助完成团队经理和营业部经理层面的领导力、执行力、业务运营等方

面的课件;

9。帮助完成团队经理、营业部经理训练班流程模板设计;

10。帮助绘制业务线各层级学习地图;

11。应甲方要求每年不少于6 次现场帮助，详细时间由双方协商，并支配在

双休日或节假日，全部差旅费由甲方报销。

第二条服务期间

1。本合同商定的询问服务期间自____年___月___日至____年___月___日止，

期限一年;

2。乙方通过现场指导、电话、邮件、传真、信件以及其他方式向甲方供应

不定时服务;

3。乙方供应服务的时间一般仅限双休日或节假日，工作日仅接收邮件，如

因甲方事项紧急，乙方应在不晚于收到邮件次日予以回复。

第三条询问费用及支付方

1。本合同商定询问服务费用为人民币元(大写人民币)，甲方通过银行转账

的方式汇至乙方指定账户：开户银行：___________________________银行账号：

___________________________

2。询问服务费用自签约之日起，共分四期支付，详细付款方案如下：

一、付款期：________年____月_____日;金额

______________________________

二、付款期：________年____月_____日;金额

______________________________

三、付款期：________年____月_____日;金额

______________________________

四、付款期：________年____月_____日;金额

______________________________

3。乙方应在每期要求甲方付款前供应等额增值税专用发票，甲方在收到增

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值税专用发票后3 个工作日内支付。

4。乙方应甲方要求到甲方供应现场指导时，甲方应当派遣车辆负责接送，

若甲方不能派车接送，则乙方往来车费实行实报实销。

第四条询问服务要求为保证本合同的顺当进行，甲方应确定1位主要联系人，

负责与乙方进行接洽与沟通;乙方在甲方所在地的工作期间，甲方应供应完善的

办公条件，包括供应食宿和办公室;甲方应赐予乙方适当的授权，即乙方对认为

与本合同履行有关的企业资料有知晓的权力，并可要求甲方协作供应有关资料。

如甲方无法供应部分资料，应与乙方进行沟通，协商解决。

第五条双方权利义务

(一)甲方的权利义

1。有权托付乙方办理第一条服务范围内事项，并要求乙方按时提交工作成

果;

2。

与乙方诚信合作，为乙方开展工作供应便利，准时、全面、客观、合法地供

应乙方为履行本合同义务所必需的有关文件、资料、信息，并保证其真实、合法、

有效;

3。如有关的状况和事实发生变化，应准时告知乙方;

4。对乙方供应的有关建议和方案，应准时反馈意见和做出决策，并对乙方

为项目实施而提出的合理要求赐予乐观协作;

5。根据商定支付服务费;

6。向乙方提出的要求不应与法律规定相冲突。

(二)乙方的权利义务

1。乙方应根据甲方要求办理第一条服务范围内事项，准时供应询问意见，

并帮助完成工作成果;

2。乙方在本合同期限内，应当遵守职业道德和执业纪律，应尽足够的勤勉

和谨慎，为甲方供应精确 、全面、充分的询问意见和建议，保证其供

应的全部分析报告及实施方案具有合法性、有效性和可操作性;

3。应当勤勉尽职，依法在合同商定范围内维护甲方的最大利益;

4。乙方利用专业阅历和应有的职业审慎，根据双方商定的时间准时向甲方

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发表顾问意见;5。

对甲方的商业隐秘或个人隐私应当保守隐秘。

第六条保密乙方对甲方供应资料和信息担当保密义务。

合同终止时，乙方应返还甲方为本合同履行所供应的相关资料，对已把握的

上述信息应予保密，如需公开、援引或向其他第三方供应，需经甲方书面同意。

不论本合同是否变更、解除、终止，本条款长期有效。

风险告知：该合同属于询问合同，可能会涉及公司隐秘的外泄，保密条款涉

及企事业单位的学问产权与重大利益，应作出具体商定。

建议拟定一份保密协议。

第七条违约责任

1。甲方擅自变更或解除本合同，乙方有权不退还甲方已支付的费用，并要

求甲方支付合同总金额的______%作为违约金;乙方擅自变更或解除本合同，应按

比例退还甲方已收取的费用，并根据合同总金额的______%向甲方支付违约金;

2。除上述商定外，合同有效期内，任何一方违反合同义务给守约方造成损

失的，应当向守约方支付合同总金额______%作为违约金，商定的违约金不足以

弥补守约方损失的，还应当负责补足差额。

3。

因乙方缘由，导致未能按时完成甲方托付事项超过2 次，或乙方完成甲方托

付事项存有重大瑕疵(包括但不限于专业性、合法性、可操作性方面的问题)，甲

方有权解除本协议，并要求乙方返还当期的服务费，造成甲方损失的，还应赔偿

损失。

风险告知：违约责任条款在于督促双方准时的履行义务，可以依据合同的目

的加以更加具体的商定，但是肯定要商定明确，具有可执行性和可操作性，要能

督促各方仔细的履行合同。

第八条其他事项

1。本合同自双方签字或盖章之日起生效

2。若因履行本合同或与本合同相关的事项，发生争议的，双方应当进行友

好协商，在无法通过协商解决的状况下，可向甲方所在地人民法院提起诉讼;

3。本合同未尽事宜，甲乙双方应持乐观态度友好协商解决，并达成书面的

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补充协议;

4。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

(以下无正文)(签字盖章部分)甲方(签字和指模)：____________乙方(签字

和指模)：__________

日期：_____年____月____日日期：_____年____月____日

住宅小区保洁托付管理合同 篇3

甲方：________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

乙方：________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

经友好协商，甲、乙双方达成如下协议：

一、甲方托付乙方对其在__________证券__________营业部开设的账户内的

资产总计人民币_______万元进行资产管理。

二、乙方在托付账户内做合法证券买卖，如发生亏损，乙方担当全部经济责

任。该协议有效期间，甲、乙双方均无权单方面划转托付账户内资金。

三、乙方自愿将其全部的、在__________证券_________营业部开设的账户

下的资金及证券市值总计人民币________万元作为质押，作为偿还甲方托付资产

本金及商定收益，直至协议期限届满。质押资产包括该资金账号下的全部分支账

户内的资产。

四、甲方保证托付资金来源的稳定性及合法性，且担当相应的法律责任。

五、甲、乙双方同意此笔托付期限为____个月，由________年________月

________日至________年________月________日止。

六、乙方保证向甲方质押资金及证券来源的稳定性及合法性，且担当相应的

法律责任，并保证不再向除甲方之外的第三人进行重复质押或担保。

七、基于资金平安需要，甲、乙双方应放弃申请办理使用“银证转账”系统

的权利，如甲乙方已办理使用“银证转账”系统，应在本协议正式签署前予以撤

销。资产托付期限内，甲乙双方均无权单方对本协议中有关的资金账户进行撤消

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指定交易、转托管或转出资金、证券等资产转移行为。乙方在质押账户内支付利

息除外。

八、自本协议签订之日起，甲方取得质押账户的监控权和在特定情形下的处

分权。乙方特殊授权甲方工作人员________为乙方特殊代理人，在本协议第十二、

第十三条商定情形消失时对监管账户行使处分权。甲方认可该乙方特殊代理人为

本方委派的人员。

九、乙方承诺赐予甲方________的年托付收益率。乙方进行证券买卖的损益

与甲方无关，如发生亏损，乙方担当全部经济损失同时应从质押的资金或证券中

予以补足，若乙方的质押资金或证券仍不足以弥补，甲方有连续追索余额的权利，

直至乙方付清甲方托付资产本金及商定收益。

十、乙方于________年________月________日根据第九条规定，向甲方支付

托付资产本金及托付收益人民币________元。乙方向甲方付清托付资产本金及商

定收益后，本协议中监管账户内的资产归乙方全部。

十一、质押期间，如乙方投资的股票属于高风险股票，标准为：股票高位盘

整，在一年内股价已翻番或前二年已达2 倍以上涨幅的;做庄比较明显，庄家已

控盘的股票;_股票;则甲方特殊代理人可持授权凭证对质押账户行使处分权，单

方面处分监管账户内的股票，包括卖出股票。同时，甲方有权单方面终止本协议。

十二、作为账户实际操作人，乙方有义务随时了解托付账户与质押账户的资

产状况，并保证质押账户与托付账户的总资产不低于人民币________万元。质押

期间，消失质押账户与托付账户总资产降至前述金额时，乙方应于次日证券市场

开盘前，追加保证金或证券，使监管账户中的总资产补足至________万元。

十三、如乙方未能按第十二条要求补足资产或协议到期日乙方不能按要求归

还甲方的托付资产本金及本协议商定收益合计________万元，则乙方马上丢失对

监管账户内资金及证券的处分权，甲方特殊代理人可持授权凭证对监管账户行使

处分权，将监管账户内证券变现并将账户内资金按甲方托付资产本金及甲、乙双

方商定收益划入甲方指定账户，同时，本协议终止。消失该情形时，视为乙方违

约，甲方可提前收回托付资产及商定收益，乙方须自行担当因乙方特殊代理人行

使处分权造成的监管账户内资产的损失。

十四、协议期间，如国家有关权力部门依程序对质押账户或托付账户上的证

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券或资金实行查封、冻结、强制划转等措施，其所引起的一切后果由甲、乙双方

协商解决。

十五、甲方在托付期间单方面提前中止托付协议的，应与乙方协商解决，如

协商不成，甲方应自动放弃托付资产的收益，并担当托付资产同期银行利息的违

约金。因提前中止协议而造成托付资产损失的，由甲方自行担当责任。

十六、乙方在托付期间单方面提前中止托付协议的，应与甲方协商解决，如

协商不成，乙方将视同托付期限已经完成，应当向甲方支付托付资产的本金及承

诺的收益。

十七、在协议有效期间，如因股票长期停牌或摘牌而造成股票冻结，乙方仍

应按期归还甲方托付资产本金及商定收益。

十八、如遇国家政策法规变化及不行抗力的因素影响本协议连续执行，甲、

乙双方应准时无条件终止协议，并在协议终止当天返还甲方托付资产本金及商定

收益，不得异议。

十九、此协议自双方签字起生效。本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

均具有同等法律效力。

二十、本协议附属文件：特殊授权托付书与本协议具有同等法律效力。

甲方：________________

身份证：______________________________

联系电话：____________________________

乙方：________________

身份证：______________________________

联系电话：____________________________

签约日期：________年________月______日