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住宅租赁合同（精选17 篇）

住宅租赁合同（精选17 篇）

住宅租赁合同 篇1

出租方： 乙方。

第46 条假如因甲方非正值缘由致使合同无法履行，甲方应在合同不能履行

之日起7 天内一次性支付给乙方补偿金人民币元(大写：_______)作为对乙方的

间接损失补偿。

第47 条假如因乙方非正值缘由致使合同无法履行，乙方应在合同无效之日

起7 天内一次性支付给甲方补偿金人民币元(大写：_______)作为对乙方的间接

损失补偿，否则，甲方有权临时扣留乙方已经交付的租金。乙方基于信任而先期

投入的各类费用(同第45 条含义)甲方不予以补偿。

第48 条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的

_______%向甲方支付违约金，但违约金累计不超过3 个月的租金。乙方如拖欠租

金达60 天以上，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任

第49 条甲方不按合同商定交付房屋给乙方，自逾期之日起每日向乙方支付

违约金人民币_______元，但违约金累计不超过3 个月的租金。甲方逾期交付房

屋超过60 天，乙方有权单方面解除合同并追究甲方责任。

第50 条假如双方在履行本合同中产生纠纷无法协商全都解决的，则违约方

应担当守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律

师费等费用。

第十五部分附则

第51 条本协议一式陆份，甲、乙双方各存二份，税务部门一份，房屋租赁

管理部门一份，均具有同等法律效力。

第52 条本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协

议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不全都，则以补充规定为准。

第53条本协议中的法律指由全国人民代表大会或其常委会制订颁布的条文;

法规是指行政法规和地方性法规;规章是指部门规章和地方政府制订的规章。

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甲方签字：______________(出租人)住址：______________;身份证件号码：

______________电话：______________

乙方签字：______________(承租人)住址：______________;身份证件号码：

______________电话：______________

住宅租赁合同 篇9

出租方(甲方)：____________，身份证号码

__________________________________

承租方(乙方)：____________，身份证号码

__________________________________

依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在公

平、自愿、协商全都的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条：房屋基本状况

甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的.

房屋出租给乙方使用。

第二条：租赁期限

租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付

乙方使用，至______年______月______日收回。

第三条：租金

本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/

每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四条：交付房租期限

乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。

第五条：房屋租赁期间相关费用说明

乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产

生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

第六条：房屋维护养护责任

租赁期间，乙方不得随便损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同

意，并担当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

第七条：租赁期满

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租赁期满后，如乙方要求连续租赁，则须提前_____个月向甲方提出，甲方

收到乙方要求后___天内答复。犹如意连续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，

乙方享有优先租赁的权利。

第八条：提前终止合同

在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，

经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

受不行抗力因素影响，甲方必需终止合同时，一般应提前_____个月书面通

知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第九条：违约责任

在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向

对方交纳年度租金的____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，

甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

第十条：本合同页数，一式2 份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

出租人(甲方)：________________

承租人(乙方)：________________

__________年________月______日

住宅租赁合同 篇10

出租方：(以下简称甲方)： 身份证号：

承租方：(以下简称乙方)： 身份证号：

依据相关法律法规的规定，甲乙双方在公平、自愿、互利互惠的基础上，经

甲乙双方协商，甲方情愿将使用、管理权属于自己的房租出租给乙方，双方依据

相关规定达成全都协议。

第一条、房租基本状况

一、甲方房屋(以下简称该房)位于 建筑面积 平方米，无装修。第 层，共

层。

二、房屋权属状况：房屋全部权人(购买人)姓名 。甲方保证在本协议签订

时，该房屋没有产权纠纷，除补充协议另有商定外，相关按揭、抵押债务、税项

等甲方均在交付房屋前办妥，交易后如有上述未清事项发生。由甲方担当全部责

任，由此给乙方造成经济损失由甲方负责赔偿。

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第二条、 房屋用途

该房屋用途为租赁住房。除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。

第三条租金、租期、交付方式、交付期限

一、租赁期限：租期暂定 一年，自 年 月 日至 年 月 日止。在此期间，任何

一方要求终止合同，须提前 个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在

终止合同书签订前，本合同仍有效。并偿付对方总租金　 　的违约金。

二、该房租期内租金为人民币 ￥1000.00 元(大写：壹 仟 零 佰 零 拾 零

元整)，按 季度 结算，每季季初 10 日内，乙方向甲方支付季租金。租赁期内，

甲方不得以任何理由任意调整租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其

它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。采暖费应于20__年10 月15 日前交清。

租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交 ￥1000 元作为保证金，租赁期内，此保证金不冲抵其他

任何费用。合同终止，乙方如无损坏财务及设施，并结清各项费用时，甲方应如

数退还。

第四条 关于装修和转变房屋结构的商定

甲方同意在对房屋结构不产生影响的状况下，乙方可对房屋进行简洁装修，

投资由乙方自理。甲方承诺本合同到期后，乙方有优先承租权，续租租金的递增

方式应随 房屋所在地 市场状况而调整。

第五条合同期限届满

一、租赁期满后，若租金或合同条款需要边更，需提前20 日通知对方，未

通知，视本协议有效;

二、本合同因期限届满而终止时，乙方必需按时搬出全部物件，搬迁后 日

内房屋里如有余物，则视乙方放弃全部权，有甲方处理

第六条　免责条件

出租房屋如因不行抗力缘由导致毁损或造成承租方损失的，双方互不担当责

任。

第七条　争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任一方均

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可向人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

.本合同未尽事宜，由双方另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等

效力。

.本合同自双方签字、盖章之日起生效，合同正本一式两份，双方各执一份。

出租方：(公章)________　　　承租方：(公章)

授权代表：(签字)______　　　授权代表：(签字)

年______月______日　　　______年______月______日

住宅租赁合同 篇11

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

依据国家有关法律，法规和本市有关规定，甲，乙双方在自愿，公平，互利

的基础上，就甲方将其合法拥有的发屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方防务

事宜，订立本合同。

一、房屋的座落

1 甲方将其 区 路 弄 号 出租给乙方使用。

二、租赁用途

乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。

三、租赁期限

1 该房屋租赁期为 年。自年月日起至 年月日止。

2 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方如期交还，乙方如要求续租，

则必需在租赁期满前的个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金，期限重新协

商后，签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

1 该房屋的租金为仟佰拾元整，租金以现金方式支付。结算一次，提前天支

付下次房租，押金不变，甲方在收到乙方租金(包括押金后，必需开具收据予乙

方)。

五、押金与其它费用

1 租赁期满后，乙方迁空，清点，交还房屋及设施，并付清所应付费用后，

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经甲方确认后马上将押金无息退还给乙方。

2 乙方在租赁期内，实际使用的水费，电费，煤气费，电话费，清洁费，治

安费，有线电视费等费用应由乙方担当，并如期按单据复印件交与甲方

3 乙方应把乙缴纳过的单据复印件交于甲方。

六、甲方义务

1 甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

2 房屋及附属设施如非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的

责任并担当相关的费用。

3 甲方应保证所出租房屋权属清晰，无共同人意见，无有用之纠纷。

七、乙方的义务

1 乙方在租赁期内保证在该项租赁房屋内的全部活动均能合乎中国的法律

及该地点管理规定，不作任何违法行为。

2 乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他费用。

3 未经甲方同意，乙方不能转变所租赁房屋的结构，装修，并爱惜使用租赁

的房屋，如因乙方的过失或过错使房屋及设施受到损坏，乙方应负责赔偿。

八、甲方可供应的设备如下

1 淋浴器○2 空调○3 彩电○4 冰箱

5 冰箱○6 洗衣机○7 家具○8 其他

9 水电煤

九、违约处理

1、甲，乙双方如有特别状况，需提前终止合同，必需提前一个月通知对方，

等对方同意后，方可办理退房手续，如无故违约则向对方支付违约金人民币大写

仟佰拾元整。如甲方违约，除退还给乙方押金外，还须支付给乙方上述金额违约

金，反之若乙方违约，则甲方有权不退还押金。

2、本合同连补充条款及附件共有页，一式份。甲乙双方各执份，均有同等

效力。签字即生效。

补充条款：

甲方：乙方：

地址：地址：

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电话：电话：

身份证号：身份证号：

签约日期：年月日

住宅租赁合同 篇12

出租方：__________以下简称甲方

承租方：__________以下简称乙方

依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其

他有关法律、法规之规定，在公平、自愿、协商全都的基础上，甲乙双方就下列

房屋的租赁达成如下协议：

第一条 出租房屋基本状况

甲方房屋 (以下简称出租房屋) ，坐落于西安市_______区_________小区

____号楼_____层____室，房屋结构为_______________，建筑面积______平方米，

使用面积______平方米，甲方将该房屋出租给乙方作______使用。

第二条 租赁期限

租赁期限为______年，自____年____月____日甲方将房屋交付乙方使用起至

____年____月____日止。

第三条 租金、交纳期限和交纳方式

1.甲乙双方议定出租房屋租金为每月人民币(大写)__________元整; 2.租金

采纳押一付六的方式，由乙方以现金支付;

3. 乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金人民币(大写)____________元

整(其中保证金1500 元)。先付后用，以后租金按每半年结算一次，支付应在付

款期末前__天支付。

第四条 房屋交付期限

甲方应于本合同生效之日起____日内，将出租房屋交付给乙方。

第五条 甲方对房屋产权的承诺

1.甲方保证出租房屋没有产权纠纷;房屋出租后，如因房屋产权纠纷、按揭、

抵押债务等事项给乙方造成经济损失的，由甲方担当全部责任，负责赔偿;

2.乙方因经营需要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲

方应予以帮助。

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第六条 相关费用

1.租赁期间，水电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费、有线电视费、网

络使用费以及其它由乙方居住而产生的费用，由乙方准时根据物业的有关要求负

担;

2. 甲方已交付的物业费等费用________元整，由乙方在合同生效之日起一

次性支付;

3.租赁结束时，乙方如有欠费，必需交清欠费。如不缴清欠费，则由甲方从

保证金中直接扣除。

第七条 出租房屋修缮和使用

1.甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，以保障乙方平安正常使

用。

2.甲方对出租房屋及其附着设施的修缮须提通知乙方，乙方应乐观帮助协作。

乙方向甲方提出出租房屋修理恳求后，甲方应准时供应修理服务，但对乙方的装

修装饰部分甲方不负有修缮的义务;

3.乙方应合理使用出租房屋及其附属设施。因乙方管理使用不当造成房屋及

其附属设施的损失和修理费用，由乙方担当并负责赔偿甲方损失。

4.乙方发觉设备故障应准时通知甲方，乙方因疏忽未准时发觉设备故障或发

觉故障未准时通知甲方修缮，由此导致的各种损失，由乙方自行担当。

5.在承租期间，未经甲方同意，乙方不得转变出租房屋结构及其用途。装修

或添加对房屋结构有影响的设备，须事先征得甲方的书面同意。

6.租赁期满，乙方应保证房屋及配套设施的完好无损，由于乙方缘由造成该

房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。乙方交还房屋时，还应保证房

屋的洁净干净。

第八条 出租房屋的转让与转租

1.租赁期间，如甲方转让房屋全部权，须在____个月前书面通知乙方，在同

等条件下，乙方享有优先购买权。

2.租赁期间，甲方如将房产全部权转让给第三人，本合同对新的房屋全部人

和乙方连续有效。

3.未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借出租房屋。

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4.合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

第九条 合同的变更、解除和终止

1.租赁期间，甲乙双方可以协商变更或解除本合同。

2.有下列情形之一，甲方有权解除本合同并提前____日书面通知乙方，收回

出租房屋：

(1)乙方不交付或者不按商定交付租金达____个月以上;

(2)乙方所欠各项费用达(大写)________元以上;

(3)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自转变出租房屋用途的;

(4)乙方违反本合同商定，不担当修理责任致使房屋或设备严峻损坏的;

(5)未经甲方书面同意，乙方将出租房屋转租给第三人的;

(6)乙方在出租房屋进行违法活动的。

3.有下列情形之一，乙方有权解除本合同并提前____日书面通知甲方：

(1)甲方拖延交付出租房屋达____日以上;

(2)甲方违反本合同商定，不担当修理责任，使乙方无法连续使用出租房屋

的;

4.租赁期满或合同解除，乙方必需按期搬出自有物件，将出租房屋退还甲方。

搬迁后_____日内房屋如仍有余物，视为乙方放弃余物全部权，由甲方处理。如

乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可申请强制执行。

5.租赁期满时，本合同即终止。如乙方要求连续租赁，应于合同到期日前____

月内书面对甲方提出，甲方在收到乙方通知后____日内作出书面答复，犹如意连

续出租，则续签租赁合同。

住宅租赁合同 篇13

出租方：__________以下简称甲方

承租方：__________以下简称乙方

甲乙双方本着公平自愿、协商全都的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。

一、租赁房屋

1.甲方将坐落于房屋及2 台空调、1 台32 寸液晶电视机、机顶盒、热水器、

燃气灶、冰箱、洗衣机、饮水机、移动光猫、无线路由器等电器设备及1 个玻璃

餐桌、4 把餐椅、2 张床(含2 个新床头柜和2 个旧床头柜)及组合家具等物品出

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租给乙方使用。

二、租赁期限和用途

1.租赁期限：______年，即______年______月______日至______年______月

______日止。

2.租赁期满前1 个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租通知对方。

3.该处房屋仅作住宅使用，假如乙方要转变使用用途，需征得甲方同意。

三、租金、保证金费用及支付方式

1.该房屋月租金人民币____________元整(小写：____________元),按支付，

当期租金人民币____________元整(小写：____________元)，乙方在上次所缴租

金期满前15 日向甲方支付下期租金。

2.合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币____________元整(小写：

____________元)作为租赁保证金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无任何

违约行为时，甲方将该保证金全部无息退还给乙方。

3.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的水、电、自然 气等费用由乙方支付，

租期起始日水表读数：____________，电表读数：____________，煤气表读数：

____________。物管费/年、有线电视费/年、网络费/年在双方合同签订时由

____________支付。

四、房屋平安管理

1.在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外(乙方使用

不当除外)，其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由

乙方负责修理，并由乙方自行担当修缮费用。

2.乙方负责该房屋的平安管理，因自身缘由造成的盗窃、火灾等事故自行担

当损失。

3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及

设备损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方不得转变房屋内部结构。

4.乙方对租赁房屋进行装修装饰的，在租赁期满或因其他缘由终止后可自行

拆除，甲方不予补偿。

5.租赁期内，乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使用，

不得将该房屋部分或全部与第三人合营合作，否则甲方有权单方面解除和终止本

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合同而不对乙方进行任何赔偿。

五、权利与义务

1.甲方必需保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用

权，若因产权纠纷或债务缘由影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因

此造成的损失。

2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。

3.租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。

4.租赁合同终止日前，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则，甲

方有权自行或托付他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主见任何权利。

六、违约责任

1、在租赁期内，如甲方擅自终止合同，应向乙方支付一个月租金的违约金。

2、在租赁期内，如乙方擅自终止合同，甲方收到的当期租金和保证金不予

退还。

3、乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用(含租金、保证金等)，乙方应

向甲方支付滞纳金，滞纳金为:相关费用1%逾期天数。乙方未按规定时间、金额

缴纳相关费用超过15 天的，除收取乙方滞纳金外，甲方有权解除本合同，并且

保证金不予退还。

4、房屋若遇拆迁或政府规划调整，需要收回房屋的，甲方应提前30 天通知

乙方，乙方应在甲方通知30 天内搬出，甲方将乙方所交的保证金全部无息退还

给乙方，并将乙方已交的租金剩余部分退还给乙方。甲方不向乙方担当任何赔偿

责任。

5、房屋及其设备由于不行抗力造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。

七、本合同经甲乙双方签字后生效，本合同解除或终止且双方债权债务结清

完毕之日失效;本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方：__________________乙方：__________________

身份证号：____________身份证号：____________

联系电话：____________联系电话：____________

______年______月______日______年______月______日

住宅租赁合同 篇14

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甲、乙双方在公平、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承

租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。

出租方姓名：____________身份证号：__________________________(简称

甲方)

承租方姓名：____________身份证号：__________________________(简称

乙方)

甲方拥有________平方米面积的房屋，套型为______地址

一、经甲、乙双方共同协商达成以下协议：

二、租房从_______年____月____日起至_______年____月____日止，有效期

为___个月。

双方的权利义务

1、甲方向乙方出示房产证明，乙方向甲方出示真实的身份证明相互核对。

2、每三个月为一个合同周期，到期后需要续签本合同，以便双方准时修改

相关条款，假如一方不情愿续签需要提前一个月通知对方，否则，未被通知方有

权根据上一个周期租赁价格续租一个月。

3、甲方另外预留一个月的当期租金做为押金，合同到期时没有违约状况的

原数返还。

4、乙方在承租期内占有、使用房屋。租期届满后，乙方优先继租。

5、由于不行抗力因素(法律概念)造成承租不能连续，合同终止，双方不需

要结算任何费用。

6、由于行政、政策等缘由强制拆迁或房产改动造成的获利或是损失乙方均

不参加。但由于上述缘由造成的不能连续租赁，甲方应按实际租赁时间退还相应

租金和押金。

7、乙方使用房屋不得用于日常居住以外的用途，包括用做仓库、商品推销

接待点、集体宿舍、聚会点等，有短时留住他人需要通知甲方，月累计小于7 天。

的确生活需要大于7 天的每人次加收每月50 元租金。

8、乙方有自主选择购买或不购买水、电、暖气、自然 气、宽带、有线设

施的权利，并且有享受非商业价格的权利，鉴于这些设施的全部人、责任担当者

是甲方，故甲方有权选择便利自己的购买手续形式。

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9、合同期内，甲方不得单方面高价转租给第三方而要求乙方终止合同，但

同时房屋的监护义务也转移给乙方，期间由于监护不利造成的房屋受损包括被盗

由乙方担当损失，但不包括正常的折旧。

本协义一式二份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效，到期自行作废。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

住宅租赁合同 篇15

出租方(以下简称甲方)：_______________身份证号：

________________________

承租方(以下简称乙方)：_______________身份证号：

________________________

甲乙双方在公平自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方情愿将经营、管理权

属于自己的房屋出租给乙方，双方依据国家相关规定，达成全都协议：

第一条房屋基本状况

甲方将拥有经营管理及全部权(____________市________区________街___号)

的商铺共______间，合同商定套内面积_______________㎡的铺面出租给乙方，

作为_______________的经营场所。

第二条租金、押金交纳期及方式

1、租用期限年，自____________年_______月___日至____________年_______

月___日。

2、第一年使用费为人民币￥________________(大写：________________)

以后每年租金总额上调_________。

3、本合同签定之日，乙方一次性支付____________年_______月___日至

____________年_______月___日共_____月的租金人民币(大写：

____________________)。

其余租金支付方式：____________________。

第三条水电费、保洁费、电话费和修理费的缴费方法

1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳;

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2、修理费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，修理费由乙方负

责，但正常磨损除外。

第四条出租方与承租方的变更

1、租赁期间，不允许乙方将房屋转租给第三方使用。

第五条乙方的职责

1、乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞

纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的_____%收取，如拖欠租金_____天，视为

违约，甲方有权收回房屋。

2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特别设备，

须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙

方自理，造成商铺或平安设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

4、租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、

设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。

5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的

物品搬出，不担当保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。

6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和

政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，

均由乙方自行负责。

7、乙方应遵循国家的相关平安法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的

一切人员平安损害均由乙方负责。

8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。

第六条甲方责任(甲方在租赁期内)

1、甲方向乙方供应合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。

2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾难造成的乙

方损失，甲方不担当责任。

3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随便将其商业

信息对外泄露。

第七条

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合同期满，如甲方的租赁房屋需连续出租，在同等条件下，乙方优先。

第八条

租赁期间，若因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，本合同可自然

终止，互不担当责任，双方协商解决。若非甲方主观缘由造成租赁房屋无法正常

使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。

第九条

本合同如有不尽事宜，须以双方依据《中华人民共和国合同法》的有关规定

作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。

第十条

本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请

工商管理部门或人民法院裁决。

第十一条

租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行担当。

第十二条

本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本_____式____份，甲乙双方各

执___份。

出租方(签章)：___________承租方(签章)：_________

联系电话：_________________联系电话：_________________

____________年_______月___日____________年_______月___日

住宅租赁合同 篇16

出租方：____________________

承租方：____________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利

义务关系，经双方协商全都，签订本合同。

第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量

____________________________________________________

第二条 租赁期限 租赁期共________年零____月，出租方从________年____

月____日起将出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回。 承

租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

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1。承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2。承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3。承租人拖欠租金累计达__个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租

人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬

迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责

赔偿。 合同期满后，如出租方仍连续出租房屋的，承租方享有优先权。

第三条 租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家

______________的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协

商确定，但不得任意抬高)。

第四条 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设

备应每隔____月(或年)仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常使用。

出租人修理房屋时，承租人应乐观帮助，不得阻挠施工。出租人如的确无力修缮，

可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分

期偿还。

第五条 出租方与承租方的变更

1。假如出租方将房产全部权转移给

第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。

2。出租人出卖房屋，须在3 个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有

优先购买权。

3。承租人需要与

第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理

要求。

第六条 违约责任

1。出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责

赔偿______元。

2。出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金______元。

3。出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金______元;

如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失。

4。承租方逾期交付租金的，除仍应准时如数补交外，应支付违约金______

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元。

5。承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金______

元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条 免责条件 房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，

双方互不担当责任。

第八条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商

不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向

人民法院起诉。

第九条 其他商定事项

第十条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，

经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合

同正本一式2 份，出租方、承租方各执1 份;合同副本__份，送________单位备

案。

出租方(盖章)： 地址： 法定代表人(签名)： 托付代理人(签名)：

承租方(盖章)：法定代表人(签名)： 托付代理人(签名)：

住宅租赁合同 篇17

合同编号：____________

签订地点：______________

签订时间：______________

出租方：________________

承租方：________________

依据国家、省有关法律、法规及房地产管理方面的有关规定，出租、承租双

方本着公平、自愿的原则，经充分协商，同意就卞列房屋租赁事项，订立本合同，

并共同遵守。

一、出租方愿将坐落在河南省_______市_____区_____街_____号的公有房屋

出租给承租方作为住宅使用。承租方已对出租方所要出租的公有房屋做了充分了

解，情愿承租该房屋。

二、出租方根据河南省__________市城镇住房制度改革领导小组公布的同期

租金标准，结合房屋的实际状况，核定上述公有房屋月租金为人民币__________

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元。租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按月

结算，由承租方在每月的前_____日内交付给出租方。承租方必需按时交纳租金，

不得拖欠。拖欠租金的!出租方可以按月租金额的_____%向承租方收取滞纳金。

三、出租方负责本合同所出租公有房屋的修理，保障承租方的正常使用。承

租方有告知出租方准时修理承租公有房屋的义务。承租方对承租的公有房屋及设

备须爱惜使用，并负责保管，因使用不当造成损坏时，由承租方担当修缮责任。

四、承租方负责支付承租公有房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电

视收视费、卫生费以及物业管理费等与承租方相关的费用。

五、承租方有下列行为之一的，出租方有权终止租赁合同，收回房屋，并可

根据有关规定索赔损失：

1.将承租的公有房屋擅自转让、转祖、转借他人或擅自调换使用的

2.擅自转变承租公有房屋用途的

3.无正值理由拖欠房租累计六个月以上的

4.无正值理由将承租的公有房屋闲置六个月以上的

5.利用承租的公有房屋进行非法活动的

6.有意损坏承租的公有房屋的

7.擅自买卖承租的公有房屋使用权的

8.其他严峻损害出租人权益的。

六、出租方未根据国家和省市有关规定修理公有房屋，使承租方无法连续使

用的，承租方有权终止租赁合同，退回房屋。

七、承租方不得擅自拆、改承租公有房屋和设备，严禁在院内、楼道及屋顶

等处私建乱建。确需转变房屋结构或用途的，应先征得出租方同意，另行，签订

协议后，方可施工

八、因城市建设等需要，承租方承租的公有房屋须腾让、拆迁时，出租方有

权终止合同，承租方所需住房按有关规定办理

九、租赁期满后，承租方应当返还承租的公有房屋。如需连续使用，应当在

租赁期满前征得出租方同意后，重新签订租赁合同。

十、本合同在履行过程中若发生争议，由出租、承租双方协商解决。协商不

成的，提交仲裁委员会仲裁，不愿申请仲裁解决的，可依法向人民法院起诉。

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十一、本合同一式_____份，出租方_____份，承租方_____份，双方签章后

生效。

十二、其它需说明的事宜。

出租方：__________承租方：____________

经办人：__________居民身份证号码：__________

时间：________________