购物中心消防工程改造协议

合同编号：__________

购物中心消防工程改造协议

与

鉴于：

1. 甲方为购物中心的所有权人，拥有该购物中心的使用权和管理

权；

2. 乙方具有消防工程改造的资质和经验，能够提供专业的消防工

程改造服务；

3. 甲方希望对购物中心进行消防工程改造，以提高消防安全水平

，乙方愿意承担此项工程；

第一条 工程内容

1.1 乙方根据甲方的要求，对购物中心进行消防工程改造，包括

但不限于：

（1）消防系统的设计和施工；

（2）消防设备的采购和安装；

（3）消防通道的设置和标识；

（4）消防演练和培训；

（5）消防工程的验收和维护。

1.2 乙方应按照相关法律法规和标准进行消防工程改造，确保改

造后的消防系统符合消防要求。

第二条 工程期限

2.1 乙方向甲方承诺，消防工程改造项目应在__________年

__________月__________日前完成。

2.2 工程期限可根据甲乙双方协商适当延长，但应提前书面通知

对方。

第三条 工程质量

3.1 乙方应保证消防工程改造的质量，确保消防系统在正常运行

状态下能够发挥应有的作用。

3.2 工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至

达到验收标准。

第四条 工程费用

4.1 乙方向甲方提供的消防工程改造服务，双方协商确定工程总

价为人民币__________元（大写：_________________________元整）

。

4.2 甲方应按照双方约定的付款方式及时向乙方支付工程款。

第五条 付款方式及期限

5.1 甲方分期向乙方支付工程款，具体付款方式如下：

（1）工程开工前，甲方支付乙方工程款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程款的30%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的40%。

5.2 甲方未按约定时间支付工程款的，应按照同期银行贷款利率

支付滞纳金。

第六条 违约责任

6.1 乙方未按照约定时间完成工程的，应向甲方支付违约金，违

约金计算方式为：__________元/天。

6.2 甲方未按照约定时间支付工程款的，应向乙方支付违约金，

违约金计算方式为：__________元/天。

第七条 争议解决

7.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为

__________年。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1. 购物中心消防工程改造设计方案

2. 消防工程改造施工图纸

3. 消防设备采购清单

4. 消防工程验收标准

5. 消防工程维护手册

6. 乙方资质证明文件

7. 工程进度报告

8. 付款凭证

9. 工程验收报告

二、违约行为及认定：

1. 乙方未按约定时间完成工程，视为违约。

2. 甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。

3. 工程验收不合格，乙方未按约定整改或整改后仍不合格，视为

违约。

4. 乙方未按照相关法律法规和标准进行消防工程改造，视为违约

。

5. 甲方未按照约定提供施工场地、资料等，视为违约。

三、法律名词及解释：

1. 购物中心：指由甲方拥有所有权、使用权和管理权的商业综合

体。

2. 消防工程改造：指对现有消防系统进行升级、完善或更换，以

提高消防安全水平的工程。

3. 乙方：指具有消防工程改造资质和经验，承担消防工程改造服

务的单位。

4. 工程验收：指对消防工程改造项目进行检验、测试，以确认其

符合消防要求的程序。

5. 违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的施工计划，确

保工程按时完成。

2. 工程质量问题：乙方应按照约定进行整改，直至达到验收标准

。

3. 付款延误：甲方应按照约定时间支付工程款，如有延误，应支

付违约金。

4. 法律法规变更：乙方应密切关注法律法规变化，及时调整消防

工程改造方案。

5. 沟通协调不畅：甲乙双方应建立有效的沟通机制，确保工程顺

利进行。

五、所有应用场景：

1. 现有购物中心进行消防系统升级改造。

2. 购物中心新开业前的消防工程改造。

3. 购物中心因消防检查不合格，需要进行整改。

4. 购物中心进行扩建或改建，需对消防系统进行改造。

5. 购物中心根据法律法规要求，提高消防安全水平。