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小区房屋租赁合同书（精选15 篇）

小区房屋租赁合同书（精选15 篇）

小区房屋租赁合同书 篇1

立合同人出租方：_______________________________暖气费(6)设备修理费

第六条 转租

租赁期内房子不得以任何理由转租。第七条 合同解除

(一)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、拖延交付房屋达

7 日的。2、交付的房屋严峻不符合合同的。

3、不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常使用房屋的。(二)乙方有下

列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不根据商定支付租金达

7 日的。2、欠缴各项费用达100 元的。3、擅自转变房屋用途的。

4、擅自拆转变动或损坏房屋主体结构的。5、利用房屋从事违法活动、损害

公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。?6、擅自将房屋转租给第三人的。(五)

其他法定的合同解除情形。第八条 违约责任

(一)甲方有第七条第三款商定的情形之一的，应按月租金的50%向乙方支付

违约金;乙方有第七九条第二款商定的情形之一的，应按月租金的50%向甲方支

付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

(二)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前10

日通知对方，并按月租金的100%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。

(三)因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当

赔偿责任。

(四)甲方未按商定时间交付该房屋或者乙方未按商定时间返还房屋的，应按

月租金的100%标准支付违约金。

(五)乙方对房屋保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏的，应

按附件1——《房屋物品清单一览表》中损坏物品的价格赔偿。

第九条 合同争议的解决方法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管

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辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十条 其他商定事项 爱惜房屋及房屋内全部物品。

本合同经双方签字或盖章后生效。本合同(及附件)一式两份，其中甲方执一

份，乙方执一份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同

的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)签章：承租人(乙方)签章： 联系方式： 联系方式： 年 月 日

年 月 日

小区房屋租赁合同书 篇15

出租方：________________________

地址：________________________

邮编：________________________

托付代理人：________________________

地址：________________________

邮编：________________________

承租方：________________________

地址：________________________

邮编：________________________

营业执照或身份证号码：________________________

托付代理人：________________________

地址：________________________

邮编：________________________

依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房屋管理法》、《深圳

经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商全都，订立本

合同。

第一条甲方将位于深圳市区，房屋编码为的房屋出租给乙方使用。租赁房屋

建筑面积共计平方米，建筑物总层数.

租赁房屋权利人：

房地产权利证书或者证明其产权的其他有效证件名称、号码：

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________________________________

第二条租赁房屋的单位租金按房屋面积每平方米每月人民币________元计

算，月租金总额为人民币________元

第三条乙方应天________年________月________日前交付首期租金，金额为

________人民币元

第四条乙方应于：

口每月日前

口每季度第________个月________日前

口每半年第________个月________日前

口每年第________个月________日前

向甲方交付租金甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。

第五条乙方租用租赁房屋的期限自________年________月________日起至

________年________月________日止。

前款商定之期限不得超过批准的土地使用年限，超出部分无效。

由此造成的损失，双方有商定的，从其商定没有商定的，由甲方担当。

第六条租赁房屋用途：.

乙方将租赁房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规

的规定，向房屋主管部门申请转变房屋使用用途，经批准后方可按批准用途转变。

第七条甲方应于________年________月________日前将租赁房屋交付乙方

使用，并办理有关移交手续。

甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应

书面签字确认并报合同登记机关备案。

第八条交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属

财产等有关状况进行确认，并在附页中补充列明。

第九条甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取个月租金数额的租赁保证金，即

人民币________元

甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。

甲方向乙方返还保证金的条件：

1、________________

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2、________________

3、________________

口只满意条件之一。

口全部满意。

消失下列情形之一的，甲方可不予返还保证金：

1、________________

2、________________

3、________________

第十条租赁期间，甲方负责支付租赁房屋所用土地的使用费及基于房屋租赁

产生的税款、房屋租赁管理费、费乙方负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生费、

房屋管理费、费等因使用租赁房屋所产生的其他费用。

第十一条甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施能实现租赁目的，并保证

其平安性符合有关法律、法规或规章的规定。

因甲方的有意或过失，致使乙方在租赁房屋内受到人身或财产损害，乙方有

权向甲方恳求相应赔偿。

第十二条乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并不得利用租赁房屋从事

违法行为对乙方正常、合理使用租赁房屋，甲方不得干扰或者阻碍。

第十三条乙方在使用租赁房屋过程中，如非因乙方过错，租赁房屋或其附属

设施消失或发生阻碍平安、正常使用的损坏或故障时，乙方应准时通知甲方并实

行可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大甲方应在接到乙方通知后日内进行修

理或径直托付乙方代为修理乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述商定

的时间内履行修理义务的，经合同登记机关备案后乙方可代为修理。

甲方：___________________

乙方：___________________

时间：___________________