租赁协议及合同义务

合同编号：__________

租赁协议及合同义务

第一章 总则

第一条 本协议的签订

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

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第二条 租赁物的描述

第三条 租赁目的和期限

1. 承租方租赁租赁物旨在（填写租赁目的）。

2. 本协议租赁期限自______年______月______日起至______年

______月______日止。

第二章 租赁物的交付和归还

第四条 租赁物的交付

1. 出租方应在租赁期限开始之日起______个工作日内，将租赁物

交付给承租方。

2. 出租方应保证租赁物在交付时的质量和功能完好。

第五条 租赁物的使用和维护

1. 承租方应按照出租方的指导和要求正确使用租赁物。

2. 承租方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全完整。

3. 承租方在租赁期间内应负责租赁物的日常维护和保养。

第六条 租赁物的归还

1. 租赁期满后，承租方应按照本协议约定的时间和方式将租赁物

归还给出租方。

第三章 租金及支付方式

第七条 租金标准

（1）租赁物的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥

_____元/月。

（2）租金支付方式为每月支付一次，每月底前支付下一个月租金

。

第八条 租金支付方式

1. 承租方应通过银行转账的方式将租金支付给出租方。

2. 承租方在支付租金时，应注明租赁合同编号和承租方名称。

第四章 违约责任

第九条 出租方的违约责任

1. 如出租方未按照本协议约定交付租赁物，应承担违约责任，向

承租方支付违约金，违约金为租金的______%。

2. 如出租方未按照本协议约定保证租赁物的质量和功能完好，应

承担相应的赔偿责任。

第十条 承租方的违约责任

1. 如承租方未按照本协议约定支付租金，应承担违约责任，向出

租方支付违约金，违约金为租金的______%。

2. 如承租方未按照本协议约定使用、保管或归还租赁物，应承担

相应的赔偿责任。

第五章 争议解决

第十一条 争议解决方式

1. 本协议履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决。

2. 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

。

第六章 附则

第十二条 合同的变更和解除

1. 本协议一经签订，即具有法律效力。

2. 如双方同意变更或解除本协议，应签订书面变更协议或解除协

议。

第十三条 合同的转让

本协议未经双方书面同意，任何一方不得将本协议的权利和义务

转让给第三方。

第十四条 合同的生效和终止

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议租赁期满后，自动终止。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

第七章 甲方为主导时的附加条款

第一节 甲方特殊要求

第十七条 租赁物的特定要求

（1）设备必须为全新，未经使用。

（2）设备的生产日期应在过去一年内。

第十八条 租赁物的安装和调试

1. 甲方要求出租方负责租赁物的安装和调试工作。

2. 安装和调试工作的期限为______个工作日。

3. 如因安装或调试原因导致租赁物损坏，出租方应承担相应的赔

偿责任。

第十九条 租赁物的维修和保养

1. 出租方应负责租赁物的维修和保养工作。

2. 出租方应在租赁期内保证租赁物的正常使用。

3. 如因维修或保养原因导致租赁物损坏，出租方应承担相应的赔

偿责任。

第二节 甲方权益保障

第二十条 知识产权保护

1. 出租方应保证租赁物不侵犯任何第三方的知识产权。

2. 如因租赁物侵犯第三方知识产权，出租方应承担相应的法律责

任。

第二十一条 保密条款

1. 双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，

应予以严格保密。

2. 保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日

止。

第二十二条 甲方优先购买权

1. 如出租方拟出售租赁物，甲方享有优先购买权。

2. 甲方行使优先购买权时，应提前______个工作日通知出租方。

第二十三条 甲方解除合同的权利

1. 如出租方严重违反本协议，甲方有权立即解除本协议。

2. 如甲方因特殊情况需要提前解除本协议，应提前______个工作

日通知出租方，并支付提前解除协议的违约金，违约金为租金的

______%。

第八章 乙方为主导时的附加条款

第一节 乙方特殊要求

第二十四条 租赁物的使用目的

1. 乙方租赁租赁物仅限于（填写具体使用目的）。

2. 如乙方违反上述使用目的，甲方有权解除本协议。

第二十五条 乙方的租金支付义务

1. 乙方应按照本协议约定的租金标准和支付方式按时支付租金。

2. 如乙方延迟支付租金，应支付延迟支付的违约金，违约金为租

金的______%。

第二十六条 乙方的维护和保养义务

1. 乙方应负责租赁物的日常维护和保养。

2. 乙方保证按照甲方提供的操作手册正确使用租赁物。

第二节 乙方权益保障

第二十七条 乙方的知情权

1. 乙方有权了解租赁物的质量和性能情况。

2. 乙方有权要求出租方提供租赁物的相关证明文件。

第二十八条 乙方变更使用目的的程序

1. 如乙方需要变更租赁物的使用目的，应提前______个工作日通

知甲方。

2. 甲方应在收到乙方通知后______个工作日内回复意见。

第二十九条 乙方提前归还租赁物的权利

1. 如乙方因特殊情况需要提前归还租赁物，应提前______个工作

日通知甲方。

2. 如乙方提前归还租赁物，甲方有权根据实际情况收取一定的提

前归还费用。

第九章 存在第三方中介时的附加条款

第三十章 第三方中介的角色和义务

第三十条 第三方中介的角色

1. 第三方中介应协助甲方和乙方完成租赁物的交付、租金支付及

违约金计算等工作。

2. 第三方中介应公正、中立地处理甲方和乙方之间的争议。

第三十一条 第三方中介的义务

1. 第三方中介应按照本协议的约定履行其职责。

2. 第三方中介应对甲方和乙方的商业秘密和机密信息予以保密。

3. 第三方中介应收取合理的佣金，具体金额在本协议中另行约定

。

第三十二条 第三方中介的解除权

1. 如甲方和乙方发生争议，第三方中介有权解除本协议。

2. 第三方中介解除本协议后，应退还已收取的佣金。