短期出租房屋合同示范

本合同目录一览

第一条 合同主体及定义

1.1 出租方信息

1.2 承租方信息

1.3 房屋定义

第二条 房屋租赁期限

2.1 租赁开始日期

2.2 租赁结束日期

第三条 租金及支付方式

3.1 租金金额

3.2 租金支付周期

3.3 租金支付方式

第四条 押金

4.1 押金金额

4.2 押金退还

第五条 房屋使用及维护

5.1 房屋使用范围

5.2 房屋维护责任

第六条 房屋损坏及维修

6.1 房屋损坏赔偿

6.2 维修责任及费用

第七条 保险

7.1 出租方保险

7.2 承租方保险

第八条 房屋交付及验收

8.1 房屋交付时间

8.2 房屋验收标准

第九条 合同变更及解除

9.1 合同变更条件

9.2 合同解除条件

第十条 违约责任

10.1 出租方违约

10.2 承租方违约

第十一条 争议解决

11.1 争议解决方式

11.2 仲裁或诉讼地点

第十二条 其他条款

12.1 房屋附属设施

12.2 宠物及吸烟政策

12.3 合同签署日期

第十三条 附件

13.1 房屋照片及设施清单

13.2 租赁押金收据

第十四条 签字页

14.1 出租方签字

14.2 承租方签字

第一部分：合同如下：

第一条 合同主体及定义

1.1 出租方信息

1.2 承租方信息

1.3 房屋定义

甲方出租的房屋位于____________，房屋结构及面积：

____________，房屋设施：____________。

第二条 房屋租赁期限

2.1 租赁开始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租赁结束日期

租赁期满后，乙方应在租赁期满后的____个工作日内将房屋及附

属设施交还给甲方。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金金额

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2 租金支付周期

乙方应按月支付租金，每月的租金支付日期为每月的____日前。

3.3 租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，支付后请及时告知

甲方。

第四条 押金

4.1 押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：

____元整（小写）：￥____元。

4.2 押金退还

租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方

，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在租赁期满后的____个

工作日内退还乙方押金。

第五条 房屋使用及维护

5.1 房屋使用范围

乙方租赁本房屋仅为居住使用，不得用于非法用途及商业用途。

5.2 房屋维护责任

乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和保养。

第六条 房屋损坏及维修

6.1 房屋损坏赔偿

乙方如造成房屋及附属设施损坏的，应按甲方的要求承担修复费

用或赔偿责任。

6.2 维修责任及费用

租赁期内，因房屋正常使用导致的损坏，由甲方负责维修，费用

由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第二部分：其他条款和附件

第七条 保险

7.1 出租方保险

甲方已购买房屋保险，保险金额为人民币（大写）：____元整（

小写）：￥____元。

7.2 承租方保险

乙方应在租赁开始前自行购买人身意外伤害保险，保险金额不得

低于人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条 房屋交付及验收

8.1 房屋交付时间

甲方应在租赁开始日期前将房屋交付给乙方。

8.2 房屋验收标准

乙方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，并将验收

结果以书面形式通知甲方。

第九条 合同变更及解除

9.1 合同变更条件

合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2 合同解除条件

合同解除的条件及程序按照《中华人民共和国合同法》的规定执

行。

第十条 违约责任

10.1 出租方违约

甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方

因此造成的损失。

10.2 承租方违约

乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方

因此造成的损失。

第十一条 争议解决

11.1 争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有

管辖权的人民法院提起诉讼。

11.2 仲裁或诉讼地点

争议的仲裁或诉讼地点为甲方所在地人民法院。

第十二条 其他条款

12.1 房屋附属设施

房屋附属设施包括：____________，如有其他设施，以附件形式

明确。

12.2 宠物及吸烟政策

乙方不得在房屋内饲养宠物，不得吸烟。

12.3 合同签署日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十三条 附件

13.1 房屋照片及设施清单

13.2 租赁押金收据

第十四条 签字页

14.1 出租方签字

14.2 承租方签字

第八条 房屋交付及验收

8.1 房屋交付时间

甲方应在租赁开始日期前将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保

证房屋及附属设施符合合同约定的条件。

8.2 房屋验收标准

乙方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，并将验收

结果以书面形式通知甲方。验收标准如下：

8.2.1 房屋及附属设施应保持清洁、整洁；

8.2.2 房屋内的家具、家电等设施应正常使用；

8.2.3 房屋的安全、消防等设施应完好无损；

8.2.4 房屋应符合当地政府规定的居住条件。

第九条 合同变更及解除

9.1 合同变更条件

合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议

应明确变更的内容、范围、期限等。

9.2 合同解除条件

合同解除的条件及程序按照《中华人民共和国合同法》的规定执

行。乙方提前解除合同的，应提前____个月通知甲方，并支付违约金

人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第十条 违约责任

10.1 出租方违约

甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方

因此造成的损失。

10.2 承租方违约

乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方

因此造成的损失。

第十一条 争议解决

11.1 争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有

管辖权的人民法院提起诉讼。

11.2 仲裁或诉讼地点

争议的仲裁或诉讼地点为甲方所在地人民法院。

第十二条 其他条款

12.1 房屋附属设施

房屋附属设施包括：____________，如有其他设施，以附件形式

明确。

12.2 宠物及吸烟政策

乙方不得在房屋内饲养宠物，不得吸烟。

12.3 合同签署日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十三条 附件

13.1 房屋照片及设施清单

13.2 租赁押金收据

第十四条 签字页

14.1 出租方签字

14.2 承租方签字

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋照片及设施清单

详细要求和说明：附件一应包括房屋内部及外部的清晰照片，以

及房屋内所有设施的详细清单，清单中应列明设施的名称、型号、数

量等信息。

附件二：租赁押金收据

详细要求和说明：租赁押金收据应由甲方开具，载明乙方支付的

押金金额、收款日期、收款人等信息。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为列表：

1. 甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件。

2. 乙方未按约定时间支付租金或未支付租金。

3. 乙方未按约定使用房屋及附属设施，造成损坏。

4. 乙方提前解除合同未按规定通知甲方或未支付违约金。

5. 甲方未按约定时间退还押金。

违约责任认定标准：

1. 甲方违约行为导致的损失，乙方有权要求甲方赔偿，包括但不

限于乙方因此产生的额外费用、临时住宿费用等。

2. 乙方违约行为导致的损失，甲方有权要求乙方赔偿，包括但不

限于房屋及附属设施的修复费用、甲方因乙方违约产生的额外费用等

。

3. 违约金的具体金额根据合同约定，如无约定，双方可协商确定

。

示例说明：

若甲方未在约定时间内交付房屋，乙方因此需临时住宿，乙方有

权要求甲方赔偿临时住宿费用。

说明三：法律名词及解释：

法律名词列表：

1. 甲方：指房屋的出租方，本合同中的出租方信息如第一条所示

。

2. 乙方：指房屋的承租方，本合同中的承租方信息如第一条所示

。

3. 租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的起始日期和结束日期，如第

二条所示。

4. 租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋租赁费用，如第三条

所示。

5. 押金：指乙方为保证履行本合同约定而向甲方支付的一定金额

的金钱，如第四条所示。

6. 房屋使用及维护：指乙方在租赁期间对房屋及其附属设施的使

用和维护，如第五条所示。

7. 房屋损坏及维修：指房屋在租赁期间因使用不当或其他原因造

成的损坏及维修事项，如第六条所示。

8. 保险：指为房屋及附属设施或乙方自身利益购买的保险，如第

七条所示。

9. 合同变更：指合同主体及内容的变化，如第九条所示。

10. 合同解除：指合同提前终止的权利，如第九条所示。