转租协议模板

合同编号：_______

甲方（原租户）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（新租户）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

第一条 租赁房产及租赁期限

1.1 甲方同意将其拥有的对该房产的合法租赁权部分或全部转租

给乙方。

1.2 乙方同意租赁甲方转租的部分或全部空间，并同意按照本协

议的条款和条件使用该房产。

1.3 租赁期限自______年______月______日起至______年______

月______日止。

第二条 租金及支付方式

2.1 乙方同意按照甲方与房产所有权人签订的租赁合同中的租金

标准支付租金。

2.2 乙方同意按照每_______支付一次租金，支付日期为每月的

______日。

2.3 乙方同意在签订本协议后______日内支付首期租金。

第三条 费用承担

3.1 甲方同意承担租赁期间该房产的物业管理费、公共维修基金

等费用。

3.2 乙方同意承担租赁期间使用水、电、煤气等公共设施的费用

。

第四条 转租禁止

4.1 甲方同意不得将该房产再次转租给任何第三方。

4.2 乙方同意不得将租赁的空间转租给任何第三方。

第五条 维修责任

5.1 甲方同意对租赁空间内的设施进行维护和修理，确保设施的

正常使用。

5.2 乙方同意对租赁空间内的设施进行合理使用，并按照甲方要

求承担相应的维修费用。

第六条 提前解约

6.1 在租赁期限内，如甲方需提前解约，应提前______天通知乙

方。

6.2 在租赁期限内，如乙方需提前解约，应提前______天通知甲

方。

第七条 违约责任

7.1 如甲方违反本协议的条款和条件，乙方有权要求甲方承担相

应的违约责任。

7.2 如乙方违反本协议的条款和条件，甲方有权要求乙方承担相

应的违约责任。

第八条 争议解决

8.1 对于本协议的解释或执行发生的任何争议，双方应通过友好

协商解决。

8.2 如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民

法院进行解决。

第九条 其他条款

9.1 本协议的任何修改和补充，均需双方书面同意，并由双方盖

章或签字生效。

9.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（原租户）：________________

乙方（新租户）：________________

签订日期：________________

附件介绍：

附件一：甲方与房产所有权人签订的租赁合同副本

附件二：该房产的房产证复印件

附件三：该房产的物业管理费、公共维修基金等相关费用收据

附件四：租赁空间内的设施清单及使用说明

附件五：其他相关文件

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方同意将其拥有的对该房产的合法租赁权部分或全部转租

给乙方。

本条款中，“合法租赁权”指的是甲方根据与房产所有权人签订

的租赁合同，所享有的合法租约权益。甲方在此保证，其对房产的租

赁权是合法有效的，并且未受到任何第三方的主张或争议。

1.2 乙方同意租赁甲方转租的部分或全部空间，并同意按照本协

议的条款和条件使用该房产。

乙方在此明确承诺，其租赁甲方转租的空间，将严格遵循本协议

约定的条款和条件。乙方使用该房产时，应遵守国家的法律法规，不

得擅自改变房产结构和用途，不得损害房产的安全和完好。

1.3 租赁期限自______年______月______日起至______年______

月______日止。

本条款中，租赁期限的具体起止日期应由甲乙双方根据实际情况

协商确定，并在本协议中明确记载。租赁期限的确定应符合相关法律

法规的规定，确保双方的权益得到合法保障。

2.1 乙方同意按照甲方与房产所有权人签订的租赁合同中的租金

标准支付租金。

乙方在此明确承诺，其支付的租金将严格按照甲方与房产所有权

人签订的租赁合同中规定的租金标准进行。租金的标准应包括租金金

额、租金支付周期和租金支付方式等详细内容。

2.2 乙方同意按照每_______支付一次租金，支付日期为每月的

______日。

本条款中，乙方支付租金的频率和日期应由甲乙双方协商确定，

并在本协议中明确记载。租金的支付周期通常可以是每月、每季度或

每年，具体日期应在协议中明确规定，以确保乙方按时支付租金。

2.3 乙方同意在签订本协议后______日内支付首期租金。

乙方在此明确承诺，其在签订本协议后的一定期限内支付首期租

金。首期租金的支付期限应由甲乙双方协商确定，并在本协议中明确

记载。通常，首期租金的支付期限可以为签字后的10 个工作日或15

个自然日。

3.1 甲方同意承担租赁期间该房产的物业管理费、公共维修基金

等费用。

本条款中，甲方同意承担的物业管理费、公共维修基金等费用应

包括但不限于物业公司提供的物业管理服务、公共部位的维修保养、

公共设施的维护等费用。具体费用的承担标准和方式应在协议中明确

规定。

3.2 乙方同意承担租赁期间使用水、电、煤气等公共设施的费用

。

乙方在此明确承诺，其将承担租赁期间使用水、电、煤气等公共

设施的费用。乙方应按照当地的相关规定和标准支付水、电、煤气等

公共设施的费用，并确保费用支付的及时性和合法性。

4.1 甲方同意不得将该房产再次转租给任何第三方。

本条款中，甲方明确承诺不得将该房产再次转租给任何第三方。

甲方应保证其对房产的租赁权是独占的，不得将租赁权再行转让或转

租给其他方。

4.2 乙方同意不得将租赁的空间转租给任何第三方。

乙方在此明确承诺，其不得将租赁的空间转租给任何第三方。乙

方应自行使用租赁的空间，并确保租赁空间的独立使用和完整性。

5.1 甲方同意对租赁空间内的设施进行维护和修理，确保设施的

正常使用。

本条款中，甲方同意对租赁空间内的设施进行维护和修理，包括

但不限于房屋结构、装修设施、机电设备等。甲方应确保设施的正常

运行和安全性，对于设施的维修和保养应按照相关法律法规和合同约

定进行。

5.2 乙方同意对租赁空间内的设施进行合理使用，并按照甲方要

求承担相应的维修费用。

乙方在此明确承诺，其将对租赁空间内的设施进行合理使用，并

按照甲方的要求承担相应的维修费用。乙方使用租赁空间内的设施时

，应遵守设施的使用规范和操作要求，不得超负荷使用或进行非法操

作。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

6.1 在租赁期限内，如甲方需提前解约，应提前______天通知乙

方。

本条款中，甲方如需提前解约，应提前一定天数通知乙方。提前

通知的期限应由甲乙双方协商确定，并在本协议中明确记载。通常，

提前通知期限可以为30 天或60 天。

6.2 在租赁期限内，如乙方需提前解约，应提前______天通知甲

方。

本条款中，乙方如需提前解约，应提前一定天数