福永租房合同基本格式

合同编号：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：_______

1.2 甲方出租房屋面积：_______平方米

1.3 甲方出租房屋户型：_______室_______厅_______卫

1.4 甲方出租房屋配套设施：_______（具体配套设施详细列表见

附件一）

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______

元/月。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞

纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付房屋租

赁押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。租赁

期满后，乙方如无损坏房屋及附属设施，甲方应在扣除乙方应付款项

后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条 房屋使用及维修

4.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

4.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

5.2 甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的安全，确保房屋结

构、设备等安全可靠。

5.3 甲方应协助乙方办理租赁房屋的水、电、燃气等相关手续。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2 乙方应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活

动。

6.3 乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并妥善保管甲方提供

的钥匙、门卡等物品。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 如甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租

金，每逾期一日，违约方应支付应付金额的_______%作为违约金。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方

履行完毕合同约定的义务后失效。

甲方（盖章或签字）：

乙方（盖章或签字）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：房屋配套设施列表

1. 家具：床、沙发、茶几、餐桌、椅子、电视柜、衣柜、书桌、

书架等；

2. 家电：空调、冰箱、洗衣机、电视、热水器、燃气灶、抽油烟

机等；

3. 其余设施：窗帘、灯具、地板、壁纸、洁具等。

附件二：租赁押金收据

收据编号：_______

甲方（出租方）收取乙方（承租方）租赁押金人民币（大写）：

_______元整（小写）：￥_______元。

甲方（盖章或签字）：

乙方（盖章或签字）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件三：租金支付明细

重点条款细节补充及说明：

1.1.2 甲方出租房屋面积：实际出租房屋的面积为_______平方米

，具体以房产证登记面积为准。

1.3.1 甲方出租房屋户型：房屋具体户型为_______室_______厅

_______卫，具体布局及使用面积分配详见附件四：户型图。

1.4.1 甲方出租房屋配套设施：房屋内的配套设施包括家具、家

电及其余设施，具体清单详见附件一。在租赁期间，如果配套设施出

现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的_______个工作

日内进行维修或更换。

2.2 租赁期限：如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并

签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方

协商确定。租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付房屋

租赁押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。租

赁期满后，乙方如无损坏房屋及附属设施，甲方应在扣除乙方应付款

项后，将剩余押金无息退还乙方。

3.2 租金及支付方式：乙方应在每月_______日前将当月租金支付

至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金

的_______%作为滞纳金。租金支付方式可以为现金、转账等方式，具

体支付方式由甲乙双方协商确定。

4.1.2 甲方权利和义务：甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房

屋的相关规定，具备居住条件。甲方应在租赁期内负责房屋及附属设

施的安全，确保房屋结构、设备等安全可靠。甲方应协助乙方办理租

赁房屋的水、电、燃气等相关手续。

6.2 乙方权利和义务：乙方有权按照合同约定使用和居住出租房

屋。乙方应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并妥善保管甲方提供的钥匙、

门卡等物品。乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需要进行改造或

装修，需提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

7.1.2 违约责任：如甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约

定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付应付金额的_______%作

为违约金。如果甲方未按约定提供房屋或设施，导致乙方损失的，甲

方应承担相应的赔偿责任。如果乙方未按约定使用房屋或设施，导致

房屋或设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用和赔偿责任。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的复印件或电

子版本均无效，仅限纸质版合同具有法律效力。合同的修改和补充必

须经过甲乙双方的协商一致，并以书面形式进行确认。

附件四：户型图

（在此处附上详细的户型图，包括各个房间的尺寸、布局等信息

。）