专业厨房租用条款

本合同目录一览

1. 租赁物及租赁期限

1.1 租赁物的描述

1.2 租赁期限的确定

1.3 租赁物的交付和归还时间

2. 租金及支付方式

2.1 租金的计算方式

2.2 租金的支付时间

2.3 租金的支付方式

3. 使用及维护

3.1 租赁物的使用范围

3.2 租赁物的维护责任

3.3 使用不当导致的损坏赔偿

4. 维修及保养

4.1 租赁物的维修责任

4.2 维修保养的时间和方式

4.3 维修保养的费用承担

5. 保险及责任

5.1 租赁物的保险责任

5.2 租赁物的保险购买

5.3 因使用不当导致的损失赔偿

6. 合同的变更和终止

6.1 合同变更的条件

6.2 合同终止的条件

6.3 合同终止后的处理事项

7. 违约责任

7.1 租赁双方的违约责任

7.2 违约金的计算方式

7.3 违约导致的损失赔偿

8. 争议解决

8.1 争议解决的方式

8.2 诉讼管辖法院

8.3 仲裁机构的选定

9. 其他条款

9.1 租赁双方的权利和义务

9.2 租赁物的转让

9.3 租赁双方的联系方式

10. 附件

10.1 租赁物清单

10.2 租赁物使用说明书

10.3 租赁物维修保养记录

11. 签字盖章

11.1 租赁双方的签字

11.2 租赁双方的盖章

11.3 签字盖章的日期

12. 附件说明

12.1 附件的说明和描述

12.2 附件的生效条件

12.3 附件的修改和补充

13. 补充条款

13.1 对前述条款的补充和修改

13.2 对未涉及事项的约定

13.3 补充条款的生效条件

14. 合同生效

14.1 合同的生效时间

14.2 合同生效的前提条件

14.3 合同生效后的履行义务

第一部分：合同如下：

第一条 租赁物及租赁期限

1.1 租赁物的描述

租赁物为位于【租赁物地址】的专业厨房设备，包括但不限于炉

灶、冰箱、冷藏柜、烤箱、搅拌机等厨房常用设备。具体设备清单详

见附件一。

1.2 租赁期限的确定

租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。如双方同意续约，应

在该合同终止日前【提前通知时间】书面通知对方。

1.3 租赁物的交付和归还时间

租赁物将于【交付日期】交付给甲方使用，归还日期为租赁期满

或双方协商确定的终止日期。

第二条 租金及支付方式

2.1 租金的计算方式

租金为每月【租金金额】元。租金按月支付，每月的第一个工作

日为租金支付日。

2.2 租金的支付时间

甲方应在每个租金支付日之前【提前支付时间】内支付当月租金

。

2.3 租金的支付方式

租金通过银行转账的方式支付至乙方指定的银行账户。账户信息

详见附件二。

第三条 使用及维护

3.1 租赁物的使用范围

甲方仅限于【使用范围】使用租赁物，不得将租赁物用于非法或

违反法律法规的活动。

3.2 租赁物的维护责任

3.3 使用不当导致的损坏赔偿

甲方因使用不当造成租赁物损坏的，应承担相应的维修费用和赔

偿责任。

第四条 维修及保养

4.1 租赁物的维修责任

乙方负责租赁物的重大维修和保养工作。

4.2 维修保养的时间和方式

乙方应按照制造商的推荐周期对租赁物进行维修和保养，确保租

赁物的正常使用。

4.3 维修保养的费用承担

维修保养费用由乙方承担，除非是由于甲方使用不当导致的损坏

。

第五条 保险及责任

5.1 租赁物的保险责任

甲方应自行购买租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外

事件造成的损失。

5.2 租赁物的保险购买

甲方应在租赁开始前购买相应的保险，并将保险单复印件交给乙

方留存。

5.3 因使用不当导致的损失赔偿

甲方因使用不当导致租赁物损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条 合同的变更和终止

6.1 合同变更的条件

合同的变更需双方协商一致，并以书面形式进行确认。

6.2 合同终止的条件

合同终止的条件如下：

a) 租赁期满，双方未达成续约协议；

b) 双方协商一致终止合同；

c) 甲方未按约定支付租金，乙方书面通知解除合同；

d) 租赁物因不可抗力原因损毁，无法继续使用。

6.3 合同终止后的处理事项

合同终止后，甲方应将租赁物按照约定时间归还给乙方，并办理

相关交接手续。

第八条 违约责任

7.1 租赁双方的违约责任

任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此所

遭受的损失。

7.2 违约金的计算方式

违约金按违约金额的【百分比】计算，并自违约之日起计算至实

际履行之日止。

7.3 违约导致的损失赔偿

除违约金外，违约方还应赔偿对方因此遭受的实际损失，包括直

接损失和间接损失。

第九条 争议解决

8.1 争议解决的方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方

均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2 诉讼管辖法院

本合同的诉讼管辖法院为【法院名称】。

8.3 仲裁机构的选定

双方同意提交【仲裁机构名称】进行仲裁。

第十条 其他条款

9.1 租赁双方的权利和义务

租赁双方应遵守国家的法律法规，履行合同的约定，共同维护租

赁物的正常使用和保养。

9.2 租赁物的转让

未经乙方同意，甲方不得将租赁物转让给第三方。

9.3 租赁双方的联系方式

双方的联系方式详见附件三。任何一方如需变更联系方式，应提

前【提前通知时间】通知对方。

第十一条 附件

10.1 租赁物清单

附件一中列明租赁物的详细名称、数量和规格。

10.2 租赁物使用说明书

10.3 租赁物维修保养记录

附件三记录租赁物的维修保养情况，供双方查阅。

第十二条 附件说明

11.1 附件的说明和描述

附件是对合同的补充和具体化，具有同等法律效力。

11.2 附件的生效条件

附件自双方签字盖章之日起生效。

11.3 附件的修改和补充

附件的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式进行。

第十三条 补充条款

12.1 对前述条款的补充和修改

本合同补充条款对前述条款进行补充和修改，与具有同等法律效

力。

12.2 对未涉及事项的约定

对于本合同未涉及的事项，双方同意按照公平、公正、合理的原

则进行协商确定。

12.3 补充条款的生效条件

补充条款自双方签字盖章之日起生效。

第十四条 合同生效

13.1 合同的生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2 合同生效的前提条件

本合同的生效前提是双方完全履行了合同约定的各项义务。

13.3 合同生效后的履行义务

合同生效后，双方应严格履行合同约定的义务，共同维护合同的

履行。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物清单

详细列出租赁物的名称、数量、型号、规格等信息，确保甲方了

解租赁物的具体情况。例如：

炉灶：型号X，数量1 台

冰箱：型号YYY，数量2 台

附件二：租赁物使用说明书

提供租赁物的操作指南、维护保养方法等使用说明，帮助甲方正

确使用和维护租赁物。

附件三：租赁物维修保养记录

记录租赁物的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、责任

人等信息，供双方查阅。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 甲方未按约定时间支付租金。

2. 甲方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。

3. 乙方未按约定时间进行维修保养。

4. 乙方未按照制造商的推荐周期对租赁物进行维修保养。

违约责任认定标准：

1. 甲方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金

的【逾期利息率】作为违约金。

2. 甲方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担相应的

维修费用和赔偿责任。

3. 乙方未按约定时间进行维修保养的，应支付甲方因此遭受的损

失。

4. 乙方未按照制造商的推荐周期对租赁物进行维修保养的，应承

担相应的维修费用和赔偿责任。

示例说明：

如果甲方逾期支付租金，逾期一日应支付逾期租金的1%作为违约

金。如果甲方未按约定使用租赁物导致租赁物损坏，甲方需承担5000

元的维修费用。

说明三：法律名词及解释：

1. 租赁物：指本合同中由乙方出租给甲方的专业厨房设备。

2. 租金：指甲方支付给乙方的租赁物的使用费用。

3. 违约金：指一方违约时，应支付给对方的赔偿金。

4. 维修保养：指对租赁物进行定期检查、维修和保养，以确保租

赁物的正常使用。

5. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如

自然灾害、社会事件等。

租赁物：指本合同中由乙方出租给甲方的专业厨房设备，包括但

不限于炉灶、冰箱、冷藏柜等。

租金：甲方应按约定的租金金额和支付时间支付给乙方。

违约金：甲方逾期支付租金时，应支付逾期租金的1%作为违约金

。

维修保养：乙方应按约定的周期对租赁物进行维修保养。

不可抗力：如果合同履行过程中出现不可抗力情况，导致一方无

法履行合同义务，该方不承担违约责任。