租赁房屋装修实施协议

租赁房屋装修实施协议

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：__________

1.2 甲方出租房屋面积：__________平方米

1.3 甲方出租房屋业态：__________

1.4 甲方出租房屋权属证明：__________

第二条 租赁期限

2.1 本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复

原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条 装修及经营

4.1 乙方在租赁期间对房屋进行装修，应符合国家相关法律法规

及建筑安全标准。

4.2 乙方在租赁期间进行经营活动，应依法办理相关证照，并承

担因经营活动产生的法律责任。

4.3 乙方在租赁期间应合理使用水、电、燃气等资源，如有浪费

或损坏，乙方应承担相应责任。

4.4 乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，维护物业管理秩序。

第五条 维修责任

5.1 甲方负责出租房屋及配套设施设备的维修，保证房屋及设施

设备正常使用。

5.2 乙方负责自身经营设备及附属设施的维修，保证经营活动正

常进行。

第六条 合同的变更和解除

6.1 任何一方要求变更或解除本协议，应提前一个月通知对方，

并经双方协商一致。

6.2 因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商变更或解除本

协议。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 甲方未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定，乙方

有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

7.3 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方

支付违约金。

第八条 争议解决

8.1 本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议

，双方应友好协商解决。

8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第九条 其他约定

9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：

__________

代表（签名）：__________ 代表（签名）：

__________

签订日期：____年__月__日

附件：

附件一：租赁房屋现状照片

附件二：租赁房屋装修设计方案

附件三：租赁房屋装修施工合同

附件四：租赁房屋装修预算表

附件五：租赁房屋装修进度计划

附件六：租赁房屋装修验收标准

附件七：租赁房屋装修保修条款

附件八：其他相关文件

重点条款细节补充及说明：

重点关注的细节条款：第三条租金及支付方式，第五条维修责任

，第六条合同的变更和解除，第七条违约责任，第九条其他约定。

1. 第三条租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

补充说明：租金标准根据市场行情和房屋位置、面积、装修状况

等因素确定。租金支付方式可以为银行转账、、等方式，具体支付方

式由双方协商确定。租金支付时间为每月__日前，乙方应将当月租金

支付至甲方指定的账户。

2. 第五条维修责任

5.1 甲方负责出租房屋及配套设施设备的维修，保证房屋及设施

设备正常使用。

补充说明：甲方应定期对房屋及配套设施设备进行检查、维护，

确保房屋设施的正常运行。如因甲方原因导致房屋及设施设备损坏，

甲方应承担修复费用。乙方应合理使用房屋及设施设备，如因乙方原

因导致损坏，乙方应承担修复费用。

3. 第六条 合同的变更和解除

6.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

补充说明：合同变更或解除的条件和程序如下：

（1）双方协商一致，签订书面变更或解除协议；

（2）甲方单方面解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙

方装修补偿金；

（3）乙方单方面解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲

方违约金；

（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，互不承

担违约责任。

4. 第七条违约责任

7.1 如甲方未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定，乙

方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

（1）未按约定时间交付房屋；

（2）提供的房屋面积、位置、装修状况等与约定不符；

（3）干涉乙方正常经营活动；

（4）其他严重违反本协议约定的行为。

5. 第九条其他约定

9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

补充说明：本协议的其他相关文件包括：

（1）租赁房屋现状照片；

（2）租赁房屋装修设计方案；

（3）租赁房屋装修施工合同；

（4）租赁房屋装修预算表；

（5）租赁房屋装修进度计划；

（6）租赁房屋装修验收标准；

（7）租赁房屋装修保修条款；

（8）其他双方认为需要约定的内容。