租赁房屋食品销售协议

合同编号：_______

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法

》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原

则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方从事食品销售业务，乙方承租

甲方房屋从事食品销售业务的事宜，达成如下协议：

第一条 租赁房屋及用途

1.2 乙方承租租赁房屋用于从事食品销售业务。

第二条 租赁期限

2.1 本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币_______元整（大写：

_____________________元整），按月支付。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

。

3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的

_______%作为滞纳金。

第四条 食品安全及卫生

4.1 乙方应按照食品安全法律法规的要求，合法经营，保证食品

质量安全。

4.2 乙方应做好租赁房屋的卫生工作，确保卫生达标。

4.3 乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得损害甲方及他人

的合法权益。

第五条 维修及保养

5.1 甲方负责租赁房屋及附属设施的维修和保养，确保租赁房屋

及附属设施的正常使用。

5.2 乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，发现损坏及时通知甲

方，由甲方负责修复。

第六条 合同的变更和解除

6.1 任何一方不得单方面解除本合同。一方确有特殊情况需要解

除合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2 双方同意，经协商一致，可以变更或解除本合同。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2 甲乙双方应按法律规定和本合同约定履行各自的权利和义务

，不得损害对方及他人的合法权益。

第八条 争议解决

8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：

______________

代表（签名）：______________ 代表（签名）：

______________

签订日期：________________

附件：

附件一：租赁房屋平面图

附件二：租赁房屋设施清单

附件三：乙方食品经营许可证副本

附件四：乙方营业执照副本

附件五：甲方身份证复印件

附件六：乙方身份证复印件

附件七：其他重要文件

重点条款细节补充及说明：

【补充说明】：甲方应保证租赁房屋的权属清晰，无任何权属纠

纷。甲方应确保租赁房屋符合食品安全的相关要求，如房屋结构安全

、消防设施齐全有效等。甲方应对房屋内的基础设施进行必要的维护

和保养，确保乙方能够正常使用。

1.2 乙方承租租赁房屋用于从事食品销售业务。

【补充说明】：乙方应具备合法的食品经营资质，包括但不限于

食品经营许可证、营业执照等。乙方在租赁期间进行食品销售时，应

严格遵守《中华人民共和国食品安全法》等相关法律法规，保证食品

质量安全，不得经营假冒伪劣、有毒有害、过期变质的食品。

2.1 本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

【补充说明】：租赁期限的约定应明确具体，避免因期限不明确

而引发的争议。在租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通

知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具

体租金双方协商确定。

3.1 租金为每月人民币_______元整（大写：

_____________________元整），按月支付。

【补充说明】：租金的具体金额、支付时间、支付方式等应明确

约定。乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

若乙方逾期支付租金，则每逾期一日，应支付应付租金的_______%作

为滞纳金。

4.1 乙方应按照食品安全法律法规的要求，合法经营，保证食品

质量安全。

【补充说明】：乙方在经营过程中，应严格遵守食品安全法律法

规，加强食品安全管理，确保食品质量安全。乙方还需定期对员工进

行食品安全培训，提高员工的食品安全意识。

4.2 乙方应做好租赁房屋的卫生工作，确保卫生达标。

【补充说明】：乙方应制定合理的卫生管理制度，确保经营场所

的卫生状况符合国家食品安全标准。乙方还需定期对经营场所进行清

洁和消毒，防止食品污染和食物中毒事故的发生。

4.3 乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得损害甲方及他人

的合法权益。

【补充说明】：乙方在租赁期间，不得在租赁房屋内从事任何违

法活动，包括但不限于非法经营、制售假冒伪劣商品等。乙方还需尊

重甲方及其他租户的合法权益，不得擅自占用他人空间，不得损害房

屋及设施设备。

5.1 甲方负责租赁房屋及附属设施的维修和保养，确保租赁房屋

及附属设施的正常使用。

【补充说明】：甲方应对租赁房屋及其附属设施进行定期检查和

维护，确保房屋及设施的安全和正常使用。如房屋及设施出现故障或

损坏，甲方应在接到乙方通知后及时进行修复。

6.1 任何一方不得单方面解除本合同。一方确有特殊情况需要解

除合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

【补充说明】：双方在履行本合同过程中，如遇特殊情况需要解

除合同的，应提前一个月通知对方，并尽可能协商一致。如协商不成

，双方可根据合同约定及法律规定，采取相应措施。

7.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

【补充说明】：如甲乙双方违反合同约定，应承担相应的违约责

任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任

可根据合同约定及法律规定确定。

8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

【补充说明】：双方在履行合同过程中，如发生争议，应优先通

过友好协商解决。如协商无果，双方可依法向合同签订地的人民法院

提起诉讼，维护自身合法权益。