租住协议书

合同编号：__________

租住协议书

甲方（出租方）：

1. 名称：____________________

2. 地址：____________________

3. 联系人：____________________

4. 联系电话：____________________

乙方（承租方）：

1. 名称：____________________

2. 地址：____________________

3. 联系人：____________________

4. 联系电话：____________________

鉴于甲方为房屋所有权人，拥有房屋的出租权，乙方愿意租赁甲

方房屋，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。

第一条 房屋基本信息

1.1 房屋位于：____________________

1.2 房屋结构及面积：____________________

1.3 房屋设施：____________________

第二条 租赁期限

2.1 本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，

共计____个月。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复

原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给

甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款

项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方应保证出租房屋符合国家关于租赁房屋的相关规定，具

备居住条件。

5.2 甲方应在租赁期限内，按照本协议约定，按时向乙方交付出

租房屋。

5.3 甲方应保证房屋及附属设施在租赁期限内的安全，如因房屋

结构、设备、设施等原因造成乙方人身或财产损害的，甲方应承担相

应责任。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方应按照本协议约定的租金及支付方式，按时足额支付租

金。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙

方应承担修复费用。

6.3 乙方在租赁期限内，不得将房屋转租、转让或抵押给第三方

。

第七条 违约责任

7.1 任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担违

约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__%。

7.2 因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违

约责任。

第八条 争议解决

8.1 本协议签订后，双方应严格遵守本协议的约定，如发生争议

，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2 本协议签订后，双方应遵守国家相关法律法规，如有与国家

法律法规冲突的部分，以国家法律法规为准。

第九条 其他约定

9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________ 日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________ 日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

第一章 附加条款一：甲方为主导时的特殊约定

1.1 甲方有权在租赁期限内，按照法律规定和本协议约定，进入

出租房屋进行查验、维修、保养。乙方应给予甲方必要的配合。

1.2 甲方应保证出租房屋符合国家关于租赁房屋的相关规定，具

备居住条件。如因房屋结构、设备、设施等原因造成乙方人身或财产

损害的，甲方应承担相应责任。

1.3 甲方应在租赁期限内，按照本协议约定，按时向乙方交付出

租房屋。如甲方迟延交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约

金，违约金为本协议租金总额的__%。

第二章 附加条款二：乙方为主导时的特殊约定

2.1 乙方应按照本协议约定的租金及支付方式，按时足额支付租

金。如乙方迟延支付租金，甲方有权要求乙方支付迟延支付违约金，

违约金为本协议租金总额的__%。

2.2 乙方在租赁期限内，不得将房屋转租、转让或抵押给第三方

。如乙方违反此约定，甲方有权立即终止本协议，并要求乙方支付违

约金，违约金为本协议租金总额的__%。

2.3 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙

方应承担修复费用。如乙方未按照约定使用房屋及附属设施，导致房

屋及设施损坏的，乙方应承担相应责任。

第三章 附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定

3.1 第三方中介应按照本协议约定，履行中介职责，包括但不限

于协助甲方、乙方办理租赁合同签订、租金支付、押金退还等事宜。

3.2 第三方中介应保证其提供的中介服务符合国家关于房地产中

介服务的相关规定，如因中介服务原因造成甲方、乙方损失的，第三

方中介应承担相应责任。

3.3 第三方中介应按照本协议约定的费用标准，向甲方、乙方收

取中介费。中介费支付方式及支付时间在本协议中另行约定。

3.4 第三方中介在履行中介职责过程中，如发生争议，应协商解

决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本附件条款及说明为租住协议书的补充内容，与租住协议书具有

同等法律效力。如本附件条款与租住协议书有任何冲突，以本附件条

款为准。

甲方（签字/盖章）：__________ 日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________ 日期：____年__月__日

第三方中介（签字/盖章）：__________ 日期：____年__月

__日