多人合伙购房协议

多人合伙购房协议

第一条 合伙目的

1.2 本协议的签订，旨在确保各方在购房过程中的合作与沟通，

共同投资、共享收益、共担风险，实现房地产投资的目标。

第二条 房产信息

2.1 合伙购买的房产位于（地址），房屋产权清晰，符合国家法

律法规及政策规定。

2.2 房产的购买价格、面积、户型、楼层等详细信息，详见附件

一《房产基本情况》。

第三条 合伙出资

3.1 各方按照约定的比例共同出资购买房产，具体出资比例和金

额，详见附件二《出资情况》。

3.2 各方应按照出资比例承担房产购买过程中的费用，包括但不

限于税费、中介费、装修费等。

3.3 各方应按照出资比例享有房产的产权和收益，具体分配方式

，详见本协议第五条。

第四条 管理及决策

4.1 各方共同选举一名合伙代表，负责房产购买过程中的事务管

理和决策。

4.2 合伙代表在重大事项上应征求其他合伙人的意见，包括但不

限于购房决策、房产处置等。

4.3 合伙代表应定期向其他合伙人报告房产购买过程中的情况和

进展，保持信息的透明和沟通。

第五条 收益分配及亏损承担

5.1 房产购买完成后，各方按照出资比例享有房产的租金、增值

等收益。

5.2 房产出售时，各方按照出资比例分配房产的净收益，扣除相

关费用后的利润。

5.3 若房产购买过程中发生亏损，各方按照出资比例承担亏损。

第六条 合同的变更和终止

6.1 本协议一经签订，各方应严格遵守。如需变更或终止本协议

，须经各方协商一致，并签订书面协议。

6.2 在房产出售或处置完毕后，本协议自动终止。

第七条 争议解决

7.1 各方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

。

7.2 若协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起

诉讼。

第八条 附件

8.1 附件一《房产基本情况》：包括房产地址、面积、户型、楼

层等信息。

8.2 附件二《出资情况》：包括各方出资比例、金额等信息。

8.3 其他与本协议相关的文件、资料。

第九条 合同生效

9.1 本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。

9.2 本协议一式肆份，各方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

重点条款细节补充及说明：

重点条款细节补充及说明：

本条款中，“甲方”、“乙方”、“丙方”等指代的是参与合伙

购房的各合伙人。在签订本协议前，各方应充分了解并确认房产的真

实情况，包括但不限于房产的权属、质量、用途等。本协议的签订，

旨在确保各方在购房过程中的合作与沟通，共同投资、共享收益、共

担风险，实现房地产投资的目标。

2.1 合伙购买的房产位于（地址），房屋产权清晰，符合国家法

律法规及政策规定。

重点条款细节补充及说明：

本条款中，“地址”应具体明确房产的地理位置。房产的产权应

当不存在任何争议，并应向各方提供相应的产权证明文件。房产应符

合我国相关法律法规及政策规定，如土地使用权性质、建筑规模、用

途等。

3.1 各方按照约定的比例共同出资购买房产，具体出资比例和金

额，详见附件二《出资情况》。

重点条款细节补充及说明：

本条款中，“出资比例和金额”应由各方在签订本协议前协商确

定，并在附件二《出资情况》中详细列明。各方应按照约定的出资比

例和金额，将款项直接支付到各方共同指定的银行账户，以确保资金

的安全和专款专用。

4.1 各方共同选举一名合伙代表，负责房产购买过程中的事务管

理和决策。

重点条款细节补充及说明：

本条款中，“合伙代表”由各方共同选举产生，负责协调、管理

和决策房产购买过程中的相关事务。合伙代表在履行职责时，应遵守

本协议的约定，并征求其他合伙人的意见。合伙代表在重大事项上应

征求其他合伙人的意见，包括但不限于购房决策、房产处置等。

5.1 房产购买完成后，各方按照出资比例享有房产的租金、增值

等收益。

重点条款细节补充及说明：

本条款中，“租金、增值等收益”是指房产购买完成后，房产所

产生的租金收入和价值增值。各方应按照出资比例享有这些收益。在

房产出售时，各方按照出资比例分配房产的净收益，扣除相关费用后

的利润。

6.1 本协议一经签订，各方应严格遵守。如需变更或终止本协议

，须经各方协商一致，并签订书面协议。

重点条款细节补充及说明：

本条款强调了本协议的法律效力。本协议签订后，各方应严格遵

照执行。如因特殊情况需要变更或终止本协议，各方应进行充分协商

，并签订书面协议。未经各方协商一致，任何一方不得单方面变更或

终止本协议。

7.1 各方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

。

重点条款细节补充及说明：

本条款明确了在履行本协议过程中，如发生争议，各方应通过友

好协商解决。协商不成的，任何一方有权向房产所在地的人民法院提

起诉讼。这一条款有助于维护各方在合伙购房过程中的和谐关系，促

进问题的解决。