房屋产权转让合同协议

合同编号：_______

房屋产权转让合同协议

鉴于转让方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋的所有权转

让给受让方；受让方愿意购买并接受转让方的房屋所有权，双方为明

确双方之间的权利义务关系，经友好协商，达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

1.1 房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号

_______栋_______单元_______号

1.2 房屋所有权证号：_______

1.3 房屋面积：_______平方米

1.4 房屋用途：_______

第二条 房屋转让价格及支付方式

2.1 转让价格：_______元整（大写：_______元整）

2.2 受让方应于本协议签订之日起_______日内，将转让价格支付

给转让方。

第三条 房屋交付及过户

3.1 转让方应在本协议签订之日起_______日内，将房屋的所有权

转移给受让方。

3.2 受让方应在本协议签订之日起_______日内，向相关部门申请

办理房屋过户手续。

第四条 权利义务

4.1 转让方保证其是该房屋的合法所有权人，并保证该房屋不存

在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。

4.2 受让方应按本协议约定支付转让价格，并承担房屋过户所需

的全部费用。

4.3 转让方应在房屋交付后，协助受让方办理水、电、燃气、供

暖等户名变更手续。

4.4 受让方自房屋所有权转移之日起，享有该房屋的一切权利，

并承担相应的义务。

第五条 违约责任

5.1 任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相

应的违约责任。

5.2 转让方未按本协议约定交付房屋或存在虚假陈述的，应双倍

返还已收取的转让价格。

5.3 受让方未按本协议约定支付转让价格的，应按每日_______元

的标准向转让方支付违约金。

第六条 争议解决

本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商

不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 附件

7.1 房屋所有权证复印件

7.2 房屋产权转让合同协议副本

7.3 其他与本协议有关的文件

第八条 其他约定

8.1 本协议一式两份，双方各执一份。

8.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

转让方（盖章）：

受让方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

附件1：房屋所有权证复印件

附件2：房屋产权转让合同协议副本

附件3：其他与本协议有关的文件

重点条款细节补充及说明：

1.1.3 房屋面积：由于房屋面积是房屋转让过程中非常重要的一

个指标，因此在本条款中需要明确房屋的具体面积，以防止日后因面

积问题产生纠纷。房屋面积应根据相关测绘部门出具的正式测绘报告

确定，以确保数据的准确性和可靠性。

1.4 房屋用途：在本条款中，需要明确房屋的用途，是因为房屋

的用途直接关系到房屋的价值和受让方购买房屋的目的。例如，房屋

用途可以是住宅、商业、办公等，受让方在购买房屋时应根据自己的

需求来选择相应的房屋用途。

2.2 受让方应于本协议签订之日起_______日内，将转让价格支付

给转让方。：本条款中应明确受让方支付转让价格的期限，以防止因

支付时间问题产生纠纷。转让价格的支付方式也应在条款中明确，例

如是现金支付、转账支付还是其他支付方式。

3.2 受让方应在本协议签订之日起_______日内，向相关部门申请

办理房屋过户手续。：本条款中应明确受让方办理房屋过户手续的期

限，以防止因过户时间问题产生纠纷。过户手续所需的相关材料和费

用也应在条款中明确。

4.1 转让方保证其是该房屋的合法所有权人，并保证该房屋不存

在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。：本条款是转让

方的承诺条款，应明确转让方对房屋权属情况和法律问题的保证，以

防止因权属纠纷等问题产生纠纷。

5.3 受让方未按本协议约定支付转让价格的，应按每日_______元

的标准向转让方支付违约金。：本条款中应明确违约金的计算方式和

标准，以防止因违约金问题产生纠纷。违约金的上限也应在条款中明

确，以防止违约金过高的问题。

7.1 房屋所有权证复印件：在本附件中，应提供房屋所有权证的

复印件，以证明转让方对房屋的所有权。房屋所有权证的复印件应经

过相关部门的认证，以确保其真实性和有效性。

7.2 房屋产权转让合同协议副本：在本附件中，应提供本合同的

副本，以供受让方留存。合同副本应与正本保持一致，以确保双方的

权益得到保障。

7.3 其他与本协议有关的文件：在本附件中，可以提供与本协议

有关的 其他文件，例如房屋的测绘报告、鉴定报告等，以证明房屋的

实际情况和价值。这些文件应经过相关部门的认证，以确保其真实性

和有效性。