店铺合伙租赁协议书

本合同目录一览

1. 合伙协议

1.1 合伙人的基本信息

1.2 合伙的目的和原则

1.3 合伙的出资和出资方式

1.4 合伙的利润分配和亏损承担

1.5 合伙的管理和决策

1.6 合伙的终止和解除

2. 店铺租赁

2.1 租赁店铺的基本信息

2.2 租赁期限和租金

2.3 租赁店铺的使用和经营范围

2.4 租赁期间的维护和维修

2.5 租赁期间的变更和解除

3. 合伙经营

3.1 合伙经营的范围和目标

3.2 合伙经营的决策和管理

3.3 合伙经营的财务和会计

3.4 合伙经营的商标和知识产权

3.5 合伙经营的广告和宣传

4. 权利和义务

4.1 合伙人的权利和义务

4.2 租赁方的权利和义务

4.3 合伙经营的权利和义务

5. 保密协议

5.1 保密信息的定义和范围

5.2 保密信息的保护期限和保护措施

5.3 保密信息的泄露和违约责任

6. 争议解决

6.1 争议解决的方式和地点

6.2 争议解决的适用法律

6.3 争议解决的费用和承担

7. 合同的生效和终止

7.1 合同的签订和生效

7.2 合同的解除和终止

7.3 合同终止后的权利和义务处理

8. 一般条款

8.1 合同的履行和遵守

8.2 合同的修改和补充

8.3 合同的转让和继承

8.4 合同的解除和终止

9. 附加条款

9.1 店铺的装修和改造

9.2 店铺的转让和继承

9.3 店铺的经营许可和资质

10. 保险和税务

10.1 保险的购买和续保

10.2 税务的申报和缴纳

10.3 保险和税务的责任和义务

11. 财务和会计

11.1 财务报表的编制和提交

11.2 会计账簿的记录和保存

11.3 财务审计和检查

12. 合同的解除和违约

12.1 合同解除的条件和程序

12.2 违约的责任和处理

12.3 违约的赔偿和支付

13. 法律适用和争议解决

13.1 适用法律的确定

13.2 争议解决的机构和程序

13.3 争议解决的适用法律

14. 合同的签署和生效

14.1 合同的签署日期和地点

14.2 合同的生效条件和程序

14.3 合同的签署人和代表

第一部分：合同如下：

第一条：合伙协议

1.1 合伙人的基本信息

1.2 合伙的目的和原则

甲、乙、丙三方共同投资，共同经营，共享收益，共担风险。

1.3 合伙的出资和出资方式

甲方以人民币现金出资，出资额为人民币万元；

乙方以人民币现金出资，出资额为人民币万元；

丙方以人民币现金出资，出资额为人民币万元。

1.4 合伙的利润分配和亏损承担

合伙企业的利润按照各方出资比例进行分配，即甲方分得%，乙方

分得%，丙方分得%；

合伙企业的亏损由各方按照出资比例分担，即甲方承担%，乙方承

担%，丙方承担%。

1.5 合伙的管理和决策

甲、乙、丙三方共同组成合伙企业的管理团队，共同参与企业的

经营管理；

重大决策应当经甲、乙、丙三方协商一致后方可实施。

1.6 合伙的终止和解除

合伙企业终止的情形：

（1）合伙协议约定的经营期限届满，合伙人决定不再经营；

（2）甲、乙、丙三方协商一致决定解散；

（3）依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销；

（4）合伙协议约定的其他终止情形。

合伙企业解除合伙协议的情形：

（1）甲、乙、丙三方协商一致决定解除合伙协议；

（2）甲方、乙方、丙方中任意一方提前退出合伙企业，经其他合

伙人同意；

（3）依法应当解除合伙协议的其他情形。

第二条：店铺租赁

2.1 租赁店铺的基本信息

店铺地址：市区街道号；

店铺面积：平方米；

租赁期限：自年月日至年月日。

2.2 租赁期限和租金

租赁期限为年，自租赁合同签订之日起计算；

租金为每月人民币万元，按月支付。

2.3 租赁店铺的使用和经营范围

租赁店铺主要用于甲、乙、丙三方合伙经营，不得用于其他用途

；

合伙企业经营范围：产品的生产、销售及相关服务。

2.4 租赁期间的维护和维修

甲方负责租赁期间的店铺维护和维修，确保店铺设施正常运行；

乙方、丙方协助甲方进行店铺的维护和维修。

2.5 租赁期间的变更和解除

租赁期间，如甲、乙、丙三方协商一致，可以变更租赁条款或者

提前解除租赁合同；

租赁期间，如发生不可抗力等特殊情况，经甲、乙、丙三方协商

一致，可以变更租赁期限或者解除租赁合同。

第三条：合伙经营

3.1 合伙经营的范围和目标

合伙企业主要从事产品的研发、生产、销售及相关服务；

合伙企业的经营目标是实现年度利润万元。

3.2 合伙经营的决策和管理

甲、乙、丙三方共同参与合伙企业的决策和管理；

重大决策应当经甲、乙、丙三方协商一致后方可实施。

3.3 合伙经营的财务和会计

合伙企业应当依照国家财务会计制度的规定，建立财务会计制度

，保证财务会计信息的真实、完整；

合伙企业的财务报表应当按照规定的时间提交给甲、乙、丙三方

。

3.4 合伙经营的商标和知识产权

合伙企业依法享有商标、专利、著作权等知识产权；

甲、乙、丙三方应当共同维护合伙企业的知识产权。

3.5 合伙经营的广告和宣传

合伙企业进行广告和宣传，应当遵守国家有关广告和宣传的法律

、法规；

甲、乙、丙三方应当共同参与广告和宣传活动的策划和实施。

第四条：权利和义务

4.1 合伙人的权利和义务

甲方、乙方、丙方按照出资比例享有合伙企业的利润分配权、决

策权等；

甲方、乙方、丙方应当履行出资义务，不得抽回出资。

4.2 租赁方的权利和义务

租赁方有权按照租赁合同的约定收取租金；

租赁方应当履行租赁合同约定的义务，提供符合约定的租赁店铺

。

4.3 合伙经营的权利和义务

合伙企业有权按照合伙协议的约定进行经营活动；

合伙企业应当履行合伙协议约定的义务，承担合伙企业的

第八条：保密协议

5.1 保密信息的定义和范围

保密信息是指在合伙企业经营过程中产生、获取、使用的不为公

众所知悉、具有商业价值并需要保密的信息，包括但不限于客户名单

、经营策略、技术秘密等。

5.2 保密信息的保护期限和保护措施

保密信息的保护期限自合伙企业成立之日起计算，至合伙企业终

止后五年止；

各方应当采取适当措施，确保保密信息不被泄露、复制、使用或

者以其他方式损害。

5.3 保密信息的泄露和违约责任

如一方泄露保密信息，应当承担违约责任，向其他方支付违约金

，违约金金额为泄露信息所造成的实际损失；

如因一方故意或者重大过失导致保密信息泄露，另一方有权解除

合伙协议。

第九条：争议解决

6.1 争议解决的方式和地点

合伙企业各方在履行合伙协议过程中发生的争议，应通过友好协

商解决；

如协商不成，任何一方均有权向合伙企业所在地的人民法院提起

诉讼。

6.2 争议解决的适用法律

合伙协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国

法律。

6.3 争议解决的费用和承担

因争议解决产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败

诉方承担；

双方都有过错的，根据各自的过错程度分担。

第十条：合同的生效和终止

7.1 合同的签订和生效

本合伙协议自甲、乙、丙三方签字或者盖章之日起生效；

本合伙协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律

效力。

7.2 合同的解除和终止

（1）合伙协议约定的经营期限届满，合伙人决定不再经营；

（2）甲、乙、丙三方协商一致决定解散；

（3）依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销；

（4）合伙协议约定的其他终止情形。

7.3 合同终止后的权利和义务处理

合伙企业终止后，甲、乙、丙三方应当共同处理合伙企业的剩余

财产；

合伙企业终止后的债务清偿，按照合伙协议的约定办理；

合伙企业终止后，甲、乙、丙三方对合伙企业的权利和义务终止

。

第十一条：一般条款

8.1 合同的履行和遵守

甲、乙、丙三方应当按照合伙协议的约定履行各自的权利和义务

；

甲、乙、丙三方应当遵守国家有关法律、法规和政策。

8.2 合同的修改和补充

合伙协议的修改和补充，应当经甲、乙、丙三方协商一致，并以

书面形式作出。

8.3 合同的转让和继承

未经甲、乙、丙三方协商一致，任何一方不得将合伙协议的全部

或者部分权利义务转让给第三方；

合伙协议的继承，按照有关法律规定办理。

8.4 合同的解除和终止

本合伙协议的解除和终止，按照本合同第七条的约定办理。

第十二条：附加条款

9.1 店铺的装修和改造

甲方、乙方、丙方按照合伙协议的约定，共同承担店铺装修和改

造的费用；

店铺装修和改造方案，应当经甲、乙、丙三方协商一致后实施。

9.2 店铺的转让和继承

店铺的转让和继承，按照本合同第十一条的约定办理。

9.3 店铺的经营许可和资质

合伙企业从事的经营活动，应当依法取得相应的经营许可和资质

；

甲、乙、丙三方应当共同维护合伙企业的经营许可和资质。

第十三条：保险和税务

10.1 保险的购买和续保

合伙企业应当依照国家法律法规的规定，购买必要的保险，保障

合伙企业的合法权益；

保险的购买和续保，按照甲、乙、丙三方的约定办理。

10.2 税务的申报和缴纳

合伙企业应当依法申报并缴纳各项税费；

甲、乙、丙三方应当共同承担合伙企业的税务责任。

10.3 保险和税务的责任和义务

甲、乙、丙三方应当共同履行保险和税务的相关义务，保障合伙

企业的合法权益。

第十四条：合同的签署和生效

11.1 合同的签署日期和地点

本合伙协议于年月日，在市区

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1. 附件一：合伙协议补充协议

本附件具体明确了合伙协议中未详细约定的内容，如经营范围

的具体项目、额外出资的安排等。

2. 附件二：店铺租赁合同

本附件详细列出了店铺租赁的相关条款，包括租赁店铺的地址

、面积、租金、租赁期限等。

3. 附件三：公司设立文件

本附件包括了公司章程、工商注册登记表等相关文件，用以证

明合伙企业的合法成立。

4. 附件四：出资证明

本附件为甲、乙、丙三方出资的证明文件，包括银行转账记录

、货币资金证明等。

5. 附件五：经营许可和资质证书

本附件包括了合伙企业所需的各种经营许可和资质证书的复印

件，证明合伙企业具备合法经营资格。

6. 附件六：商标注册证书

本附件为合伙企业使用的商标的注册证书，证明合伙企业对商

标享有合法使用权。

7. 附件七：保险单据

本附件为合伙企业购买的保险的单据，证明合伙企业已履行保

险义务。

8. 附件八：税务登记证明

本附件为合伙企业的税务登记证明，证明合伙企业已依法进行

税务登记。

9. 附件九：财务报表

本附件包括了合伙企业的财务报表，如利润表、资产负债表等

，用以反映合伙企业的财务状况。

10. 附件十：店铺装修和改造方案

本附件详细列出了店铺装修和改造的方案，包括设计图纸、

施工计划等。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 违约行为：未按照约定时间缴纳租金。

责任认定：迟延支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金

为应付款项的每日千分之五。

示例说明：若乙方未能在每月规定的时间内支付租金，则构成违

约，需按照上述标准支付违约金。

2. 违约行为：未按照约定使用租赁店铺。

责任认定：违反租赁合同约定使用租赁店铺的，应支付违约金

，违约金为人民币五万元。

示例说明：若乙方将租赁店铺用于与约定经营范围不符的活动，

则构成违约，需支付违约金。

3. 违约行为：未按照约定进行财务报表的提交。

责任认定：未按约定时间提交财务报表的，应支付违约金，违

约金为人民币五万元。

示例说明：若乙方未能在规定的时间内提交财务报表，则构成违

约，需支付违约金。

4. 违约行为：泄露保密信息。

责任认定：泄露保密信息的，应支付违约金，违约金为人民币

十万元；如导致损失的，还需赔偿实际损失。

示例说明：若乙方泄露了合伙企业的客户名单等保密信息，则构

成违约，需支付违约金并赔偿损失。

说明三：法律名词及解释：

2. 保密信息：指在合伙企业经营过程中产生、获取、使用的不为

公众所知悉、具有商业价值并需要保密的信息。

3. 违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的金钱赔偿。

4. 迟延履行：指一方未按合同约定的时间、数量、质量、方式履

行合同义务的行为。

5. 租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租

方支付租金的合同。

6. 经营许可和资质：指国家对某些特定行业或业务实施的许可和

资质认证，用以证明企业具备合法经营资格。

7. 税务登记：指企业依法向税务机关申请，将其经营状况、财务

状况等有关事项登记备案的行为。