住房装修合同简洁模板

合同编号：__________

甲方（委托方）：

地址：

联系方式：

乙方（承包方）：

地址：

联系方式：

第一条 装修内容

1.1 乙方向甲方提供的装修服务包括但不限于：设计、施工、采

购装修材料、验收等。

1.2 装修范围：房屋的全部或部分（具体以附件一《装修项目明

细》为准）。

第二条 装修标准和质量

2.1 乙方应按照附件一《装修项目明细》约定的标准和质量完成

装修工作。

2.2 乙方应使用合格的装修材料，并保证装修工程的安全、环保

。

2.3 装修过程中，乙方应严格按照相关法律法规和施工规范操作

，确保施工安全。

第三条 装修费用

3.1 装修费用总计为人民币（大写）：__________元整（小写）

：__________元。

3.2 甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付装修费用

。

第四条 付款方式

（1）合同签订后3 日内，甲方支付乙方装修费用的50%作为预付

款；

（2）装修工程进度达到50%时，甲方支付乙方装修费用的30%；

（3）装修工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方装修费用的20%

。

4.2 甲方支付装修费用时，应出具相应的付款凭证。

第五条 工期

5.1 双方同意本装修工程自合同签订之日起计算，工期为____个

月。

5.2 乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方书面申请，并

征得甲方同意。

第六条 验收

6.1 装修工程竣工后，乙方应按照约定的标准和要求进行自检。

6.2 自检合格后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到通知

后7 日内进行验收。

6.3 甲方验收合格后，应在验收单上签字确认，并支付剩余的装

修费用。

第七条 保修

7.2 保修期内，如装修工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通

知后7 日内到达现场进行修复。

7.3 保修期外，乙方应根据实际情况合理收取维修费用。

第八条 违约责任

8.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方

损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

8.2 乙方如未能在约定的工期范围内完成装修工程，应按逾期天

数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×日违约金金额

（日违约金金额为装修费用的1%）。

第九条 争议解决

9.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至装修工

程验收合格之日止。

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1. 附件一：《装修项目明细》

2. 附件二：《装修设计方案》

3. 附件三：《装修材料清单》

4. 附件四：《装修施工进度计划》

5. 附件五：《装修工程验收标准》

二、违约行为及认定：

1. 甲方违约行为：

未按约定时间支付预付款、进度款及尾款；

未按约定时间进行验收或验收不合格；

未按约定提供必要的施工场地及条件。

2. 乙方违约行为：

未按约定标准及质量完成装修工程；

未按约定时间完成装修工程；

使用不合格或非约定材料进行装修。

三、法律名词及解释：

1. 装修工程：指对房屋进行改造、翻新或增加设施等行为。

2. 装修费用：指完成装修工程所需支付的全部费用，包括设计费

、施工费、材料费等。

3. 保修期：指乙方对装修工程提供的免费保修服务期限。

4. 违约金：指一方违反合同约定需向对方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 工期延误：

乙方提前书面申请延期，征得甲方同意；

甲方根据实际情况予以批准，并与乙方协商调整工期。

2. 装修质量问题：

乙方按约定标准进行自检，确保装修质量；

甲方收到通知后7 日内进行验收，如发现问题，乙方及时修

复。

3. 支付装修费用问题：

甲方按照约定时间及方式支付装修费用；

乙方提供正规发票，甲方予以报销。

五、所有应用场景：

1. 适用于个人或企业对现有住房进行装修；

2. 适用于房屋租赁期间，房东对房屋进行装修；

3. 适用于开发商对新建住宅进行装修；

4. 适用于各类房屋装修改造、翻新工程。