租赁铺位改造实施合同

本合同目录一览

1. 租赁铺位改造实施合同

1.1 合同主体及定义

1.2 租赁铺位的基本情况

1.3 改造实施的具体内容

1.4 改造实施的时间安排

1.5 改造实施的质量标准

1.6 合同的金额及支付方式

1.7 合同的履行期限

1.8 合同的解除和终止

1.9 合同的违约责任

1.10 争议解决的方式

1.11 合同的生效条件和生效时间

1.12 合同的修订和补充

1.13 合同的解除和终止后的处理

1.14 合同的附件和附加条款

第一部分：合同如下：

1.1 合同主体及定义

2. 租赁铺位的基本情况

2.1 租赁铺位的面积为（铺位面积）平方米，具体位置和边界详

见附件一。

2.2 租赁铺位的现状为（铺位现状描述），乙方应按照本合同约

定进行改造。

2.3 甲方应向乙方提供租赁铺位的钥匙和相关资料，确保乙方能

够正常进入和使用租赁铺位。

3. 改造实施的具体内容

3.1 乙方应按照附件二提供的改造方案和技术要求，对租赁铺位

进行改造。

3.2 改造工程包括但不限于：装修、水电安装、通风系统、消防

设施、照明、装饰等。

3.3 乙方应在（改造开始时间）开始进行改造工程，并在（改造

完成时间）前完成改造。

4. 改造实施的时间安排

4.1 乙方应在改造工程开始前（提前通知时间）向甲方和丙方书

面通知改造工程的时间安排。

4.2 甲方和丙方应给予乙方必要的配合和支持，确保改造工程的

顺利进行。

4.3 乙方应在改造工程完成后，向甲方和丙方提供相关的验收资

料和文件。

5. 改造实施的质量标准

5.1 乙方应按照国家标准和行业标准进行改造工程，确保工程质

量符合要求。

5.2 乙方应对改造工程的质量承担责任，如因质量问题导致损失

，乙方应负责赔偿。

5.3 改造工程完成后，甲方和丙方应组织验收，如验收不合格，

乙方应按照甲方的要求进行整改。

6. 合同的金额及支付方式

6.1 合同总金额为（合同总金额），详见附件三。

6.2 甲方应按照附件四的支付计划，向乙方支付合同款项。

6.3 乙方应提供正规的发票和收据，甲方据此进行付款。

7. 合同的履行期限

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（合同有效期

）年。

7.2 乙方应在合同有效期内完成改造工程。

7.3 如因特殊情况导致乙方无法按时完成改造工程，乙方应向甲

方和丙方书面说明，并协商延期。

8. 合同的解除和终止

8.1 在合同有效期内，如甲方提前解除或终止合同，应向乙方支

付合同总额的（违约金比例）作为违约金。

8.2 在合同有效期内，如乙方提前解除或终止合同，应向甲方支

付合同总额的（违约金比例）作为违约金。

8.3 除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除

或终止合同。

9. 合同的违约责任

9.1 甲方如未按约定时间支付款项，应向乙方支付迟延付款的利

息，利率为（迟延付款利率）。

9.2 乙方如未按约定时间完成改造工程，应向甲方支付违约金，

违约金为合同总额的（违约金比例）。

9.3 除非双方另有约定，任何一方违反合同条款，均应承担相应

的违约责任。

10. 争议解决的方式

10.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2 如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

。

11. 合同的生效条件和生效时间

11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2 合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义

务。

12. 合同的修订和补充

12.1 本合同的修订和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后与

本合同具有同等法律效力。

12.2 合同的修订和补充不得与法律法规相抵触。

13. 合同的解除和终止后的处理

13.1 合同解除或终止后，乙方应将租赁铺位恢复至合同开始前的

状态。

13.2 合同解除或终止后，甲方应退还乙方已支付的款项（扣除违

约金等费用）。

14. 合同的附件和附加条款

14.1 本合同附件一为租赁铺位的位置和边界图。

14.2 本合同附件二为改造方案和技术要求。

14.3 本合同附件三为合同总金额明细表。

14.4 本合同附件四为支付计划表。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁铺位的位置和边界图

详细要求和说明：本附件应详细标注租赁铺位的具体位置和边界

，包括铺位的尺寸、入口、出口、通风口等。边界图应由专业测绘机

构出具，并得到甲方的认可。

附件二：改造方案和技术要求

详细要求和说明：本附件应详细描述改造工程的具体内容，包括

装修风格、材料规格、水电布线、通风系统、消防设施等。技术要求

应符合国家标准和行业标准，并由专业设计师出具。

附件三：合同总金额明细表

详细要求和说明：本附件应详细列出合同总金额的构成，包括改

造工程费、材料费、人工费、管理费等。每项费用应明确标注，并提

供相应的收费标准和计算依据。

附件四：支付计划表

详细要求和说明：本附件应详细描述合同款项的支付计划，包括

支付时间、支付金额、支付方式等。支付计划应由甲方制定，并得到

乙方的认可。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 甲方违约行为及责任认定：

1.1 甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付迟延付款的利

息，利率为（迟延付款利率）。

1.2 甲方提前解除或终止合同，应向乙方支付合同总额的（违

约金比例）作为违约金。

示例说明：如果甲方在合同生效后三个月内未支付款项，则构

成违约，乙方有权要求甲方支付迟延付款利息。

2. 乙方违约行为及责任认定：

2.1 乙方未按约定时间完成改造工程，应向甲方支付违约金，

违约金为合同总额的（违约金比例）。

2.2 乙方提前解除或终止合同，应向甲方支付合同总额的（违

约金比例）作为违约金。

说明三：法律名词及解释：

1. 租赁铺位：指位于（铺位地址）的铺位，是本合同中约定的租

赁对象。

2. 改造实施：指乙方根据本合同约定，对租赁铺位进行装修、改

造、设备安装等工程。

3. 合同总额：指本合同约定的合同总金额，包括改造工程费、材

料费、人工费、管理费等。

4. 违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向另一方支付的违

约赔偿金。

5. 迟延付款利息：指甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付

的利息。