新版的购房合同范本

新版的购房合同范本

　　新版的购房合同范本 篇1

　　出卖人(甲方)： 身份证号码：

　　买受人(乙方)： 身份证号码：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立

本合同条款如下，以资共同遵守。

　　一、甲方自愿将其所购买的位于

_________________________________________________的房屋(建

筑面积_________平方米)及

______________________________________________(建筑面积

_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______

万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的价

款出售给乙方。(含地下室——号——平方米)

　　二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，

双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、该该房屋具备过户条件时，甲方应协助乙方办理房屋产权

手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按

有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

　　四、本合同签订后，甲方对——的房屋占用、使用、收益、处

分、出租、担保、抵押、买卖等权利一并转让给乙方。

　　五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，

乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房

与他人订立《买卖合同》。甲方保证在交接前对该房屋没有产权纠

纷和债权债务，如签约或交接后，发生与与有关的产权纠纷或债权

债务纠纷，概由甲方负责赔偿。

　　六、违约责任

　　1、甲方应当于20__年 月 日交付乙方房屋，并将有关该房屋

的买卖合同、相关权利凭证一并交付乙方。甲方如不按合同规定的

日期交付，每逾期1 天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。

逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除

将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___

四万______元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的，其

逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过

___五____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的

_________作为甲方的损失赔偿金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行

使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的`损失。

　　4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重

大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房

屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

　　5、如因甲方原因致第三人向乙方主张该房屋权利，对乙方造成

经济损失由甲方赔偿。

　　6、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，

甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

　　七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;

协商不成的按下述第_________种方式解决。

　　1、提交______________________________________仲裁委员会

仲裁。

　　2、依法向——区人民法院起诉。

　　八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合

同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法

律效力。

　　九、本合同一式5 份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

　　甲方： 乙方：

　　年月 日 年 月 日

　　见证人：见证人：

　　年月日 年 月 日　　新版的购房合同范本 篇2

　　出卖人(甲方)： 身份证号码：

　　买受人(乙方)： 身份证号码：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立

本

　　合同条款如下，以资共同遵守。

　　一、甲方自愿将其所购买的位于

_________________________________________________的房屋(建

筑面积_________平方米)及

______________________________________________(建筑面积

_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______

万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的价

款出售给乙方。(含地下室——号——平方米)

　　二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，

双

　　倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、该该房屋具备过户条件时，甲方应协助乙方办理房屋产权

手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按

有关

　　法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

　　四、本合同签订后，甲方对——的房屋占用、使用、收益、处

分、

　　出租、担保、抵押、买卖等权利一并转让给乙方。

　　五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，

乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房

与他人订立《买卖合同》。甲方保证在交接前对该房屋没有产权纠

纷和债权债务，如签约或交接后，发生与与有关的产权纠纷或债权

债务纠纷，概由甲方负责赔偿。

　　六、违约责任1、甲方应当于20__年 月 日交付乙方房屋，并

将有关该房屋的买卖合同、相关权利凭证一并交付乙方。甲方如不

按合同规定的日期交付，每逾期1 天按房价总额千分之一计算违约

金支付给乙方。逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。

解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经

济损

　　失人民币___四万______元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的，其

逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过

___五____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款

　　的_________作为甲方的损失赔偿金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行

　　使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的.损失。

　　4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重

大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房

屋

　　价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

　　5、如因甲方原因致第三人向乙方主张该房屋权利，对乙方造成

经济损失由甲方赔偿。

　　6、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，

甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

　　七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;

　　协商不成的按下述第_________种方式解决。

　　1、提交______________________________________

　　仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向——区人民法院起诉。

　　八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合

同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法

律效

　　力。

　　十、本合同一式5 份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

　　甲方： 乙方： 见证人：

　　20__年__月__日 20__年__月__日 20__年__

月__日　　新版的购房合同范本 篇3

　　出卖方（甲方）： 姓名：_______________身份证号码：

______________________地址：

___________________________________电话：________

　　买受方（乙方）： 姓名：_______________身份证号码：

_____________________地址：

___________________________________电话：________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，

甲、乙双方在平等、自愿、诚信的基础上，就乙方向甲方购买房屋

事项达成协议，现一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

　　第一条甲方自愿将合法取得的坐落于

________________________________的还建房壹套出售给乙方，房

屋结构为_______________，房屋性质为______________，建筑面积

（实用建筑面积）不低于取得房屋其他产权人或利害关系人同意。

　　第二条经过双方协商，乙方应向甲方支付的总房款为

　　三、该房屋需在________年____月____日前交付，逾期未交付，

乙方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。具体利息应自

实际付款之日起计算，月利息按照________计算，逾期超过

________个月，则视为甲方不履行本合同，甲乙双方同意按照以下

方案处理：

　　1.终止合同，甲方退还乙方已付房款及利息，并按照累计付款

的__________%向乙方支付违约金；

　　2.合同继续履行，甲方按照乙方累计付款的__________%向乙方

支付违约金；

　　3.如果甲方不履行该合同，乙方有权解除合同；

　　四、房屋双证（土地证、产权证）需在房屋交付后________年

内由甲方负责为乙方办理妥当，甲乙双方同意按照以下方案处理双

证办理事宜：

　　1.由甲方负责办理双证并支付相关费用，乙方提供相关资料并

予以配合；

　　2.若截至________年____月____日甲方仍未为乙方办理双证，

甲乙双方同意按照以下方案处理：

　　2.1 乙方有权提出终止合同，甲方应在乙方提出退房后

__________天内退还乙方支付房款__________元，并支付房价

__________%的违约金；乙方愿承担房屋交 付后至退房期间的.房屋

使用费用，该费用的计价方式按照同区域、同类房屋租赁费用计算；

　　2.2 双证办理过程中出现的包括可能的契约税、增值税由乙方

承担；

　　2.3 乙方因双证未办理成功造成的交易等方面的损失由甲方赔

偿；

　　五、房屋价格按照总建筑面积7

　　3.8 平方米加超出部分计算，每平方米价格为4740 元，总金额

为35 万元，超出部分在房屋交付后由乙方在________年内付清。

　　六、乙方按照甲乙双方约定，7

　　3.8 平方米的房款共计35 万元人民币分两次付清，乙方于

________年____月____日前向甲方支付人民币__________元和

________年____月____日前向甲方支付__________元，逾期未支付，

甲方有权解除合同，并追究乙方违约利息；具体付款方式由甲乙双

方协商确定。

　　七、甲方保证房屋交易是该房屋不存在产权纠纷，不存在按揭、

抵押债务、税项及一房多卖等，如出现产权纠纷事项，由甲方承担

全部责任。

　　八、甲方承诺该房屋无继承、无赠予、无户口，若因甲方原因

造成的该房屋存在上述情况的税费由甲方承担。

　　九、尾款于甲方下证后与乙方过户的当天，由乙方支付给甲方。

　　十、甲乙双方承诺皆不得因今后房价的涨跌而要求增减购房款。

十

　　一、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及

不适透支的物件，乙方接房后物管、装修、水电、气等所有问题自

行承担。 十

　　二、本合同履行过程中发生争议，有甲乙双方协商解决，协商

不成时，甲、乙双方同意由__________仲裁委员会仲裁。 十

　　三、本合同未尽事项，有甲乙双方另行议定，并签订补充协议。

十

　　四、本合同共__________页，一式__________份，甲乙双方各

执一份，__________各执一份，均居同等效力。 十

　　五、本合同经甲乙双方签字生效。（本合同自____日起生效。）

甲方（签章）：乙方（签章）： ________年____月____日________

年____月____日　　新版的购房合同范本 篇4

　　卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：

_____________________

　　地址：

__________________________________________________________

　　买方：_______________（简称乙方）身份证号码：

_____________________

　　地址：

__________________________________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自

愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以

资共同信守执行。

　　第一条 合同标的：

　　乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区

________________________拥有的'房地产（住宅），该房地产建筑

面积为______平方米。

　　第二条 上述标的房地产的交易价格为：

　　单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________

元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）

　　第三条 付款时间与办法：

　　（一）甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，

乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。并约定在

本合同签订之日起______日内支付首付款（含定金）人民币____拾

____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币

____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

　　（二）甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产

权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。

　　（三）税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按

规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切

交易税费由_______方承担。

　　第四条 交房：

　　第五条 违约责任：

　　甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，

甲方应在____日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购

房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约

之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　第六条 本合同主体

　　1、甲方是____________共______人。

　　2、乙方是____________共______人。

　　第七条 本合同一式两份，甲乙双方各一份。

　　第八条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，

双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第九条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经

双方签章与本合同同具法律效力。

　　第十条 本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方

将另加______万元的费用给甲方，即总房款为______万元。

　　第十一条 双方约定的其他事项：

___________________________________________________

___________________________________________________________

___________________________________________________________

_

　　出卖方（甲方）_________________（手印） 身份证号码：

__________________

　　地 址：___________________ 邮 编：___________________

　　电 话：___________________ ；

　　购买方（乙方）__________________（手印） 身份证号码：

__________________

　　地 址：___________________ 邮 编：___________________

　　电 话：___________________

　　鉴证日期：_______年____月____日

　　甲方（签字、捺印）乙方（签字、捺印）