租赁合同范本与附加协议

合同编号：__________

租赁合同范本与附加协议

第一章 总则

第一条 本合同的签订，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚信的

原则。

第二条 本合同的签订，旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务

，保障双方的合法权益。

第二章 租赁物品及租金

第三条 甲方出租的物品如下：

（此处列明甲方出租的物品名称、数量、质量等详细信息）

第四条 租金及支付方式：

1. 租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2. 甲方收取租金采取预付制，乙方应在每月__日前将当月租金支

付给甲方。

3. 乙方支付租金方式为：（现金、转账等）

第五条 租金调整：

1. 租金调整时间为每满一年。

2. 租金调整原则为：根据市场行情及甲方实际成本进行合理调整

。

第三章 租赁期限

第六条 租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__

日止。

第七条 租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并

签订新的租赁合同。

第四章 双方权利与义务

第八条 甲方的权利与义务：

1. 甲方应保证租赁物品的质量，确保乙方在租赁期间能够正常使

用。

2. 甲方应在租赁期间提供必要的维修服务，确保租赁物品的正常

使用。

3. 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

第九条 乙方的权利与义务：

1. 乙方应按约定支付租金，不得逾期支付。

2. 乙方应合理使用租赁物品，不得人为损坏。

3. 租赁期间，乙方不得将租赁物品转租给第三方。

第五章 违约责任

第十条 甲方违约：

1. 甲方未按约定提供租赁物品，或租赁物品存在质量问题，乙方

有权要求甲方支付违约金。

2. 甲方提前解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金。

第十一条 乙方违约：

1. 乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2. 乙方未按约定使用租赁物品，造成损坏或丢失，甲方有权要求

乙方赔偿。

第六章 争议解决

第十二条 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解

决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七章 附则

第十三条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十四条 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

第一章 租赁物品及租金

第十五条 甲方为主导时的特殊条款：

1. 甲方应保证租赁物品的质量，确保乙方在租赁期间能够正常使

用。如租赁物品存在质量问题，甲方应在收到乙方通知后__日内予以

修复或更换。

2. 甲方为主导时，租金调整时间为每满一年。租金调整原则为：

根据市场行情及甲方实际成本进行合理调整。调整后的租金应在下一

个租赁周期开始前一个月内通知乙方。

第十六条 乙方为主导时的特殊条款：

1. 乙方应按约定支付租金，不得逾期支付。如乙方逾期支付租金

，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：每逾期一日，

按应付租金的__%收取。

2. 乙方为主导时，租赁期限的延长需提前一个月通知甲方，并签

订新的租赁合同。延长后的租赁期限不得超过原合同约定的租赁期限

。

第二章 租赁期限

第十七条 第三方中介为主导时的特殊条款：

1. 第三方中介应确保甲乙双方的合法权益，如因中介原因导致合

同纠纷，中介应承担相应的法律责任。

2. 第三方中介为主导时，租赁期限的延长需经甲方和乙方同意，

并签订新的租赁合同。延长后的租赁期限不得超过原合同约定的租赁

期限。

第三章 双方权利与义务

第十八条 甲方为主导时的特殊条款：

1. 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：提前

解除合同前三个月租金的总和。

2. 甲方为主导时，租赁物品的维修责任由甲方承担。如乙方造成

租赁物品损坏或丢失，乙方应承担维修或赔偿责任。

第十九条 乙方为主导时的特殊条款：

1. 乙方有权要求甲方提供租赁物品的详细资料，以便乙方了解租

赁物品的质量和性能。

2. 乙方为主导时，租赁物品的维修责任由乙方承担。如甲方造成

租赁物品损坏或丢失，甲方应承担维修或赔偿责任。

第二十条 第三方中介为主导时的特殊条款：

1. 第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行

。如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应的法律责任。

2. 第三方中介为主导时，租赁物品的维修责任由甲方和乙方协商

确定。如因维修问题导致合同纠纷，中介应协助解决。

第四章 违约责任

第二十一条 甲方为主导时的特殊条款：

1. 甲方未按约定提供租赁物品，或租赁物品存在质量问题，乙方

有权要求甲方支付违约金。违约金计算方式为：合同总租金的__%。

2. 甲方提前解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金计

算方式为：提前解除合同前三个月租金的总和。

第二十二条 乙方为主导时的特殊条款：

1. 乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金计

算方式为：每逾期一日，按应付租金的__%收取。

2. 乙方未按约定使用租赁物品，造成损坏或丢失，甲方有权要求

乙方赔偿。赔偿金额为：损坏或丢失物品的实际价值。

第二十三条 第三方中介为主导时的特殊条款：

1. 第三方中介未履行协调职责，导致合同纠纷，中介应承担相应

的法律责任。

2. 第三方中介未按约定提供服务，造成甲乙双方损失，中介应承

担相应的赔偿责任。

第五章 争议解决

第二十四条 甲方为主导时的特殊条款：

1. 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协

商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第二十五条 乙方为主导时的特殊条款：

1. 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协

商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第二十六条 第三方中介为主导时的特殊条款：

1. 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协

商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六章 附则

第二十七条 甲方为主导时的特殊条款：

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第二十八条 乙方为主导时的特殊条款：

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第二十九条 第三方中介为主导时的特殊条款：