绍兴健身房租赁合同样本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于__________的健身房物业，且愿意将其出租给

乙方使用；乙方愿意承租甲方位于__________的健身房物业，双方经

充分协商，达成如下协议：

第一条 租赁物业及租赁期限

1.1 甲方出租给乙方的健身房位于__________，建筑面积为

__________平方米。

1.2 租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日

止。

第二条 租金及支付方式

2.1 租金为每月人民币____元整（大写：

_________________________元整），乙方应在每月__日前将当月租金

支付至甲方指定的账户。

2.2 租金支付方式为银行转账，乙方应向甲方支付租金共计人民

币____元整（大写：_________________________元整）。

第三条 租赁用途

乙方租赁甲方健身房物业仅为从事健身业务，不得擅自改变用途

。

第四条 维修责任

4.1 租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的物业损坏，甲方负

责维修。

4.2 租赁期内，因乙方使用不当导致的物业损坏，乙方负责维修

。

第五条 保险

5.1 乙方应自行办理租赁物业的保险，并保证保险金额足以覆盖

物业价值。

5.2 乙方不得以任何理由免除对甲方物业的保险责任。

第六条 提前解除合同

6.1 租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对

方，并支付对方一个月租金作为违约金。

6.2 甲方提前解除合同的，还需退还乙方已支付的租金余额。

第七条 违约责任

7.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付

违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2 甲方未按约定时间、地点交付物业的，乙方有权拒绝支付租

金，并要求甲方支付违约金。

7.3 乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除合同，并要求

乙方支付违约金。

第八条 争议解决

本合同履行过程中发生纠纷的，双方应友好协商解决；协商不成

的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1. 健身房物业权属证明

2. 健身房现状照片

3. 租赁合同草案

4. 租金支付凭证

5. 健身房使用和维修手册

6. 健身房保险单据

7. 甲方和乙方营业执照复印件

8. 授权代表身份证明

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按约定时间、地点交付物业，属于违约行为。

2. 乙方未按约定时间支付租金，属于违约行为。

3. 乙方未按约定使用物业，属于违约行为。

4. 甲方未按约定提供维修服务，属于违约行为。

5. 提前解除合同未按约定通知对方，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有物业所有权并将其出租给他人的当事人。

2. 承租方：指租赁物业并支付租金的当事人。

3. 租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4. 租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。

5. 违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 问题：甲方未按约定时间交付物业。

解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方尽快交付物业，并可

要求支付违约金。

2. 问题：乙方未按约定时间支付租金。

解决办法：甲方应提醒乙方支付租金，必要时可终止合同，并

要求乙方支付违约金。

3. 问题：乙方未按约定使用物业。

解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方按约定使用物业，违

反约定可要求乙方承担违约责任。

4. 问题：物业损坏需要维修。

解决办法：区分损坏原因，由责任方承担维修费用。

5. 问题：提前解除合同。

解决办法：双方协商一致，并按照约定提前通知对方，支付违

约金。

五、所有应用场景：

1. 健身房出租方与承租方之间的租赁关系。

2. 健身房物业的交付和使用。

3. 租金支付和违约金支付。

4. 物业维修责任的承担。

5. 租赁合同的提前解除。