豪华公寓出租房租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

第一条 租赁物业及租赁期限

1.1 甲方出租的物业为位于__________________的豪华公寓，公

寓具体地址为：__________________。

1.2 乙方租赁该公寓的期限为____年，自____年__月__日起至

____年__月__日止。

第二条 租金及支付方式

2.1 乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写

）：￥_____元/月。

2.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.3 租赁期满后，如乙方继续租赁，甲方有权根据市场行情调整

租金，具体租金双方另行协商确定。

第三条 押金

3.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

3.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓交

还给甲方，甲方在确认公寓无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙

方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条 甲方权利义务

4.1 甲方应保证公寓在租赁期间符合租赁用途，具备居住条件。

4.2 甲方应负责公寓内的公共设施设备的维修、养护和管理。

4.3 甲方不得干预乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。

第五条 乙方权利义务

5.1 乙方应按约定支付租金和押金。

5.2 乙方应合理使用公寓，爱护公共设施设备，不得损坏，如有

损坏，乙方应承担修复费用。

5.3 乙方在租赁期间不得将公寓转租给他人，不得改变公寓用途

。

第六条 合同的变更和解除

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除

本合同，并要求乙方立即搬离公寓。

6.3 租赁期满，如乙方未按约定搬离公寓，甲方有权解除本合同

，并要求乙方支付逾期搬离期间的租金。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对

方造成损失的，应赔偿损失。

7.2 甲方未按约定提供公寓或公寓不符合租赁用途的，乙方有权

拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

7.3 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙

方立即搬离公寓。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：__________________

一、附件列表：

1. 甲方单位有效证件复印件

2. 乙方单位有效证件复印件

3. 豪华公寓物业说明书

4. 公寓设施设备清单

5. 租金支付证明

6. 押金支付证明

7. 公寓钥匙交付记录

8. 公寓交接清单

9. 维修整改记录

10. 双方签订的补充协议（如有）

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按约定提供公寓或公寓不符合租赁用途，视为甲方违约

。

2. 乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。

3. 乙方未按约定搬离公寓，视为乙方违约。

4. 甲方干预乙方正常居住和生活，视为甲方违约。

5. 甲方随意提高租金，视为甲方违约。

6. 甲乙双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有物业并有权出租的自然人、法人或其他组织。

2. 承租方：指租赁物业并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3. 租金：指乙方向甲方支付的，用于使用物业的货币。

4. 押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的货币。

5. 租赁期限：指双方约定乙方使用物业的时间期限。

6. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的，因违约行为产生

的损害赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 甲方未按约定提供公寓或公寓不符合租赁用途：甲方应在约定

时间内整改到位，并向乙方支付违约金。

2. 乙方未按约定支付租金：甲方有权解除合同，并要求乙方立即

搬离公寓。

3. 乙方未按约定搬离公寓：甲方有权解除合同，并要求乙方支付

逾期搬离期间的租金。

4. 甲方干预乙方正常居住和生活：甲方应立即停止干预，并向乙

方支付违约金。

5. 甲方随意提高租金：甲方应按照原合同约定执行，不得随意提

高租金。

6. 合同履行过程中发生纠纷：双方应友好协商解决，协商无果的

可向人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1. 个人或企业租赁豪华公寓居住或办公。

2. 短期或长期租赁，根据双方需求和协商确定租赁期限。

3. 适用于租赁双方为法人、自然人或其他组织的情况。

4. 租赁双方在签订合同时需提供有效证件，并进行物业交接。

5. 租赁期间，乙方按约定支付租金和押金，甲方提供正常物业服

务。

6. 租赁期满，乙方按约定搬离公寓，甲方退还剩余押金。