租赁合同主题变更协议

合同编号：__________

租赁合同主题变更协议

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第一条 变更内容

1.1 租赁期限的变更：

原合同约定的租赁期限为____年，自____年____月____日起至

____年____月____日止。经双方协商一致，将租赁期限延长至____年

，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2 租赁物的变更：

原合同约定的租赁物为位于____的____。经双方协商一致，将租

赁物变更为位于____的____。

1.3 租金的变更：

原合同约定的租金为每月____元。经双方协商一致，将租金调整

为每月____元。

第二条 变更后的合同履行

2.1 出租方应按照本协议的约定，将变更后的租赁物交付给承租

方使用。

2.2 承租方应按照本协议的约定，支付变更后的租金。

2.3 双方应继续履行原合同中约定的其他条款，除非本协议另有

约定。

第三条 合同的生效、终止和解除

3.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.2 在租赁期限届满前，除非双方另有约定，否则本协议不得终

止或解除。

3.3 在租赁期限届满前，如双方同意提前终止或解除本协议，应

书面签署《租赁合同提前终止/解除协议》，并按照原合同约定办理相

关手续。

第四条 违约责任

4.1 任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对

方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

4.2 违约金的计算方式为：违约方应支付的违约金金额等于变更

后的租赁期限内租金总额的____%。

第五条 争议解决

5.1 本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议

，双方应友好协商解决。

5.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第六条 其他约定

6.1 本协议一式两份，双方各执一份。

6.2 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与

本协议具有同等法律效力。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

第七条 甲方为主导时的附加条款

7.1 甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前一个月通知乙方

。

7.2 甲方应保证租赁物的质量和安全，如因租赁物质量问题导致

乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

7.3 甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得擅自进入租

赁物。

7.4 甲方应在租赁期限届满前一个月内，将租赁物完好无损地交

付给乙方。

第八条 乙方为主导时的附加条款

8.1 乙方应按照约定及时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金

。

8.2 乙方不得擅自将租赁物转租给第三方，如发现转租行为，甲

方有权解除合同。

8.3 乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物，如因乙方原因导

致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

8.4 乙方应在租赁期限届满前一个月内，将租赁物恢复原状并完

好无损地交付给甲方。

第九条 第三方中介为主导时的附加条款

9.1 第三方中介应按照约定及时履行中介服务职责，如未按约定

履行，应承担违约责任。

9.2 第三方中介应保证信息的真实性，如因信息不实导致乙方损

失，第三方中介应承担赔偿责任。

9.3 第三方中介不得干涉甲乙双方的正常交易，不得擅自参与合

同的履行。

9.4 第三方中介的佣金应在合同履行完毕后支付，支付金额和方

式由双方协商确定。