房屋租赁合同及设备转让协议

合同编号：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第一条 房屋及设备转让

1.1.1 房屋面积为_______平方米，乙方租赁面积为_______平方

米。

1.1.2 设备清单详见附件一。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整

（小写）：￥_______元/月。

3.2 乙方支付租金方式为每月底前将租金汇入甲方指定的银行账

户，账户信息详见附件二。

3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分

之五作为滞纳金。

第四条 维修与保养

4.1 甲方负责对房屋及设备进行定期检查、维修与保养，确保房

屋及设备的安全与正常使用。

4.2 乙方应合理使用房屋及设备，不得进行任何破坏性行为。如

因乙方使用不当导致房屋及设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用

。

第五条 合同的变更与解除

5.1 在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应

书面协商一致，并办理相关手续。

5.2 乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要

求乙方支付应付租金、滞纳金及赔偿损失。

第六条 违约责任

6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违

约责任，向守约方支付应付赔偿金。

6.2 甲方未按约定提供房屋及设备的，乙方有权解除本合同，并

要求甲方支付应付租金、赔偿损失。

6.3 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙

方支付应付租金、滞纳金及赔偿损失。

第七条 争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商

不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 附件

8.1 附件一：设备清单

8.2 附件二：甲方银行账户信息

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：

设备清单

1. 设备名称：____________________

型号：____________________

数量：____________________

2. 设备名称：____________________

型号：____________________

数量：____________________

重点条款细节补充及说明：

1.1.1 房屋面积为实际测量面积，乙方租赁面积为甲方实际提供

的可用于租赁的面积。面积的测量应由甲方提供，乙方有权对提供的

面积进行核实，如发现面积与甲方提供的数据不符，乙方有权要求甲

方进行调整。

1.1.2 设备清单应包括设备的名称、型号、数量、新旧程度、使

用状态、购置日期等详细信息。设备转让后，乙方应负责设备的正常

维护和保养，确保设备在租赁期间的安全和正常使用。如设备在使用

过程中出现故障或损坏，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的指示进

行维修或更换。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。如乙方未在租赁期满前一个月通知甲方，甲方有权将房

屋及设备另作他用，乙方无权要求甲方承担任何责任。

3.2 乙方支付租金方式为每月底前将租金汇入甲方指定的银行账

户，账户信息详见附件二。乙方应保留汇款凭证，以备日后核查。如

乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付

租金、滞纳金及赔偿损失。

4.1 甲方负责对房屋及设备进行定期检查、维修与保养，确保房

屋及设备的安全与正常使用。如甲方未能按约定进行维修和保养，导

致房屋及设备出现故障或损坏，甲方应承担相应的维修费用，并承担

因维修导致乙方损失的赔偿责任。

5.2 乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要

求乙方支付应付租金、滞纳金及赔偿损失。如乙方在甲方解除合同后

仍占用房屋及设备，甲方有权采取法律手段要求乙方搬离，并要求乙

方支付因此产生的所有费用。

6.2 甲方未按约定提供房屋及设备的，乙方有权解除本合同，并

要求甲方支付应付租金、赔偿损失。如甲方在乙方解除合同后仍占用

房屋及设备，甲方有权采取法律手段要求乙方搬离，并要求乙方支付

因此产生的所有费用。

8.1 附件一：设备清单

设备清单

1. 设备名称：____________________

型号：____________________

数量：____________________

购置日期：____________________

新旧程度：____________________

使用状态：____________________

2. 设备名称：____________________

型号：____________________

数量：____________________

购置日期：____________________

新旧程度：____________________

使用状态：____________________

8.2 附件二：甲方银行账户信息

甲方银行账户信息

账户名称：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________