工业厂房出租合同模板

工业厂房出租合同

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：_________________

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：_________________

第一条 租赁厂房及面积

1.1 本合同租赁的厂房位于______，总面积为______平方米。

1.2 厂房的边界及面积以甲方提供的图纸为准。

第二条 租赁期限

2.1 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______

日起至______年______月______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方向甲方支付的租金为每平方米每月______元，租金按月

支付。

3.2 乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3 乙方迟延支付租金的，应按照迟延支付部分每日支付______

元作为滞纳金。

第四条 租赁用途

4.1 乙方同意按照甲方提供的厂房用途进行使用，并遵守相关法

律法规。

4.2 乙方不得将厂房转租给第三方，如有违反，甲方有权解除本

合同。

第五条 维修及保养

5.1 甲方负责厂房及附属设施的日常维修及保养。

5.2 乙方应合理使用厂房及附属设施，并按照甲方要求进行必要

的维护。

第六条 保险

6.1 乙方应自行办理厂房及财产保险，并将其保险单副本提交给

甲方留存。

6.2 乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。

第七条 违约责任

7.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2 乙方迟延支付租金的，甲方有权解除本合同并要求乙方支付

违约金。

第八条 争议解决

8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1. 厂房平面图

2. 厂房设施清单

3. 租赁用途说明

4. 保险单副本

5. 其他相关文件

重点条款细节补充及说明：

1.1 厂房的边界及面积以甲方提供的图纸为准。

说明：厂房的边界及面积将根据甲方提供的正式图纸来确定，乙

方有责任在签订合同前仔细核对图纸信息，确保图纸所标示的面积及

边界符合乙方的实际需求。图纸应包括厂房的平面图、立面图及剖面

图等相关信息，以便乙方对厂房的实际情况有全面的了解。如果乙方

对图纸表示异议，应在签订本合同前提出，并由双方共同协商解决。

在租赁期限内，若厂房边界或面积有变更，甲方应及时通知乙方，并

按照本合同约定的方式进行调整。

3.1 乙方向甲方支付的租金为每平方米每月______元，租金按月

支付。

说明：租金单价及支付方式将在附件2 中详细列出，包括租金单

价表、租金支付时间表等。乙方应按照约定的租金单价和租金支付时

间表向甲方支付租金。租金支付方式可以采用银行转账、支票支付等

方式，具体的支付方式将在附件2 中明确。如果乙方未能按时支付租

金，甲方有权依法追讨滞纳金，并视情况考虑解除本合同。

4.1 乙方同意按照甲方提供的厂房用途进行使用，并遵守相关法

律法规。

说明：乙方在租赁厂房时，应确保其使用目的符合甲方提供的厂

房用途。如果乙方的使用目的与厂房用途不符，甲方有权要求乙方改

正。同时，乙方应遵守与厂房使用相关的所有法律法规，包括但不限

于安全生产法、环境保护法等相关法律法规。乙方在使用过程中如涉

及到许可、审批等事项，应自行办理，并确保其使用行为合法合规。

6.1 乙方应自行办理厂房及财产保险，并将其保险单副本提交给

甲方留存。

说明：乙方应自行购买并维持厂房及财产保险，以保障其在租赁

期间因各种原因导致的财产损失。保险的种类、保险金额、保险期限

等相关内容应在附件4 中详细列明。乙方应在租赁开始前将保险单副

本提交给甲方留存，并在保险合同有效期内保持保险单副本更新。如

果乙方未能购买保险或保险单副本未能及时提交，甲方有权解除本合

同。

7.2 乙方迟延支付租金的，甲方有权解除本合同并要求乙方支付

违约金。

说明：如果乙方迟延支付租金，甲方有权按照本合同约定的滞纳

金标准计算滞纳金，并要求乙方支付。如果乙方连续迟延支付租金超

过三个月，或累计迟延支付租金超过六个月，甲方有权解除本合同，

并要求乙方支付违约金。违约金的计算方式将在附件5 中详细列明。

甲方解除本合同的，乙方应立即腾退厂房，并承担因迟延支付租金而

产生的所有法律责任。