房屋租赁合同到期续签协议

本合同目录一览

第一条 租赁房屋及租赁期限

1.1 房屋地址及面积

1.2 租赁期限

第二条 租金及支付方式

2.1 租金标准

2.2 租金支付时间及方式

第三条 押金及退还

3.1 押金金额

3.2 押金退还方式及时间

第四条 房屋使用及维修

4.1 房屋使用范围

4.2 房屋维修责任

第五条 房屋保险

5.1 保险购买及费用承担

第六条 合同变更及解除

6.1 合同变更条件

6.2 合同解除条件

第七条 违约责任

7.1 双方违约责任

第八条 争议解决方式

8.1 争议解决方式及地点

第九条 合同的生效、终止和续签

9.1 合同生效条件

9.2 合同终止条件

9.3 合同续签条件

第十条 其他约定

10.1 双方的其他约定

第十一条 甲方（出租方）的权利和义务

11.1 甲方权利

11.2 甲方义务

第十二条 乙方（承租方）的权利和义务

12.1 乙方权利

12.2 乙方义务

第十三条 丙方（担保方）的权利和义务

13.1 丙方权利

13.2 丙方义务

第十四条 合同附件

14.1 附件内容清单

第一部分：合同如下：

第一条 租赁房屋及租赁期限

1.1 房屋地址及面积

甲方将位于【填写具体地址】的【填写房屋面积】平方米的房屋

出租给乙方使用。

1.2 租赁期限

租赁期限自【填写起始日期】至【填写终止日期】。若双方同意

续签，则需在合同到期前一个月内签订新的租赁合同，并按照新合同

的约定执行。

第二条 租金及支付方式

2.1 租金标准

乙方向甲方支付的租金为每月【填写租金金额】元。

2.2 租金支付时间及方式

乙方应在每月的【填写具体日期】前，将当月租金支付给甲方。

支付方式为【填写支付方式，如银行转账、现金等】。

第三条 押金及退还

3.1 押金金额

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【填写押金金额】元

。

3.2 押金退还方式及时间

合同到期或解除合同时，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余

押金无息退还给乙方。退还时间应在合同到期或解除合同后的【填写

具体时间】内完成。

第四条 房屋使用及维修

4.1 房屋使用范围

乙方应按合同约定合理使用租赁房屋，并遵守相关物业管理规定

。

4.2 房屋维修责任

租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及设施损坏，甲方

负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

第五条 房屋保险

5.1 保险购买及费用承担

甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。保险费用由甲

方承担。

第六条 合同变更及解除

6.1 合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2 合同解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同；

（3）甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权解除合同；

（4）依法应解除合同的其他情况。

第七条 违约责任

7.1 双方违约责任

双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔

偿对方因此造成的损失。具体违约责任按照合同约定的条款执行。

第八条 争议解决方式

8.1 争议解决方式及地点

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商

不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 合同的生效、终止和续签

9.1 合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2 合同终止条件

合同终止的条件如下：

（1）租赁期满，双方未续签；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）依法应终止合同的其他情况。

9.3 合同续签条件

合同到期前，双方均有意续签的，应签订新的租赁合同，并按照

新合同的约定执行。

第十条 其他约定

10.1 双方的其他约定

双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式补充本合同

，与本合同具有同等法律效力。

第十一条 甲方（出租方）的权利和义务

11.1 甲方权利

（1）按约定收取租金；

（2）要求乙方按合同约定使用房屋；

（3）依法解除合同、收回房屋。

11.2 甲方义务

（1）提供符合租赁条件的房屋；

（2）保证房屋及设施的安全；

（3）承担房屋及设施的正常维修费用。

第十二条 乙方（承租方）的权利和义务

12.1 乙方权利

（1）按约定使用租赁房屋；

（2）要求甲方按合同约定提供房屋；

（3）提前解除合同的权利。

12.2 乙方义务

（1）按约定支付租金；

（2）合理使用房屋及设施，并承担因使用不当造成的维修费用；

（3）遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构。

第十三条 丙方（担保方）的权利和义务

13.1 丙方权利

（1）监督乙方按合同约定使用房屋；

（2）在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

13.2 丙方义务

（1）承担连带保证责任；

（2）协助甲方、乙方解决合同履行过程中的问题。

第十四条 合同附件

14.1 附件内容清单

附件清单如下：

（1）房屋所有权证；

（2）租赁房屋的设施清单；

（3）其他重要文件。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：房屋所有权证

附件要求：必须是原件或者经过认证的副本，用以证明甲方对租

赁房屋拥有合法的所有权。

附件2：租赁房屋的设施清单

附件要求：详细列出房屋内所有设施的名称、数量和状况，以便

乙方了解并确认房屋的现状。

附件3：物业管理制度及收费标准

附件要求：包含物业管理的各项规定以及相关的收费标准，以便

乙方了解并遵守物业管理规定。

附件4：房屋维修记录

附件要求：记录房屋及其设施的维修情况，以保证房屋的安全和

正常使用。

附件5：租金支付凭证

附件要求：乙方支付租金的银行转账记录或者现金收据等证明文

件。

附件6：押金收据

附件要求：甲方收取押金的收据，用以证明乙方已支付押金。

附件7：房屋保险单

附件要求：显示甲方已购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人

的保险单。

附件8：合同续签协议

附件要求：如有合同续签，需提供双方签订的书面续签协议。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为1：乙方未按约定支付租金

责任认定：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金

为应付租金的10%。

违约行为2：甲方未按约定提供租赁房屋

责任认定：甲方应承担违约责任，乙方有权要求甲方支付违约金

，违约金为租金的10%。

违约行为3：乙方未按合同约定使用房屋

责任认定：甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方承担因

乙方使用不当造成的维修费用。

违约行为4：甲方未按约定维修房屋及设施

责任认定：甲方应承担违约责任，乙方有权要求甲方支付违约金

，违约金为维修费用的20%。

示例说明：如果乙方未按约定时间支付租金，甲方可以依据合同

约定，解除双方之间的租赁合同，并要求乙方支付违约金，违约金为

应付租金的10%。

说明三：法律名词及解释：

法律名词1：出租方（甲方）

解释：本合同中指拥有租赁房屋所有权并将其出租给他人的一方

。

法律名词2：承租方（乙方）

解释：本合同中指租赁甲方房屋并支付租金的一方。

法律名词3：担保方（丙方）

解释：本合同中指为乙方履行合同提供担保的一方。

法律名词4：租赁期限

解释：本合同中指乙方租赁甲方房屋的期限，自合同生效之日起

至合同终止日止。

法律名词5：租金

解释：本合同中指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用甲方

房屋。

法律名词6：押金

解释：本合同中指乙方为了保证履行合同约定而向甲方支付的一

定金额的钱。

法律名词7：违约金

解释：本合同中指一方违约时，按照约定向另一方支付的违约补

偿。

法律名词8：合同解除

解释：本合同中指合同双方或一方按照合同约定或法律规定，终

止合同关系的行为。

法律名词9：连带保证责任

解释：本合同中指丙方对乙方的违约行为承担的连带责任。