东西湖租房协议

租房协议

合同编号：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：_______

1.2 房屋结构及面积：_______

1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权

属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条 租赁期限

2.1 本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____

年____月____日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租

金。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条 甲方权利和义务

6.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

6.2 甲方应在租赁期间提供必要的物业服务，确保乙方正常居住

。

6.3 甲方不得干涉乙方正常的生活和工作，不得随意提高租金。

第七条 乙方权利和义务

7.1 乙方应按照本协议约定支付租金，合理使用房屋及附属设施

。

7.2 乙方不得在房屋内进行违法活动，不得擅自转租、转让或转

借本房屋。

7.3 租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本协议约定将房屋

及附属设施交还给甲方。

第八条 违约责任

8.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2 甲方未按约定提供房屋或违反约定提前解除租赁合同的，应

支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

8.3 乙方未按约定支付租金或提前解除租赁合同的，应支付甲方

违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第九条 争议解决

9.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

10.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____________

乙方（签字/盖章）：_____________

签订日期：____年____月____日

附件：

附件一：房屋附属设施清单

1.1 家具清单：____

1.2 家电清单：____

1.3 其他设施：____

附件二：物业服务相关说明

2.1 物业公司名称：____

2.2 物业服务电话：____

2.3 物业服务内容：____

附件三：其他重要事项

3.1 网络、水电费等其他费用承担方式：____

重点条款细节补充及说明：

1. 甲方出租房屋地址：具体到门牌号码、楼层、单元及房间号，

确保甲乙双方对租赁房屋的位置和具体信息有清晰的认知。地址的变

更需双方协商一致并书面确认。

2. 房屋结构及面积：详细描述房屋的结构布局，包括房间数量、

功能分区、建筑面积等。如有特殊设施或装修风格，也应在条款中注

明。

3. 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属

纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。甲方应提供相关产权证

明文件，以证实其对出租房屋的合法所有权。

4. 租赁期限：明确租赁开始和结束的日期，以及租赁期限的计算

方式。如合同续签，应说明续签条件和流程。

5. 租金及支付方式：详细规定租金的计算方式、支付时间节点、

支付途径和支付金额。如租金调整机制，应有明确的条款说明。

6. 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金

。支付租金的期限应在条款中明确规定，以确保乙方按时支付租金。

7. 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付

的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。滞纳金的比

例和计算方式应在条款中明确说明，以避免后续纠纷。

8. 押金：明确押金的金额、退还条件和时间节点。如房屋及附属

设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余

押金无息退还乙方。

9. 房屋使用及维修：详细规定乙方对房屋及附属设施的使用要求

和维修责任。如乙方造成损坏，应按市价赔偿。

11. 乙方不得在房屋内进行违法活动，不得擅自转租、转让或转

借本房屋。乙方应遵守相关法律法规，不得损害甲方权益。

12. 租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本协议约定将房屋

及附属设施交还给甲方。乙方应在合同终止后__日内搬离租赁房屋，

并将房屋恢复至租赁开始时的状态。

13. 违约责任：明确违约行为的界定和违约责任的承担方式。如

甲方未按约定提供房屋或违反约定提前解除租赁合同的，应支付乙方

违约金。

14. 争议解决：明确双方在履行过程中发生纠纷时的解决方式，

如友好协商、调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

15. 其他约定：如有网络、水电费等其他费用的承担方式，应在

条款中明确说明。如甲方提供物业服务，应详细描述物业公司的名称

、服务电话和服务内容。