独栋旧房出租合同条款

独栋旧房出租合同条款

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道

_______号，独栋旧房，房屋证号：_______，房屋面积为_______平方

米。

1.1.1 房屋结构及设施：_______（详细描述房屋的结构、装修及

设施情况）。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月_______元，按月支付。每月的租金支付日期为每

月_______日。

3.2 乙方支付租金采用银行转账方式，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作

为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

5.2 在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方

承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条 合同的变更和解除

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除

本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 甲方未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定的，乙

方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3 乙方未按约定支付租金或提前解除合同的，甲方有权解除合

同，并要求乙方支付违约金。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1. 房屋所有权证复印件

2. 房屋设施清单

3. 押金收据

4. 租金支付凭证

5. 其他重要文件

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道

_______号，独栋旧房，房屋证号：_______，房屋面积为_______平方

米。

【补充说明】本条款中提到的房屋具体位置、证号和面积是乙方

了解租赁房屋基本情况的重要依据。甲方应确保所提供的信息真实、

准确，不得故意隐瞒或提供虚假信息。如有隐瞒或虚假陈述，甲方应

承担相应的法律责任。

1.2 房屋结构及设施：_______（详细描述房屋的结构、装修及设

施情况）。

【补充说明】本条款中提到的房屋结构、装修及设施情况是乙方

评估租赁房屋是否符合需求的关键信息。甲方应如实描述房屋的实际

情况，包括房屋的结构、装修状况、家具家电等附属设施。如甲方提

供的信息与实际情况不符，甲方应承担相应的法律责任。

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

【补充说明】本条款明确了租赁期限的具体时间，对于双方了解

合同的履行时长具有重要意义。在租赁期限内，甲乙双方应严格按照

本合同的约定履行各自的义务。如乙方需提前解除合同，应按照本合

同约定的方式提前通知甲方，并支付相应的违约金。

3.1 租金为每月_______元，按月支付。每月的租金支付日期为每

月_______日。

【补充说明】本条款约定了租金的金额及支付时间，是乙方了解

租金支付标准的重要依据。甲方应按照约定收取租金，不得擅自提高

租金标准。乙方应按照约定的时间支付租金，逾期支付的，应承担相

应的滞纳金。

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元。

【补充说明】本条款约定了乙方支付押金的金额及支付时间。押

金是为了保证乙方在租赁期间履行合同约定，确保房屋及附属设施的

正常使用和维护。乙方支付押金后，甲方应妥善保管押金，并在合同

解除后无息退还乙方。

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

【补充说明】本条款明确了乙方在租赁期间对房屋及附属设施的

使用要求。乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。

如乙方违反本约定导致房屋及附属设施损坏，乙方应按市价赔偿。

6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除

本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

【补充说明】本条款明确了乙方未按约定支付租金时的处理方式

。如乙方逾期支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即

搬离出租房屋。甲方有权要求乙方支付违约金，并有权保留押金作为

违约金。

7.2 甲方未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定的，乙

方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

【补充说明】本条款明确了甲方未按约定提供租赁房屋或提供的

房屋不符合约定时的处理方式。如甲方违反本约定，乙方有权解除合

同，并要求甲方支付违约金。乙方有权要求甲方按市价赔偿因房屋不

符合约定而造成的损失。

8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

【补充说明】本条款明确了合同纠纷的解决方式。如甲乙双方在

履行过程中发生纠纷，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有

权向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼是解决合同纠纷的手段，甲

乙双方应尽量避免诉讼，以免造成不必要的损失。