健身教练场地出租协议

本合同目录一览

第一条 合同主体及定义

1.1 出租方

1.2 承租方

1.3 健身教练

第二条 场地租赁条件

2.1 租赁场地

2.2 租赁时间

2.3 租赁费用

第三条 租赁场地使用范围

3.1 使用目的

3.2 使用期限

3.3 使用条件

第四条 租赁场地维护与保养

4.1 出租方责任

4.2 承租方责任

第五条 租赁场地保险

5.1 保险责任

5.2 保险费用

第六条 租赁场地变更与解除

6.1 变更条件

6.2 解除条件

第七条 租赁场地转让

7.1 转让条件

7.2 转让程序

第八条 租赁场地违约责任

8.1 出租方违约

8.2 承租方违约

第九条 租赁场地争议解决

9.1 争议解决方式

9.2 争议解决机构

第十条 租赁场地法律适用

10.1 适用法律

10.2 法规冲突解决

第十一条 租赁场地其他条款

11.1 通知与送达

11.2 合同的生效与终止

第十二条 租赁场地附件

12.1 场地平面图

12.2 租赁场地设施清单

第十三条 租赁场地合同的修订

13.1 修订条件

13.2 修订程序

第十四条 租赁场地合同的完整性与保密性

14.1 合同的完整性

14.2 合同的保密性

第一部分：合同如下：

第一条 合同主体及定义

1.1 出租方

1.2 承租方

1.3 健身教练

第二条 场地租赁条件

2.1 租赁场地

出租方同意将位于________的健身教练场地出租给承租方使用，

场地具体地址为________。

2.2 租赁时间

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同。

2.3 租赁费用

承租方应按约定的租金标准向出租方支付租金。租金为每月人民

币____元整（大写：人民币____元整），每半年支付一次，预付半年

租金。

第三条 租赁场地使用范围

3.1 使用目的

承租方租赁场地仅用于开展健身教练业务，不得从事与健身教练

业务无关的活动。

3.2 使用期限

承租方自租赁之日起，享有租赁场地的使用权，租赁期满后，如

双方同意续约，应签订新的租赁合同。

3.3 使用条件

承租方在使用租赁场地时，应遵守国家的法律法规，不得损害出

租方的合法权益，不得影响租赁场地及其他用户的正常使用。

第四条 租赁场地维护与保养

4.1 出租方责任

出租方负责租赁场地的基本设施维护与保养，保证设施的正常使

用。

4.2 承租方责任

承租方应负责租赁场地的日常清洁、设施设备的维护与保养，确

保场地安全、卫生。

第五条 租赁场地保险

5.1 保险责任

承租方应在租赁开始前，向保险公司投保，并将保险单复印件提

交给出租方备案。保险范围应包括租赁场地及设施。

5.2 保险费用

保险费用由承租方承担，保险费用的支付时间为租赁合同签订之

日起五个工作日内。

第六条 租赁场地变更与解除

6.1 变更条件

合同履行期间，如因特殊情况需要变更租赁条款，双方可协商一

致，并签订补充协议。

6.2 解除条件

合同履行期间，任何一方提前解除合同，需提前三个月书面通知

对方，并按约定支付违约金。违约金为一个月租金的20%。

第八条 租赁场地违约责任

8.1 出租方违约

出租方未能履行合同约定，导致承租方无法正常使用租赁场地，

出租方应承担违约责任。违约金为一个月租金的20%。

8.2 承租方违约

承租方未能履行合同约定，导致出租方权益受损，承租方应承担

违约责任。违约金为一个月租金的20%。

第九条 租赁场地争议解决

9.1 争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商

不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2 争议解决机构

本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。

第十条 租赁场地法律适用

10.1 适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民

共和国法律。

10.2 法规冲突解决

如本合同的任何条款与中华人民共和国法律、法规相抵触，该条

款将按法律、法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。

第十一条 租赁场地其他条款

11.1 通知与送达

双方通过书面形式发出的通知，送达对方指定的地址，即视为有

效送达。

11.2 合同的生效与终止

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。

租赁期满后，本合同自动终止。

第十二条 租赁场地附件

12.1 场地平面图

本合同附件一为租赁场地平面图，详细标明场地范围及设施布局

。

12.2 租赁场地设施清单

本合同附件二为租赁场地设施清单，详细列明场地的设施、设备

及其状况。

第十三条 租赁场地合同的修订

13.1 修订条件

合同履行期间，如因特殊情况需要修订合同，双方可协商一致，

并签订补充协议。

13.2 修订程序

补充协议应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。

第十四条 租赁场地合同的完整性与保密性

14.1 合同的完整性

本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有以前的口头或

书面协议和谈判。

14.2 合同的保密性

双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不

得向第三方披露。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：场地平面图

详细标明租赁场地的具体位置、面积、功能区划分等，以及可能

影响承租方使用场地的相关信息。

附件二：租赁场地设施清单

详细列明租赁场地内所有设施、设备及其状况，包括但不限于健

身器材、空调、照明等。

附件三：租赁场地使用规范

明确租赁场地的使用规范，包括但不限于开放时间、客户服务标

准、卫生管理等。

附件四：租赁场地维护保养计划

详细列出出租方对租赁场地及设施的维护保养计划，包括但不限

于保养时间、内容、频率等。

附件五：租赁场地保险单

承租方购买的租赁场地保险单，需包含出租方认可的保险范围和

保额。

附件六：租赁场地变更协议

如有合同变更，双方签订的变更协议，需明确变更的内容、范围

、期限等。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 出租方违约行为及责任认定：

出租方未能按照合同约定提供租赁场地，或提供的场地不符合

约定条件，视为违约。违约责任为支付违约金，违约金为一个月租金

的20%。

示例说明：如出租方未能在合同约定的时间内交付租赁场地，

导致承租方无法正常开展业务，出租方应支付违约金。

2. 承租方违约行为及责任认定：

承租方未能按照合同约定支付租金，或提前解除合同，视为违

约。违约责任为支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

示例说明：如承租方未能在合同约定的时间内支付租金，出租

方有权要求承租方支付违约金。

3. 双方其他违约行为及责任认定：

如双方在履行合同过程中发生其他违约行为，应根据违约的性

质和程度，承担相应的违约责任。

示例说明：如承租方在使用租赁场地时，超出合同约定的使用

范围，导致设施损坏，承租方应承担维修费用。

说明三：法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有租赁场地所有权或使用权的企业或其他组织。

2. 承租方：指与出租方签订合同，并按照约定租赁租赁场地的企

业或个人。

3. 健身教练：指在租赁场地内提供健身指导服务的人员。

4. 租赁期限：指合同约定的租赁开始日至租赁结束日的期间。

5. 租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。

6. 违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。

7. 保险：指承租方为租赁场地及设施购买的保险，以确保场地的

安全使用。

8. 维护保养：指对租赁场地及设施进行定期检查、维修、保养等

活动，以保持其正常使用状态。

9. 违约：指合同一方未能履行合同约定的义务。

10. 争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商

、调解、仲裁或诉讼等方式解决。