维修服务合同范本

合同编号：__________

合同双方：

甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

第一条 维修服务内容

1.1 乙方同意按照甲方的要求，对物业进行必要的维修和保养，

以确保物业的正常使用。

1.2 乙方应在甲方提出维修请求后的____个工作日内，到达现场

进行查看，并在____个工作日内完成维修工作。

1.3 乙方应按照甲方的要求，提供合格的维修配件，并保证维修

质量。

第二条 费用及支付

2.1 甲方向乙方支付维修费用，具体金额根据维修项目、配件价

格和维修工时计算。

2.2 乙方提供维修服务后，应向甲方出具正规发票，甲方据此进

行支付。

2.3 甲方应在收到乙方开具的发票后____个工作日内，将维修费

用支付给乙方。

第三条 维修时间及范围

3.1 乙方应在甲方指定的时间内进行维修，特殊情况需提前通知

甲方。

3.2 维修范围包括但不限于：____________（具体列举维修项目

）。

第四条 乙方的义务

4.1 乙方应按照约定时间完成维修工作，确保维修质量。

4.2 乙方应对在维修过程中获取的甲方隐私信息予以保密。

4.3 乙方在提供维修服务过程中，应遵守相关法律法规，确保自

身行为合法合规。

第五条 甲方的义务

5.1 甲方应向乙方提供真实的维修需求和相关信息。

5.2 甲方应按时支付维修费用，并对乙方提供的维修服务质量给

予客观评价。

第六条 违约责任

6.1 乙方未按照约定时间完成维修工作的，应按照逾期天数向甲

方支付违约金，违约金计算方式为：维修费用的____%。

6.2 甲方未按时支付维修费用的，应按照逾期天数向乙方支付违

约金，违约金计算方式为：维修费用的____%。

第七条 争议解决

双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不

成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条 其他约定

8.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年

。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1. 甲方营业执照复印件

2. 乙方营业执照复印件

3. 物业所有权证明文件

4. 维修项目明细表

5. 维修配件采购凭证

6. 维修服务记录表

7. 付款凭证

8. 违约金计算公式说明

二、违约行为及认定：

1. 乙方未按约定时间完成维修工作

2. 甲方未按时支付维修费用

3. 乙方未按照约定标准提供维修服务质量

4. 乙方未遵守相关法律法规提供维修服务

5. 甲方提供虚假维修需求或信息不真实

6. 甲方未履行合同约定的其他义务

三、法律名词及解释：

1. 甲方：指物业的所有者或授权代表

2. 乙方：指提供维修服务的公司或个人

3. 维修服务：指对物业进行必要的检查、修理和保养等活动

4. 维修费用：指乙方提供维修服务所需的费用

5. 违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给对方的一种

经济赔偿

6. 有效期：指合同规定的双方权利义务的有效期限

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 维修项目或时间变更：双方协商调整合同内容，重新签订补充

协议

2. 维修配件采购问题：乙方应及时与甲方沟通，确保配件质量和

供应

3. 维修质量争议：双方可请第三方专业机构进行鉴定，根据鉴定

结果解决争议

4. 甲方支付维修费用不及时：乙方可以催告甲方支付，逾期未支

付可依法追讨

5. 乙方逾期完成维修工作：甲方可以催告乙方履行，逾期未履行

可依法索赔

6. 合同履行过程中出现不可抗力：根据不可抗力情况解除或调整

合同履行期限

五、所有应用场景：

1. 住宅小区物业维修

2. 商业物业设备维修

3. 工厂设备保养维修

4. 个人电器设备维修

5. 公共设施维修保养

6. 各类建筑结构维修

7. 交通工具维修保养

8. 网络设备及系统维修