2019 年短期租房合同格式

本合同目录一览

第一条 租赁物及租赁期限

1.1 租赁物描述

1.2 租赁期限

第二条 租金及支付方式

2.1 租金金额

2.2 租金支付方式

第三条 押金

3.1 押金金额

3.2 押金退还

第四条 租赁用途

4.1 租赁物用途

4.2 禁止用途

第五条 维修责任

5.1 出租人维修责任

5.2 承租人维修责任

第六条 保险

6.1 保险责任

6.2 保险费用

第七条 转租

7.1 转租条件

7.2 转租手续

第八条 提前解除合同

8.1 提前解除合同的条件

8.2 提前解除合同的手续

第九条 违约责任

9.1 出租人违约责任

9.2 承租人违约责任

第十条 争议解决

10.1 争议解决方式

10.2 争议解决地点

第十一条 法律适用

11.1 合同适用的法律

第十二条 其他条款

12.1 甲方（出租人）的权利和义务

12.2 乙方（承租人）的权利和义务

第十三条 附件

13.1 租赁物清单

13.2 其他相关文件

第十四条 合同的生效、修改和终止

14.1 合同生效条件

14.2 合同修改

14.3 合同终止

第一部分：合同如下：

第一条 租赁物及租赁期限

1.1 租赁物描述

租赁物为位于【地址】的【房屋面积】平方米的住宅一套，包括

【房屋内设施列表】。

1.2 租赁期限

租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。租赁期满后，如乙方

需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第二条 租金及支付方式

2.1 租金金额

租金为每月【租金金额】元人民币。租金每【支付周期】支付一

次。

2.2 租金支付方式

乙方应按照甲方提供的银行账户，通过转账方式支付租金。

第三条 押金

3.1 押金金额

乙方应在签订合同之日起支付押金【押金金额】元人民币。

3.2 押金退还

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将租赁物交还给

甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，应在【退还押金期

限】内退还乙方押金。

第四条 租赁用途

4.1 租赁物用途

乙方只能将租赁物用于【指定用途】。

4.2 禁止用途

乙方不得将租赁物用于【禁止用途】，包括但不限于违法活动、

赌博、制售假冒伪劣商品等。

第五条 维修责任

5.1 出租人维修责任

甲方负责租赁期间的房屋及设施的正常维护和修理，确保房屋及

设施的安全和正常使用。

5.2 承租人维修责任

乙方应合理使用租赁物及其设施，如因乙方使用不当导致损坏，

乙方应承担维修费用。

第六条 保险

6.1 保险责任

甲方负责为租赁物投保房屋保险，乙方应协助甲方办理相关手续

。

6.2 保险费用

保险费用包含在租金内，乙方无需另行支付。

第七条 转租

7.1 转租条件

乙方不得擅自转租租赁物。如乙方确需转租，应提前一个月通知

甲方，并经甲方同意。

7.2 转租手续

乙方转租时，应与承租人签订转租合同，并按照甲方要求提交相

关资料。

第八条 提前解除合同

8.1 提前解除合同的条件

任何一方提前解除合同，应提前【通知期限】书面通知对方。

8.2 提前解除合同的手续

提前解除合同的，双方应协商确定租赁物的交还时间和方式，并

办理相关手续。

第九条 违约责任

9.1 出租人违约责任

甲方未按约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任

，向乙方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】。

9.2 承租人违约责任

乙方未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，

向甲方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】。

第十条 争议解决

10.1 争议解决方式

双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一

方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2 争议解决地点

本合同争议的解决地点为【法院名称】。

第十一条 法律适用

11.1 合同适用的法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民

共和国法律。

第十二条 其他条款

12.1 甲方（出租人）的权利和义务

甲方应保证租赁物符合国家安全标准，按时交付租赁物，并履行

合同约定的维修义务。

12.2 乙方（承租人）的权利和义务

乙方应按约定支付租金，合理使用租赁物，并履行合同约定的转

租通知义务。

第十三条 附件

13.1 租赁物清单

附件中列明租赁物的详细清单，包括房屋设施和附属物品。

13.2 其他相关文件

包括但不限于房屋所有权证、租赁物验收报告等。

第十四条 合同的生效、修改和终止

14.1 合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2 合同修改

合同的修改或补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。

14.3 合同终止

合同期满或双方协商一致提前解除合同的，本合同即行终止。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物清单

详细列明租赁物的名称、数量、品牌、型号等，包括但不限于房

屋内的家具、家电、设施等。

附件二：房屋所有权证

证明甲方对租赁房屋拥有所有权或使用权的相关文件。

附件三：租赁物验收报告

列明乙方在接收租赁物时对房屋及设施的检查情况，包括是否存

在损坏、需要维修的项目等。

附件四：转租合同

如乙方需要转租，应提供与承租人签订的转租合同副本。

附件五：保险单据

证明甲方已为租赁物投保相关保险的单据。

附件六：其他相关文件

包括但不限于与租赁物相关的维修记录、费用结算单据等。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1. 甲方未按约定提供租赁物或未履行合同义务。

2. 甲方未按时交付租赁物。

3. 甲方未按约定履行维修义务。

4. 乙方未按约定支付租金。

5. 乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏。

6. 乙方未经甲方同意擅自转租。

责任认定标准：

1. 违约金：违约金为租金的【违约金比例】。

2. 损失赔偿：如因违约行为导致对方遭受损失，违约方应承担相

应的损失赔偿责任。

3. 合同解除：严重违约行为可能导致合同解除。

示例说明：

1. 若甲方未按时交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并

有权要求延长租期或解除合同。

2. 若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并

有权解除合同。

说明三：法律名词及解释：

1. 租赁物：指本合同约定的出租人提供给承租人使用的房屋及设

施。

2. 租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的租赁费用。

3. 押金：指承租人为确保履行合同约定而支付给出租人的一定金

额的金钱。

4. 租赁期限：指合同约定的租赁物使用的起始时间和终止时间。

5. 维修责任：指合同双方对租赁物的维护和修理责任。

6. 保险：指甲方为租赁物投保的房屋保险。

7. 转租：指承租人在租赁期间将租赁物转租给他人的行为。

8. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约补偿。